简介：上海市土地交易市场自2008年成立以来一直致力于土地转让市场的开拓。根据《上海市土地交易市场管理办法》的规定，市场可以承办的转让业务包括：经济开发Ⅸ成片开发的土地使用权分割转让、

简介：随着物业管理招投标市场的不断发展与完善,物业管理公司将更多地通过投标去获取管理服务业务。对于物业管理公司来讲,要更好地生存下去,必须面对一个激烈竞争的市场,必须习惯通过“招投标”来找“饭碗”。因此,物业管理公司应高度重视投标工作,设置专职专人负责,密切关注物业管理招投标市场,获取各种信息。一旦有合适的招标物业,就全力以赴,努力去投。认真编制投标文件,人不为者我为,争取投标成功。但是投标能否成功不只是看投标工作做得好不好,

简介：2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。

简介：一、房产税立法落地和定位选择近期，房产税再次引起关注。9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，房产税法列入到十三届全国人大常委会立法规划的一类项目中。“一类项目”是什么意思？即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。由此可见，之前因为考虑到涉及面太广，影响多方利益，推动难度大，各方争议多.

简介：摘要随着我国信息技术的发展，数字档案是时代发展的产物，且是档案管理发展的方向，但对比传统档案来说，安全风险也增加的。本文主要分析了数字档案的特点，之后从多个方面探讨对数字档案信息安全造成影响的关键因素，之后提出了相应的处理对策供参考。

简介：摘要基础用于将上部结构荷载传递给地基，其形式对工程造价和结构安全有非常重要的影响，因此本文对影响基础选型的因素与合理选用进行了分析。

简介：分析套管气与管、杆偏磨之间的关系,阐述了不同沉没度气影响井杆管偏磨趋势,摸索在不同沉没度下抽油机气体影响规律,并提出解决措施。结果表明,对气影响较为严重的井,合理控制套压,均采用长冲程、低冲次的方法,可有效减少气体对泵况影响程度,对提高油田整体开发效果及节约作业成本有参考价值。

简介：2011（第六届）中国房地产期刊大会暨二三线城市房地产开发企业经营管理发展报告会于9月24至25日在昆明市成功举行。大会汇聚了一系列具有影响力的行业优秀期刊，共有一百多位全国各地房地产期刊负责人及各地房协秘书长出席。会上，《东南置业》得到专业人士认可，受到业界肯定，被授予“最具市场影响力典范期刊”称号。

简介：选择这一年中深刻影响土地管理的大事，实则属于一件费力不讨好的活儿——本属于见仁见智的事，变成一种评判的话，总免不了有所疏漏。我们选择的16个大事件，既有来自官方的举措，亦有社会舆论和民间关注的焦点；既有具体的活动，也有一段时间的趋势和走向。正是这些不同方面、不同层次的互动，才构成了2009这精彩的一年。

简介：摘要随着社会经济迅速发展，社会竞争激烈，诱惑不断，导致矛盾冲突也会频繁发生，人们所能承受的心理压力就会增大导致心理存在一些问题，现在越来越多人逐渐关注心理健康，追求好的生活品质。应用心理学被广泛应用于各个社会领域中，比如学校、医院、企业等，其侧重点在于与社会需要密切联系，服务于社会。应用心理学是心理学中发展较大的重要学科，同时也是受社会关注的热门学科，在教育体系的改革的形势下，社会需求也开始向应用心理学专业提出新的要求。现在许多高校对于应用心理学专业课程设置存在不合理安排和专业发展定位不明确的问题，致使课程设置与社会需求不能建立紧密关系，无法满足社会需要来培养人才。因此，本文以社会需求为基础，对于应用心理学课程体系改革进行了初步探讨。

简介：摘要随我国社会的飞速发展，各行各业的发展都极为迅猛，因此对于人才的要求也是越来越高。在这样的背景下，我国的高校开始进入转型的时期，转型的重点就是要培养出高质量的应用型人才，保证优秀的人才能够适应社会的发展。在这样的状况下，应用心理学专业面临着巨大的挑战，需要和社会的发展进行呼应，同时还要和心理行业进行接轨，保证培养的人才能直接输送给心理行业。协同育人模式就是在高校转型的大背景下提出的，使高校在转型的过程中得到了一定的改善，同时协调了心理行业和高校心理专业对人才培养的方式。本篇文章介绍了高校培养应用心理学专业人才时的手段，同时和协同育人模式的紧密的结合，使得我国能培养出更多更优秀的人才。

