简介：原告：北方国际租赁有限公司被告：北京市某玉米综合加工厂被告：某市第一轻工业局被告：某市计划经济委员会郝举／文融资租赁合同和传统租赁合同的区别法制园地ＣＨＩＮＡＳＭＥ９３年１０月２０日，被告北京市某玉米综合加工厂为从美国引进玉米片的生产设备，委托上海经...

简介：融资租赁交易涉及到两份合同、三方当事人。典型的融资租赁结构是：一方（出租人）根据另一方（承租人）提供的规格，与第三方（供货方）订立一项合同（买卖合同）。根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关范围内所同意的条款取得工厂、资本、货物或其它设备（设备）...

简介：房产租赁合同存在无效附属协议是否影响主合同效力,法定代表人口头承诺的法律效力,可变更、撤销合同的变更、撤销方式等三个问题。附属合同或合同中部分条款无效不能决定主合同效力,但可根据无效条款提供的信息推断当事人的主观方面,构成欺诈、重大误解、显失公平的,应认定合同效力为可变更、撤销。法定代表人个人经营性行为可以代表法人,代表的形式可以是口头合同,法定代表人口头承诺具有法律效力。可变更、撤销合同的变更、撤销权为形成权,变更、撤销方式以诉讼、合意为主,依诉行使的撤销权为形成诉权,单方意思表示原则上也会引起合同的变更和撤销。

简介：融资租赁合同是一种新型的独立的合同形式，它融投资、信贷、交易于一体，其合同关系既非传统民法中的租赁关系，也非单纯的融资关系，它的法律特征使它与传统的财产租赁合同，分期付款买卖的合同，借款合同具有显著区别。笔者就融资租资合同的概念，特征及与上述几种合同的异同逐一进行比较，以其避免在实践中混淆。

简介：摘要：融资租赁是一种将融资、贸易、技术服务融为一体的新型金融模式，它对市场资金与行业之间的互动与融通起到了很大的作用，已经成为了我国现代服务业和金融业的一个重要组成部分。在融资租赁行业迅速发展的同时，其所面临的法律风险也逐渐显现出来，从而引发了大量的金融纠纷。所以，通过对这类案件的分析与研究，可以帮助我们更好地控制风险，更好地预判案件的结果。

简介：

简介：融资租赁合同是出租人根据承租人的意愿和需要,向出卖人购买租赁物、交付给承租人使用,同时由承租人定期向出租人缴纳租金的合同,在出租人与承租人签订融资租赁合同的时候要对双方当事人的资格进行仔细查验,并且就融资租赁合同中出租人与承租人所商定的具体条款是否真实自愿进行核实,同时要对融资租赁合同里面的内容、形式是否符合我国现行的法律、法规进行审查。

简介：开篇语：作为生产性服务行业的物流业，在经营过程中常会遇到一些有关法律的问题，为此本刊开设了“评案说法”栏目，通过举列案件，剖析案情，讲解法律，使业内人士知法懂法，维护权益。希望读者参与互动，提供案例，评析案件。

简介：

简介：我国融资租赁业的发展,在现行的法律法规实施下显现出来的问题愈来愈多,融资租赁合同是融资租赁交易的产物,更好的研究融资租赁合同,对于促进融资租赁的发展具有重要的价值。笔者分析了融资租赁合同的相关内容,最后对我国融资租赁立法提出了自己的思考与建议。

简介：租赁住房不仅可以满足城镇中低收入群体的住房需求,还可以满足一些就业未稳定的新就业人口、工作岗位变动频繁的流动人口等不同群体的多样化住房需求,有利于推动新型城镇化进程等发挥了重要作用。但住房租赁市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出,特别是出租人随意频繁涨租,随意终止租赁合同,对承租人的权益保护相对不足。应完善住房租赁法规,规范出租人的租赁终止权和租金决定权稳定住房租赁关系,充分保护承租人居住权。

简介：警惕财产租赁合同的可信性宋刚，韦华随着市场经济的发展，财产租赁这一古老行业顿时活跃起来，但在实际工作中我们越来越发现这其中不乏违犯《经济合同法》和大肆吞食国家税款的现象。下面就是几种较为普遍的手段：一、口头合同。即当事人双方不按《经济合同法》现定的程...

简介：摘要租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中出租人和承租人之间可以约定租赁的期限，但租赁合同又不是非永续性的，租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限为6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式进行签订，如果当事人没有采用书面形式的，视为不定期租赁。

简介：摘要本文就服务器租赁业务的实务处理进行探讨。由于对服务器租赁合同的特殊性，在会计准则中缺乏明确的规定，因此实务界在处理中有争议，而不同的会计处理也就带来了纳税义务上的差异。

简介：传统的理财学认为租赁的价值主要在于其具有减少税收的作用,然而这种观点忽略了这样一个事实--在大部分情况下租赁给予了承租方一个将租赁物按照其残值卖给出租方的卖权.在投资项目风险较大或者租赁物价值下跌较快的情况下,这种卖权就显得特别的有意义.

简介：【摘要】周转材料租赁合同风险主要发生在施工企业与租赁公司之间，随着城镇化建设进程加快，建筑业和租赁产业都迎来重大发展机遇，因为周转材料租赁合同的不规范引发的合同纠纷问题也不断显现。租赁公司只有做好相关租赁合同风险思考和及提高防范意识，才能在发生纠纷时能够处于主动地位，避免因过于被动对企业造成重大经济损失。

简介：合同又称契约，它是当事人之间设立、变更、终止财产权利义务关系的协议。房地产租赁合同属于双务合同，出租方对承租方享有收取租金的权利，负有提供出租物的义务，承租方对出租方享有占有、使用、收益租赁物的权利，负有交付租金的义务，是一种有偿合同。

简介：<正>山东太阳2010-10-12报导:近日,太阳纸业控股老挝有限公司与老挝国家土地管理局在万象市举行关于在沙湾纳吉省孟品县和色奔县租赁政府土地种植工业树合同的签字仪式。

简介：摘要商店店面作为一种经济价值较高的房地产，其租赁纠纷不断，此类案件有标的额较大、涉及当事人较多、当事人之间矛盾较为激化的特征。本文就商店店面租赁合同纠纷案件的类型、审理难点进行了讨论总结。

简介：融资租赁在我国作为一种新兴的行业，它是一种具有融资与融物双重职能的新型交易，兼有融资、投资、贸易的功能。然而我国《合同法》对融资租赁合同的简陋规定，使其在适用中未能很好的促进融资租赁优势的发挥，存在许多法律问题须待厘清。