简介：根据我国物权法第九条的规定，不动产物权经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，其归属自然以不动产登记簿为准。但是，法律另有规定的除外，譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。然而，民事审判实践和执行工作中远不限于上列法条所列举的情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。

简介：在我国不动产实行统一登记制度的要求下,农村地区也相应地进行了农村房屋登记,但农村房屋登记往往处于不重视的困境,主要原因在于立法将房屋占有范围之内的宅基地规定为集体所有.因农民欲要建设房屋必须要取得宅基地使用权,但立法却将宅基地使用权人限制为农村集体成员,农村宅基地使用权实际被限制流转,相反,立法并没有限制农村房屋的自由流转,此种状态必然导致农村房屋所有权人往往与宅基地使用权人并不一致,农村房屋的价值受损,登记与否就显得并不重要.尽管农村集体所有土地被赋予了生活保障功能,但宅基地的社会保障功能逐渐弱化,财产性功能日益增加,人们在习惯上以及实务中已经将其作为私有财产,即宅基地并非集体所有土地而是私有土地,此种事实必然为进一步宅基地自由流转奠定了基础,未来立法应当予以重视.

简介：【裁判要旨】出卖人对其明知且实际会对房屋买卖合同产生足以动摇缔约意思或者缔约条件的房屋信息负有披露义务。在订立合同时，单纯沉默不构成欺诈，但若负有信息披露义务，并因沉默获得利益，则构成欺诈。买受人因欺诈而作出错误意思表示，

简介：【裁判摘要】父母出资购房将产权登记在子女名下，具有赠与性质。子女不仅应在物质上赡养父母，也应在精神上慰藉父母，努力让父母安宁、愉快地生活。子女对父母赠与的房屋依物权法分则行使物权，将损害父母生活的，人民法院可依物权法总则的规定不予支持。

简介：房屋拆迁关乎公民安生立命之本,执法人员应当具备较好的法治素养,严谨的执法意识,正确的执行方法,避免强拆过程中类似9·14山东临沂流血事件的发生。新《行政诉讼法》受案范围扩大,两种拆迁方式均可被纳入行政诉讼之中,公民权利的司法方式更加强化。另外,司法强拆体系的形成,法院在拆迁的司法审查过程中扮演重要角色,进而讨论该类案件中被告认定原则、违法处理方式,建议将强制拆迁的执行权统一至法院,同时强化法院的执行责任。

简介：随着新农村建设不断深化,在农村房屋动迁领域＂村官＂涉及贪腐问题的现象日渐凸显。文章通过对上海市某区检察院查办此类案件的情况进行分析研究,总结出该类案件在司法实践中呈现出的特征,在分析成因的基础上,从完善相关立法、限制自由裁量、健全监督机制三个方面提出防治对策,以期对该领域反腐工作有所裨益。

简介：张家口市崇兴建筑安装工程有限责任公司是房屋建筑工程施工总承包贰级施工企业，公司现有注册资本金2700万元，可承接各类工业、民用与公共建筑工程施工、室内外装饰装修工程等。承包工程范围：28层及以下；单跨36米以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

简介：工程建设领域腐败居各产业领域腐败之首.我国企业在“走出去”的过程中,把国内工程建设的一些“潜规则”也带到国际工程中,从而面临着巨大的海外反腐败风险.远离腐败犯罪是国际工程承包商的底线.国际社会现行的反腐法律体系主要由全球性公约、区域性公约和各国国内法构成.对国际社会反腐产生最重要影响的是《联合国反腐败公约》和美国的《海外反腐败法》.我国总承包商在国际工程领域的腐败有其特色,主要集中在用人腐败和经济腐败上.国际工程腐败产生的原因主要有信息不对称,监督机制失灵,以及受托人权力寻租.对于国际工程腐败,需要从公司内部结构和国家层面两方面进行治理.

简介：海南省海口市原副市长李杰受贿一案,是海南省检察院“6·3”专案中的核心案件,海南省检察院指定管辖,由海南省检察院第二分院侦查终结并向法院提起公诉.海南省第二中级法院开庭审理此案后,经审理查明,2004年至2015年,李杰利用担任海南省海口市交通局局长、海口市美兰区区长、中共美兰区委书记、海口市副市长的职务便利,为他人谋取利益,收受海南福隆集团有限公司等八个单位及陈利等23人给予的财物,共计900万元及鉴定日时价值1.95万元的黄金两块,其行为已构成受贿罪.

