简介:摘要:《民法典》第八百零七条规定,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是建设工程价款优先受偿权的主要法律依据,基于该法律依据,在发包人未按约定支付价款时,承包人可选择行使优先受偿权。该项权利属于费用型担保权,是具有物权性质的法定优先权,有利于保障参建人员工资和保护物化工程中材料款的价值。但目前部分发包人在向银行融资时,要求承包人承诺放弃优先受偿权,对于这一情况的效力存在不同观点。基于此,本文主要结合放弃建设工程优先受偿权的影响,分析现阶段出现的争议,并探究承包人允诺放弃优先受偿权后的价款债权效力,重点讨论该权利放弃的相对正当性和限制,旨在为进一步加强对承包人放弃优先受偿权的效力认识。
简介:摘要:我国绿色建筑工程管理的是市场处于初级阶段,目前没有严格的管理规范,制度也不够健全,落实制度更是举步维艰,目前,在建筑行业这是一种普遍存在的现象,绿色建筑工程的承建单位大多是都是分布在各大城市非常有资历的大型施工单位,这些单位往往具有部门多、规模大、管理困难等特点,甚至还存在很大一部分部门缺乏责任感,没有严格按照绿色施工流程展开施工作业。在招标过程中把关不严谨,让串标、私通标底投标有很多可乘之机,偷工减料问题时有发生,这些都给建筑工程的安全管理工作埋下很大隐患。
简介:摘 要:我们知道,建筑工程各种地基处理方法都有它的优缺点和适用范围,没有一种方法能解决所有地基问题,具体工程的地质条件也多种多样,各个工程间地质情况差别较大,对地基的要求也不尽相同。此外,施工队伍的技术素质状况、施工技术条件和经济指标比较状况都会对地基处理的最终效果产生很大的影响。
简介:摘要:制定绿色建筑有关措施,能提高人们生产生活水平。为追求更高的生活品质,随着绿色生活观念推广,人们越来越认识到保护环境的重要性。建筑物作为人们生产生活的重要场所,建设施工过程中落实绿色环保施工措施,做好工程管理优化内容,可保障建筑工程项目安全性和功能性,减少建筑物施工过程中出现违规操作,推进绿色建筑工程管理全面安全发展。
简介:摘要:在如今人工成本日益攀升、生态环境与建筑质量要求愈发严格的宏观背景下,加大对装配式建筑的建设与发展力度是推动整个建筑业实现可持续发展的一个尤为重要的途径。装配式建筑在很大程度上对施工技术与工艺的革新产生促进作用。不过有一点需要承认,即装配式建筑施工作业的开展涉及较多大型预制构件高空吊装作业,它们有着复杂的施工工艺,在很大程度上增加了施工现场的风险。所以,需要从管理的视角展开,对现阶段存在的装配式建筑施工管理问题作具体分析,并在此基础上明确对应的优化策略,对于装配式建筑的长足稳定发展尤为重要。基于此,本篇文章对建筑工程施工管理中装配式建筑施工技术进行研究,以供参考。