简介：在审计工作中，我们发现企业经营租赁行为容易出现以下问题：1、租赁合同签订不够规范。未对易产生纠纷的事项进行约定，如无定金担保措施；未注明租赁期间及承租开始日，导致租赁费纠纷；未明确约定合同到期后承租方装潢材料的归属及费用承担等。

简介：2月14-15日,国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤与美国贸易代表莱特希泽、财政部长姆努钦在北京进行了第六轮中美经贸高级别磋商,中美双方就主要问题达成原则性共识。2月1日,习近平主席在北京看望慰问基层干部群众,同他们一起包饺子、聊家常,乐民之乐,其乐融融。2月1日,赣州作为连接“一带一路”的重要节点城市,加开了由赣州港至德国汉堡的中欧“年货”班列,让江西特产走出国门。

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简介：一、问题（一）法制不健全1．没有相适应的政策法规。原经济合同法对融资租赁当事人各方的权利和义务没有明确界定，而融资租赁方面的有关法规又一直没有出台，使租赁业务缺乏可遵循的法律规程，当租赁双方的利益受到损害时，难以得到法律保护。特别是融资租赁的出租人常处于不利地位，造成部分租金拖欠和难以收回。

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简介：本文利用引力模型对1990—2009年期间老挝和中国的贸易数据进行分析，考察中国-东盟自由贸易区（CAFTA）的建立对老挝和中国之间进出口贸易的影响。实证结果表明：CAFTA的建立显著促进了老挝对中国的出口，老挝自中国进口量的增长并不显著。

简介：现行高等学校会计制度对融资租入资产的规定已明显滞后。如何对这类资产进行科学合理的会计处理成为急需解决的问题。文章通过对现行高等学校会计制度和新租赁会计准则的分析,总结了融资租赁资产会计处理的难点问题,并以设备融资租赁为例,参照新准则的规定,对高校融资租赁资产的会计处理进行了探讨。

简介：在市场利率一定的情况下，某一项融资租赁资产余值的大小将直接影响出租人融资收益的多少，资产余值越大，所确认的融资收益就越多。因此，租赁资产余值的设定可能成为某些租赁企业进行盈余管理的一种手段，会计报表使用者、资本市场监督者等应当予以关注。

简介：前不久，我们在对某国有林场１９９８年度的财务收支活动的真实性进行审计时，通过对本年利润科目的审核，意外地发现了该林场于１９９８年年末将林场的工地７４４垧分别有偿地租赁给了社会各界人民，并签定了２０１份上地长期租赁合同书，合同的总价款为２７４．４万元。通过对已列入到帐内的收取长期土地租赁费的核实，发现帐内列入的收入仅为２１３．２６万元，此合同金额２７４．４万元，少入帐６１．１４方元。那么，这６１．１４方元的工地长期租赁费到哪里去了呢？让人百思不解。为了查找其下落，我们一方面从检查该林场收取租赁费的收据及存根入手，共审查了十几本票据，逐笔地进行核对，终于发现有３９笔已收入但未入帐的土地长期租赁费４

简介：自2016年5月1日起，全国范围内全面推开“营改增”试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务等营业税纳税人全部纳入试点范围，《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）（下称36号文件）将“融资性售后回租”纳入“金融服务”范围管理，实质性解决了租赁行业开展售后回租业务过程中无法取得“零税率”发票的业务发展困境，

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简介：2016年1月13日国际会计准则理事会(IASB)发布了《国际财务报告准则第16号--租赁》(IFRS16),要求承租人对大多数租赁确认资产和负债。这一准则的变化,将大多数的租赁业务纳入了表内核算,在会计处理上确认使用权资产的同时,确认相关的金融负债,更全面真实地反映了企业的财务状况和财务风险。同时新国际租赁准则的实施,会对企业的财务报表产生一定的影响,也受到一定主观因素的影响。针对准则的变化,会计处理的变化,则需要进一步地进行分析与探讨。

简介：国际会计准则理事会（IASB）和美国财务会计准则委员会（FASB）在2010年、2012年先后两次共同发布了《租赁（征求意见稿）》，拟对原租赁会计准则进行较大幅度修订。在此背景下，本文对租赁会计准则变化对银行业金融机构的影响进行了相关探究。

简介：通航飞机融资租赁项目涉及的投资时间长、租赁标的金额大、行业风险复杂多变,致使很多有意介入该行业的租赁公司望而却步。目前,国内针对通用航空融资租赁项目投资决策的理论较少,且并未结合通航承租人的特点进行探讨,而融资租赁,作为飞机融资中最常用的金融工具,如何抓住通航飞机这一风口,分享产业发展的红利就显得十分关键。

简介：本文探讨了利率调整下的融资租赁核算办法，分析了调整租金的两种不同方式，即年金调整法和剩余租金调整法，并通过Excel公式建立了利率调整时自动计算租金的方法，以供业内同行在核算相应业务时参考。

简介：近年来,在借鉴国外先进飞机租赁模式的基础上,我国航空公司的飞机租赁业务不断向国内保税区飞机租赁SPV模式发展。本文通过对传统飞机租赁模式及飞机租赁业务SPV模式的发展历程进行对比分析,剖析了二者的异同和利弊,并根据我国飞机租赁SPV模式发展的实践,提出了一些关于加快飞机租赁SPV模式的建议。

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