简介：跨国并购是企业的重要战略决策，在并购实施过程中，企业不仅面临政治、法律、财务和员工绩效等风险，而且面临异域文化下的信息沟通风险。笔者对中粮收购澳大利亚Tully糖业进行单案例研究，从传播中的空间距离、社会距离和心理距离的关系入手，对跨国并购沟通中的心理距离策略进行研究，以期对其他企业跨国并购沟通提供借鉴。主要观点是，在跨围并购沟通中，企业须把握适度的心理距离策略：（1）设法拉近心理距离。一方面，企业可将人际传播和大众传播结合起来，通过有效的传播渠道、媒介和信息传播策略进行贴近地域的沟通，由此可通过拉近双方的空间距离和社会距离而拉近心理距离；另一方面，企业可通过利益互惠方式协调双方关系，通过拉近双方的社会距离而拉近心理距离。（2）必要时拉开心理距离。企业应适当保持低调，从传播范围和信息内容上进行必要的控制，以拉开认知距离；必要时采取较为强硬的态度，拉开态度距离，最终实现传播意图。

简介：摘要随着社会经济的不断发展，人们对于生活品质的追求在不断提高，与此同时来自社会家庭各方面的压力也在不断增加。心理学是研究人类心理活动和行为的科学，而应用心理学比基础心理学多了一项提高人类幸福生活的责任。随着经济的发展，应用心理学开始广泛地应用到各个领域和人们的生活中。然而在社会的转型期，应用心理学的人才储备却跟不上行业的发展，所以本文就社会转型期应用心理学专业的人才提出一些建设性意见。

简介：摘要会议是一个组织活动中的重要组成部分，在组织生活中起着重要作用，所以提升会议效率，避免成本的浪费显得尤为重要。提升会议效率，需要注意到在会前准备、会中控制以及会后追踪的各种影响因素，并掌握其应对技巧，制定最为合理有效的应对措施。本文首先对影响会议效率的因素进行阐述，随后提出相应应对措施。

简介：摘要随着我国的经济快速发展，行政环境对行政管理也开始产生了一定的影响。行政管理形成的条件是要在特定的环境中产生的，与此同时，还要和外界进行一定的联系。因为所有的行政管理和活动都是要受到行政环境的影响，再加上内部的作用，相互制约、相互影响，从而保证了行政管理能稳定的发展下去。因此，行政管理和行政环境两者不能脱离而单独存在。通过分析大量的数据显示，行政环境对行政管理有着非常重要的意义。本篇文章主要分析了我国行政环境和当前的行政管理，并针对行政环境进行了具体的分析，结合行政管理中的特点，深入的探讨行政环境对行政管理的影响。

简介：从英国战略环境影响评价（SEA）的阶段分析入手，分别阐述了SEA的法律法规、评价导则或指南、评价方法三个主要方面。最后总结英国SEA的特点并提出对我国规划环境影响评价的相关建议。对我国SEA的研究具有重要的参考意义。

简介：一般我们说的固体废物指的是，人们在日常生活、工作、建设以及其他生产活动中所产生的，在某一时间、地点无法继续利用而被人们抛弃的固体、半固体废弃物。如今随着我国城市现代化发展的速度加快，固体废物也越来越多，它们对环境的影响也越来越大。本文将针对固体废物对环境危害的特征，对现有固体废物环境影响评价存在的问题以及在评价固体废物治理措施方面进行探讨。

简介：研究目的：研究建设用地规模扩张的影响因子,并选取相关性较显著的因子,建立多元回归模型。研究方法：对统计数据中的诸多影响因子进行相关分析,筛选剔除存在多重共线性以及与建设用地相关性较弱的因子,建立科学的多元回归模型,并与灰色GM（1,1）模型法的结果作比较。研究结果：所选取的驱动因子合理,其与建设用地扩张的趋势相适应,建立的多元回归模型可靠。研究结论：多元回归模型法可以较好的拟合建设用地发展趋势,并可对用地扩张规模及需求进行预测。

简介：【目的】通过对沙湾县农地互换的实证分析，找出影响沙湾县农地互换相关因素，为进一步促进农村土地承包经营权顺利互换提供科学依据。【方法】应用主成分分析模型、Pearson相关分析法和综合得分计算模型。【结论】区域经济、交通发展水平对沙湾县农地互换影响程度最大：耕地破碎度、亩均产量和耕地收入次之：耕作便捷度、非农就业机会和家庭人口因素较弱；农户土地互换意愿影响程度最弱。

简介：摘要回弹法检测混凝土抗压强度因其方便快捷、准确、经济及无损等特性已成为我国目前工程检测中使用最广泛的检测方法之一，准确分析检测过程中各方面影响因素，科学、准确的运用回弹法，确保检测结果的准确性和可靠性，从而达到合理监督工程实体的最为基本的要求。