简介：曾参与过一次所住小区的业委会选举，断断续续大概持续了有半年时间。先是有“好事”业主发动，其余业主们稀稀拉拉地响应着，之所以响应者寡，据说是之前几年曾有人鼓动过，后来都是以不了了之收场。

简介：业委会到期换届改选本是正常的事,然而,近几年,在全国各地,有关小区业委会遭遇换届难题的新闻屡屡见诸媒体。在业委会选举中,因业主与开发商、物管公司或基层政府的利益冲突引起的纠纷屡见不鲜。

简介：党的十八届三中全会提出,创新社会治理体制,必须激发社会组织活力,促进社会组织健康有序发展。作为一种新型的现代社会组织,业主委员会的兴起影响和重构了基层社会的政治生态和治理结构。从业委会的实际发展状况来看,虽然已历经二十多年,

简介：我曾经与一位老先生探讨舟山物业管理的现状以及存在的各种困惑。老先生曾担任过一个中等规模新建小区的业委会主任，在社会上也颇具名望。他说，他所在小区的业委会成员最初都是雄心勃勃，不拿一分钱报酬，出于热心，愿意把大家共同的家园搞好。

简介：2009年12月27日，筹备当中的“北京市业主委员会协会申办委员会”（以下简称“北京业申委”）与中国选举治理网在清华大学社会学系联合举办了第九次“业主自治研修班”。当代城市家园、健翔园、万泉新新家同、远洋天地、东升园、蓬莱公寓、万科星园等小区业主及《新京报》等媒体共计三十多人参与此次研讨。

简介：天津市业主委员会联合会于2013年10月29日获准成立,并于2013年11月30日召开了第一次会员大会,目前有近40家团体会员和15名个人会员.该联合会是全国第一家也是唯一的一家省级业主委员会联合会,从行业角度考虑这个新型组织,笔者有如下浅见.

简介：昆明市西山区南华时代年华小区业主委员会主任赵广才系越狱在逃犯，于2009年4月13日被当地公安机关查证抓获。这一事件立刻引起社会一片哗然，也引起了政府主管部门和行业管理组织的高度重视。虽然在全国来说这只是一个特殊事件，但政府相关部门怎样对业主委员会成立、运转进行指导、监督管理；物业行业怎样构建和谐社会、让业主安心、让政府放心，这些问题却使得我们不得不去深思和探究。

简介：成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限，小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年，业主已经非常不满小区状态，开始筹建业委会，当年年底，业委会成功备案成立，笔者有幸参与筹备及选举的全过程，并当选为第一届业委会委员。

简介：从个案来看,一个小区要成立业委会,通常是一个比较艰辛而又漫长的过程,可谓备受煎熬和挑战。即使成立比较快和顺畅的一般也需要一年左右,有的甚至是耗费好几年的时间,更有甚者则是遥遥无期。20世纪90年代中期以来,随着住房商品化改革的不断深化和房地产市场的迅猛发展,

简介：我居住的小区“美林花园”,是北京市第一家通过招投标选聘物业管理公司的小区。2000年,美林花园的开发商美林正大房地产开发公司,通过招投标的方式,确定了由北京燕侨物业管理公司对小区进行物业管理。4年来,业主、物业管理公司、开发商三方的共同努力,将美林花园建成了一个示范小区,各类媒体,包括电视台、报纸、杂志,多次报道美林花园的事迹。作为美林花园的业委会主任,我愿意将我们业主委员会的工作心得、感受与大家分享。

简介：郑州市政府把成立业主委员会作为2009年的一项工作重点，要求各区必须成立一定数量的业委会，并把小区成立业委会列为工作考核目标。于是各区闻风而动，如金水区规定全区17个镇（街道）办，每个镇、办至少要成立一个业委会，必须签订政府目标责任书。

简介：广州市紫蔷薇花苑小区业主委员会于2009年1月21日经白云区房管局备案成立。业主委员会成立后在没有召开业主大会的情况下，与星海物业服务公司（以下简称星海公司）签订物业服务合同，合同期限从2009年3月1日到2011年3月1日。家住11栋的业主黄先生自2009年3月起一直拖欠物业服务费，星海公司多次催缴，业主一直拒交。2009年12月，星海公司将欠费业主起诉至法院，要求其交纳物业服务费及滞纳金。

简介：居委会工作的核心是人,如何把居民组织起来,以自治的方式来解决社区公共事务;业委会工作的核心是钱,如何合理地支配小区的公共资金,维护业主的正当权益。居委会工作要讲人情味,让生活其间的人感受到社区共同体的存在;业委会的工作要讲规则程序,分清楚业主的个体利益和小区的共同利益。

简介：[案例扫描]？2009年1月25日,广州市惠锦花园业委会与广州市惠锦物业服务公司（以下简称惠锦物业公司）签订《惠锦花园物业服务合同》,约定惠锦物业公司为惠锦花园小区提供物业服务的管理范围、

简介：上海千万居民小区的业主委员会是怎样工作的?记者在2005年新年伊始，访问了黄浦区银南大厦小区的业委会主任戴安庆。他们开展工作的情况，遇到的问题，不止是此一家，故特将此次访谈内容摘要记录如下。

简介：1998年我购买了大正小区的一套住宅,成为该小区的业主。在首次业主代表大会上,我荣幸地被选为业主委员会副主任。尽管自己过去也曾经担任过领导职务,但是像这种公益性的、群众组织的负责人之一,还是第一次。搞好消防安全工作是维护业主权益的重要任务大正小区位于重庆朝天门交易市场,共有ABC三座大楼,住户近500户。由于小区位于繁华的商业中心,楼下是商场,楼上是住宅,这里与其他纯粹居住性

简介：《上海市住宅物业管理规定》第十三条业主委员会自选举产生之日起三十日内．持下列文件向区（县）房地产管理部门备案：（一）业主大会会议记录和会议决定；（二）业主大会议事规则；（三）业主公约；（四）业主委员会成员的名单和基本情况。

简介：认真学习了沪府颁发[2009]51号文件《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》（以下简称《意见》）后首先的感想是，上海市住房保障和房屋管理局对目前小区业委会建设煞费苦心，出台一个又一个辅助政策以协助此机构逐渐走入正轨。这次的新政是又一次努力，希望能让混沌的业委会局面暂时可以得到净化。

简介：800万业主共有财产何以被业委会私自挪用？检察院、公安局、国土局为何对挪用一事均无从下手？广州德欣小区业主在业委会挪用巨款的即成事实面前显得倍感无助，而真正使他们陷入维权困境的原因，还在于业主大会法律地位的制度设计。

简介：物业管理市场要走向规范化，离不开政府职能部门、行业协会、业主委员会、物业企业的共同努力。