简介：今年下半年看到资产评估法的出台，我的想法是，我们内地将会有一部非常好的评估基本法。他基本确立了评估是一个非常专业的行业。在资产评估法里，其实已经分了很多的专业，房地产估价就是其中之一，房地产估价师就是从事这一专业的专业人员。下面，我从台湾的估价师立法等方面跟各位探讨台湾是怎么做的。

简介：业主委员会选举产生之后，通常面临“三无”的窘境：无办公场所、无专职人员、无工作经费。在很多情形下，“三无”状态甚至伴随业委会的整个任期。结果可想而知，业委会虽然产生了，但是，由于“三无”状态的存在，使得业委会在任期内往往一事无成；或者，业委会不得不在任期内将全部精力放在了解决“三无”问题上，从而无暇去做其他大事（续聘、选聘物管，清查小区“公建”及公共收益等）。尤其是，很多业委会由于没有办公场所，根本没有办法开展工作，连开会也只能“打游击”，到处借用开会的场地。

简介：

简介：成立与不成立业主大会是业主依法享有的权利．是基于业主物业财产的自治管理断决定的。这体现着私法自治的基本原则。业主有权利成立业主大会。但是不成立的时候，政府不能强求让其成立。

简介：建设部、中国人民金融机构、中国金融机构业监督管理委员会日前共同发布的《房地产抵押估价指导意见》第四条第三款规定：法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的债权数额，以及其他法定优先受偿款。

简介：近几年，一些人一味追求居住豪华、超豪华住宅甚至高档别墅，两口或三口之家动辄二，三百平方米甚至更大。为了迎合这些需求，一些开发商大造特造豪华住宅、超豪华住宅和高档别墅。有报道说，北京，上海、广州均出现顶级豪宅．别墅，最大的一栋占地面积竟达2500平方米，相当于一栋居民住宅楼的面积，其价格也高达1．2亿元。而更加令人费解的是，有关部门对这种造成资源巨大浪费的行为，竟然听之任之，现有的法律似乎也显得苍白无力，从而使这种现象大有逐渐蔓延之势。从立法层面上限制豪华住宅已经刻不容缓。

简介：2005年12月16日，第十界全国人民代表大会常务委员会第四十次委员长会议，把评估法列入全国人大常委会立法计划．并在2006年正式启动评估立法工作。这标志着我国评估立法工作取得重大进展，表明评估法制定进入了立法进程。

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和发展，城镇化、工业化进程的加快，集体建设用地流转由暗到明，特别足城郊结合部，集体建设用地的出让、出租、转让旱蓬勃发展之势。规范集体建设用地流转，使之服务农村经济，促进农民增收意义重大。本文拟从立法的角度探究规范和保障集体建设用地有序流转的法律路径。

简介：

简介：自2003年以来，随着二手房按揭业务的发展与成熟，一些新的衍生产品也已由各银行逐渐推出，这大大满足了借款人在还贷期间变更住房、增加贷款额度、延长贷款期限、抵押现住房换购新房、出售未还清贷款住房由新购房人继续还款等多种需求

简介：近年来．有些政府部门、金融机构和其他组织．在选择资产评估公司提供评估服务的过程中，越来越多的采用招标方式．并且在评标中以价格作为重要依据，结果往往是报价最低者中标。采用招标的方式选择资产评估公司．尤其是“唯最低价是从”的选择标准．给资产评估市场正常秩序造成了很大的冲击和负面影响．也引起了资产评估师及其行业的极大关注和反响。采用招标的方式选择资产评估机构．既没有法律依据也不合乎国际惯例；更不适合评估业务的专业特点。

简介：4月21日，联邦快递宣布，成功扩建其在义乌的地面操作站，进一步提升货件处理能力和拓展服务范围。义乌是联邦快递在浙西南地区重点发展的城市，一直积极发展当地业务以满足客户需求。据悉，新的操作站是联邦快递在浙西南市场国际和国内业务的地面操作中心，服务义乌及金华、衢州和丽水等地区。该设施位于义乌市龙海路，建筑面积约2700平方米，为义乌外资快递企业中最大的操作站。

简介：应由正规渠道发布的公司信息，永远比不上通过员工间私下传播的小道消息来得迅速而高效。这不，最近又有“消息灵通人士”透露出风声，公司要对现有顾问业务进行调整，听说还和实管项目经理有关。

简介：为适应当前经济发展新需要，接轨共享网络平台。日前，新昌开办住房公积金网络业务，这是在绍兴市住房公积金网络平台基础上，为住房公积金单位和个人提供网上综合资讯及业务处理服务开展的网络信息平台。具体内容主要是办理住房公积金个人开户、职工状态修改、基数与缴存比例调整以及相关信息查询等业务。

简介：我们在房地产估价工作中经常遇到法定优先受偿款问题，尤其是为银行做房地产抵押估价时此类问题显得非常重要。近期，建设部、中国人民银行，中国银行业监督管理委员会三部门联合制定了《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》和《房地产抵押估价指导意见》。它的出台对当前及未来我国房地产估价行业的发展具有重大而深远的意义。

简介：本刊讯2014年12月8日，天猫宣布在全国11个城市正式推出免费“定日达”服务，并在苏沪两市试点夜间配送。天猫超市负责人介绍，“定日达”服务可以让消费者自由选择送抵时间，同时也提升了陕递派送效率，优化了物流资源配置。“定日达”服务是由菜鸟网络提供物流技术支撑。菜鸟推出了“智能仓”和“小件员APP”等代表产品，确保实现“定日达”服务需求。

简介：企业的生存和发展离不开质量的保证,有效的质量管理是企业在激烈的市场竞争中取胜的必要手段之一.ISO9000是国际质量管理体系标准,已经被世界许多国家广泛采用和认可.笔者所在的四川华衡资产评估公司于1999年底引入了ISO9001质量管理体系标准,切实有效地控制了执业风险,保证了执业质量.

简介：针对《导游业务》具有较强的理论性与实践性的特点,探讨了课程教学改革一些问题。首先要注重课前教学设计,进行教学内容的整合及实践教学环节的把握;其次教学方法灵活多样,利用好情境教学法;最后对专业教师提出了建议。

简介：台湾新竹货运8月份起将在长江三角洲地区开设快递业务．并在金门，马祖地区开辟“小三通小件包裹”运送市场。未来还将和台湾糖业．“中华航空”所组成的团队结合，在大陆市场打造全方位服务。

简介：在建设法治政府、推进依法行政、严格规范公正文明执法这个大背景下,市场监管总局根据《行政处罚法》《行政强制法》等相关法律法规制定了《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》(以下简称《程序规定》),以统一和规范的市场监督管理行政处罚程序,保障市场监管部门依法实施行政处罚,进而做到有效保护自然人、法人和其他组织的合法权益。