简介：近日,河南省光山县检察院为了解流经县城的7条内河的治理情况,通过查阅资料、询问有关人员、实地察看施工现场等方式进行详细考察,重点对正在施工的朝阳寺院核心区河道治理1期工程、紫水河污水管道工程等治理项目进行了预防调查,发现项目实施中存在未招标就开工的现象、建设项目工程监理不规范、截污不彻底致河道生态系统遭到破坏、内河管理体系不完善等问题,并向有关单位提出检察建议,督促其加强整改落实.

简介：经济的繁荣，必然的带动建筑业的发展。随着我国大量建设工程施工合同的签订，涉及到合同的纠纷案件也在增加。作为合同的一种，建设工程施工合同原则上遵循着《合同法》的一般规定，但是作为一种具体特殊的合同形式，该类合同有着自身的特点。合同纠纷归根到底是关于经济利益的纠纷，最后的解决多数也是通过经济方式来解决。但合同出现瑕疵或者因此导致合同无效时，会出现哪些法律后果，对于这些问题该通归何种方式解决，是我们该研究的问题。

简介：目前,各个国家都倾向于用著作权保护计算机软件,我国也不例外。因此,要讨论反向工程在版权上属于哪种权利,这就涉及了反向工程法律属性的问题。反向工程所涉及的法律属性问题归根结底也就是反编译和反汇编的法律属性问题。计算机软件反向工程所涉及的是著作权当中的复制权。

简介：因缺周转资金,便用虚假项目工程与他人签订合同,骗取他人10万元保证金.10月26日,贵州省毕节市七星关区检察院以涉嫌合同诈骗罪向法院对李俊荣提起公诉.据介绍,2013年5月,李俊荣与他人签订承包遵义市某房地产开发项目工程施工合同,一直到2014年12月底,李俊荣了解到该房地产开发项目工程是假的,根本没有发包出去过,而且该地因修高铁也不允许任何单位施工.

简介：人才是经济社会发展的第一资源，也是公证事业发展的第一资本。近年来，成都公证处在“二次创业”过程中高度重视公证人才队伍建设，以“做有思想的公证员，建有灵魂的公证处”为发展理念，深入实施公证人才引进工程、公证人才培养工程、公证人才交流工程和公证人才强智工程四大工程，不断培育高素质公证人才队伍，进一步提升核心竞争力，为建设法治中国和打造西部人才核心聚集区积极贡献力量。

简介：《行政强制法》第44条关于强制拆除违法建筑的规定,使实践中违法建筑拆除工作陷入困境,与实践中拆除违法建筑的社会需求以及遏制违法建筑蔓延的要求产生矛盾。上海市《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》要求对在建违法建筑进行快速查处、快速拆除。法律应当对公民个体利益予以保护的同时,依法维护社会秩序和公共利益,实现两者之间的平衡。因此,要深化行政执法体制改革,法律就应当从提高行政效率的角度,积极保障行政权的有效行使。

简介：【裁判摘要】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条及最高人民法院《关于适用（中华人民共和国仲裁法）若干问题的解释》第二十九条对仲裁案件执行的级别管辖和地域管辖作出的明确规定，具有强制约束力。关于仲裁裁决的执行，其确定管辖的连接点只有两个，一是被执行人住所地，二是被执行的财产所在地。民事诉讼法属于公法性质的法律规范，法律没有赋予权利即属禁止。虽然民事诉讼法没有明文禁止当事人协商执行管辖法院，但对当事人就执行案件管辖权的选择限定于上述两个连接点之间，当事人只能依法选择向其中一个有管辖权的法院提出执行申请。民事诉讼法有关应诉管辖的规定适用于诉讼程序，不适用于执行程序。因此，当事人通过协议方式选择，或通过不提管辖异议、放弃管辖异议等默认方式自行确定向无管辖权的法院申请执行的，不予支持。