简介：目前．“租赁员工”在深圳非常走俏，租赁大户是：外向型企业、股份制企业以及竞争激烈的通讯，银行等企业。

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简介：最近笔者对某市的几十家租赁企业进行了一次调查,发现无一建帐建卡者。其主要原因是承租人不愿建帐建卡。他们大多数认为自己承租,只要每月按数缴一定租金就行了,至于盈利多少,这是自己的事,无须建帐建卡;其次,怕建帐建卡后“露家底”;再次有少数人为了逃避国家税收、物价监督。也不建帐卡。租赁企业不建帐卡,有如下三大弊端:1、出租后不能掌握真实的,准确的情况。租赁企业虽然由个人承租了,但其所有权的性质没

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简介：随着建筑市场的日益规范，建筑施工企业的方式和组织结构发生了深刻的变化，建筑企业从计划经济走向市场经济，从传统的管理模式走向科学的项目管理。如何适应市场经济发展的需求，充分发挥建筑施工设备的作用，使之发挥更大的经济效益，我们对此进行了实践探索。

简介：<正>近来在处理涉及企业租赁、承包经营中的债务问题时,发现了新的情况,值得注意。一、租赁、承包合同前债务偿还的时问和数额问题。有一家塑料厂,欠银行贷款五十万元,另欠甲乙两厂各八万元,现在三方起诉到法院。塑料厂的承租人与出租方签订的合同规定,承租人每年偿还外债一万元。原告依据《民法通则》第一百零八条的规定

简介：步入21世纪，随着我国经济体制改革的深化和市场经济意识在经济生活中普遍树立，人们对资金筹集和使用效率越来越重视。租赁作为有效筹集资金和利用资产，提高企业经济效益的一种方式。日前受到企业经营者及管理人员的关注。同时我们也看到，实务中，一些企业利用租赁进行“资产负债表外筹资”（off-balance-sheetfinancing)，粉饰报表、提供的会计信息既不相关又不可靠，严重扰乱了社会经济的次序。为了规范租赁业务及其理财活动，财政部于2001年1月18日颁布了《企业会计准则－租赁》，要求所有企业从2001年1月1日起施行。本文以就新准则与分行业会计制度、《金融企业会计制度》中有关规定进行比较，对该准则作一评析。

简介：融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型投融资方式，“十三五”期间港口企业应以融资租赁业为重要抓手，在供给侧结构性改革中助力港口由区域性码头运营商向综合物流服务供应商转型，由传统的装卸、物流等业务向金融等增值业务拓展，完善港口金融体系。

简介：<正>为适应各自经济体制改革的需要,中国于1988年6月,颁布了《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》(以下简称《租赁条例》),苏联于1989年12月颁布了《苏联各加盟共和国关于租赁的立法纲要》(以下简称《租赁法》).两国通过立法,用租赁合同形式确立了所有者(出租方)与经营者(承租方)完全平等的民事法律地位,保证经营者能够独立自主地进行生产经营活动,促进生产的发展.但两国具体情况不同,在立法上也有较大区别.

简介：摘要小微企业是小型企业、微型企业、个体工商户的统称，随着我国经济的发展，我国小微企业的数量呈逐年上升趋势，小微企业在发展的过程中，与大型企业相比，融资渠道较为狭窄，资金支持力度不足，为了实现小微企业的可持续发展，就需要发挥融资租赁的作用。基于此，本文首先阐述了融资租赁的优势进行分析，然后对小微企业融资租赁风险管理进行研究，希望为相关人士提供有价值的参考。

简介：融资租赁是当今国际上发展最为迅猛的新型服务产业之一．也是国际上仅次于银行贷款的第二大融资工具。

简介：在审计工作中，我们发现企业经营租赁行为容易出现以下问题：1、租赁合同签订不够规范。未对易产生纠纷的事项进行约定，如无定金担保措施；未注明租赁期间及承租开始日，导致租赁费纠纷；未明确约定合同到期后承租方装潢材料的归属及费用承担等。

简介：摘要：我国财政部修订发布《企业会计准则第21号——租赁》，相比原租赁准则，最明显的改变便是对承租人的账务处理模式进行了调整，这意味着“表外融资”时代正式结束。本文分析了新租赁准则实施对企业财务管理的影响、承租人会计处理模型及会税处理差异和实施难点，并提出了新租赁准则下企业财务管理的有效策略。

简介：摘要：本文探讨了融资租赁企业的市场营销管理，强调了其在企业发展中的重要性。针对市场分析，分别从市场规模与发展趋势、竞争对手分析和消费者需求分析三个方面进行了探讨。针对风险管理，从市场风险与防范和信用风险与控制两个角度进行了分析。最后，重点讨论了市场营销管理的创新，包括数字化转型与应用和新技术与新业务的引入，以期提高企业的市场竞争力和发展潜力。

简介：租赁包括融资租赁和经营租赁,两种租赁方式既有显著的区别又有明显的共性,二者在实际应用中各有优缺点。恰当地运用融资租赁和经营租赁,可提高资产的使用率,增加企业经济效益。

简介：我国中小型融资租赁企业普遍没有产业依托,没有大股东,注册资金更是比较少。随着融资租赁行业的不断发展,这些企业将面临前所未有的财务风险。目前,有效地进行财务风险管理是我国中小型融资租赁行业可以更好发展的途径之一。只有切实有效地抓住财务风险管理的重点才能使我国融资租赁行业更加繁荣昌盛。本文分析了研究意义与背景,给出了国内外值得参考的文献,讨论了财务风险与融资租赁行业的基本理论,随后针对中小型融资租赁企业风险管理展开讨论。对平安租赁公司的财务风险展开深入分析,提出了内部财务风险存在的问题,并给出了一系列的针对性建议。

简介：摘要：近年来我国在积极加强现代化建设过程中，经济发展进入市场经济时代，在这一时代背景下融资租赁企业需要面对更加复杂多变的市场环境，只有不断强化自身管理水平，顺应时代发展需求，才能够实现可持续发展的目标。业财融合理念就是在这一背景下被提出并广泛应用的。通过将财务管理同融资租赁企业业务进行融合，可提升企业发展效率，为企业提升抵御市场经济风险的能力奠定基础。在这种情况下积极加强融资租赁企业业财融合实践路径探究至关重要。

简介：（一）租凭经营是把租凭的形式和租凭的机制与两权分离的原理，按劳分配的原则、民主管理制度有机结合的一种新型经营方式。以承租人、职工与企业同舟共济共担风险、共享利益为主要特征的。租凭经营比其它经营形式更易于建设利益共同体。1、承租人与职工的经济利益一致性是建设企业利益共同体的基础。承租人以必要的资金作抵押金，租凭企业的经营权，行使企业的生产经营指导权；因此承租人具有双重身份，即企业法人代表和租用人，承租人租赁的是整个企业，包括硬资源与软资源。

简介：超额运营成本的概念,在重置成本法功能性贬值计算中经常应用,本文在计算企业租赁成本时,也对其超额运营成本进行了分析.

简介：租赁业是一个古老而又朝阳的行业,是市场经济的重要组成部分。它包括传统租赁和现代融资租赁两种基本形式。现代融资租赁是在第二次世界大战后出现的,在当时属于金融方面的创新融资方式。与其他金融工具相比,融资租赁是资本市场上社会风险程度最低的金融工具,同时具有融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能。面对我国当前紧缩银根政策,科技型中小企业的融资困境可以通过融资租赁方式得到改善。