简介：随着社会主义市场经济体制的建立和发展，城镇化、工业化进程的加快，集体建设用地流转由暗到明，特别足城郊结合部，集体建设用地的出让、出租、转让旱蓬勃发展之势。规范集体建设用地流转，使之服务农村经济，促进农民增收意义重大。本文拟从立法的角度探究规范和保障集体建设用地有序流转的法律路径。

简介：党的十七届三是全会的《决定》，顺应历史潮流、关注民生，反映农民心声，对农村土地管理制度进行了重大改革。《决定》就农村集体建设用地流转问题明确指出“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目.

简介：摘要由于改革开放以来经济的发展和城市化的加速，集体建设用地流转在外部性潜在收入的激励下成为农村经济发展的客观要求。集体建设用地流转广泛存在既成事实，各地试点如火如荼，其间存在不可忽视的问题。

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简介：【摘要】我国现行的法律对农村集体建设用地的流转设置了诸多的限制,但因市场需求的不可遏制性,农村集体建设用地的自发流转却早已隐性存在,并日渐兴旺。面对现实与法律规定的冲突和脱节,笔者在文章中进行了探讨并提出了一些建议,以试图寻求解决农村集体建设用地流转这一矛盾局面和困境的方法。

简介：上海市人民政府办公厅于2010年1月27日发布的《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干意见》（市府办〔2010〕3号）,是贯彻落实中央关于农村改革发展的重大决定,也是推进上海城乡经济社会发展一体化的重大部署。

简介：分析了农村集体建设用地确权与流转的内涵、存在的问题、应遵循的原则以及流转的特点,并给出了农村集体建设用地确权与流转的博弈模型。在此基础上,提出了相应的对策。

简介：我国现有集体建设用地总量巨大。闲置和低效现象普遍。如何盘活如此大量的存量建设用地，在严控新增建设用地中发挥应有的调控作用，是我们必须面对的课题。另一方面，城镇化的发展和建设社会主义新农村政策的实施，客观上也要求创新集体建设用地使用制度，改变二元化土地所有制下城乡有别的土地财产权利和土地利用方式。优化配置和集约利用集体土地资源，以此发展壮大农村经济，促进农民增收。

简介：我国目前国有建设土地使用权转让市场充分发育，但是农村集体建设用地流转法律层面上范围小，和当前农村集体建设用地流转市场极不符合，因此，研究和规范集体建设用地流转，如何从法律的层面解决这个问题，具有极其重要的意义。安徽省芜湖市是我国第一个集体建设土地流转的试点城市，其一些的成功经验充分表明，允许农村集体建设用地使用权流转不仅是必然的，而且是可行的；《物权法》对该部分没有作出具体规定，只是授权《土地法》去制定，因此从法律层面解决该问题，非常重要。

简介：摘要目前，集体建设用地流转在我国非常的普遍，但是却没有统一的法律法规对其进行约束。本文通过对当前我国集体建设土地流转的现状进行调查，总结了其中存在的问题，并提出了自己的一些建议，希望能够帮助国土部门更好的进行执法。

简介：可以分为基于集体建设用地所有权的流转和基于集体建设用地使用权的流转,对集体建设用地的处分与收益是集体土地所有权当然的权能,二、集体建设用地使用权流转合法化的可行性 　　 　　 （一） 有充分的理论依据 　　 集体建设用地使用权流转实际上是对集体建设用地处分权与收益权的行使

简介：农村集体经营性建设用地流转存在诸多问题，主要体现在市场对集体经营性建设用地资源调配作用不到位，招拍挂制度不完善，征收补偿问题依然凸显。必须在规范城乡统一土地使用权交易市场改革试点的基础上，强化农村集体土地承包经营权流转的专门立法，完善农村集体土地征收纠纷救济制度，严惩农村基层组织成员涉地职务犯罪。

简介：《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》标志着广东省的集体建设用地使用权流转改革走在全国前列，同时，允许集体建设用地直接流转作为一项探索性的制度创新，在实施过程中需配套制度的支持，以应对直接流转的负面影响，最大限度发挥正面作用。

简介：对我国农村集体土地建设用地使用权流转都进行了明确的规定,一、农村集体建设用地使用权流转的法律空间,二、应在法律层面明确集体建设用地流转规定

简介：我国新型城镇化的推进和发展，要求加快推进土地管理制度改革创新，逐步建立统一、开放、竞争、有序的建设用地市场。为探索建立以供求为导向的市场化配置土地要素的系统体系，本文对农村集体建设用地使用权流转提出若干对策建议。

简介：对我国农村集体土地建设用地使用权流转都进行了明确的规定,一、农村集体建设用地使用权流转的法律空间,二、应在法律层面明确集体建设用地流转规定

简介：对我国农村集体土地建设用地使用权流转都进行了明确的规定,一、农村集体建设用地使用权流转的法律空间,二、应在法律层面明确集体建设用地流转规定

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简介：当前,在农村集体非农建设用地的管理方面存在诸多问题。本文就其基本类别、流转现状及存在问题、依法放开和规范非农用地流转对策及长远目标、流转的准入条件及具体形式、如何协调非农用地交易市场与国有土地市场以及国家其他相关政策关系等提点粗浅看法,以其抛砖引玉。