简介：随着人们法制观念的加强和法制建设步伐的加快,对建筑工程中的司法鉴定要求越来越高,然而建筑工程司法鉴定是一项新型的鉴定领域,相关法律法规尚不完善,整个行业处于探索发展阶段,还存在诸多问题。根据司法鉴定行业相关规定,结合对建筑工程司法鉴定实践经验和建筑工程司法鉴定的特点,对建筑工程司法鉴定中一系列问题进行探讨。

简介：【典型案例一】某国有建筑企业承建经济适用楼（高20层）。在地基打桩完成后,开始盖第一层时,有人举报该企业存在严重偷工减料问题。而后有关部门进行了检测,发现基桩少打了20根,而且打下去的桩经抽查发现桩心没有用混凝土浇灌实。技术人员检测后建议,为保障楼房的安全质量,必须完全拆毁已盖好的地下层,重新打桩补桩,初步估计要花费数百万元。

简介：本文案例启示：在房屋多重转让案件中,可以通过区分确认之诉和给付之诉进行程序性的处理。在确认之诉中,法院应依据＂不动产所有权以登记为准＂的规则确认所有权归属;在给付之诉中,法院需审查买受人依据合同是否享有给付请求权、出卖人是否有继续履行合同的可能,倘若全部符合,应支持其请求,否则应驳回诉讼请求。[基本案情]1995年,杜某作为琼铁公司职工参加该公司集资建房。1995年4月,杜某与庞某签订《协议书》,约定将其在北官村新建的房改集资房转让给庞某,价钱68000元。协议签订后,庞某先后交付购房款共计55000元给杜某。

简介：在中国,城乡土地的二元结构,导致附属于土地上的房屋被法律区分为国有土地上的房屋与农村集体土地上的房屋。两种不同性质的房屋在遭遇国家征收时表现出明显的差异并受到不同的待遇。现行农村集体土地上房屋征收在实践中呈现出法律规制的不统一、补偿标准的混乱性以及安置方式的单一性等缺陷。农村集体土地上房屋征收补偿与安置制度的构建既需要满足当前的现实诉求,更需要着眼于与将来不动产统一征收立法接轨。集体土地上房屋征收应以不动产财产为中心构建征收补偿制度,土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离符合法律与现实诉求。农村集体土地上房屋征收补偿与安置制度的构建应遵循市场价值规律、保障被征收入居住条件、平等公正原则。

简介：目次一、案件裁判与问题争点二、给付不能、风险转移与代偿请求权:比较法的分析(一)给付不能(二)买卖合同的风险负担与价金风险转移(三)房屋之补偿金是否为出卖人之不当得利(四)代偿请求权三、"风险负担-利益归属"法则的类推适用(一)风险负担与利益归属一致性法理(二)《合同法》第163条之类推适用(三)不当得利之再反思

简介：原告花某诉被告翁某夫妻财产分割纠纷一案。在庭审中，原告花某提出：1993年4月25日法院判决原告花某与被告翁某离婚案件中遗漏了对一套公改房的处理，而该公改房是1992年8月3日花某与被告翁某夫妻关系存续期间参加单位房改分配而购买的，故花某与被告翁某应各自享有该公改房一半所有权。

简介：目次一、事实概要与判决要旨(一)事实概要(二)判决要旨二、评释(一)问题的提出(二)本案不能适用不动产登记簿的推定力(三)本案与不动产登记簿的公信力无关(四)违法建筑买卖合同的效力问题(五)小结一、事实概要与判决要旨〔1〕(一)事实概要被告(反诉原告)石某系涉讼房屋的产权人,房地产权证号为"长2008002091",该房屋登记的

简介：建设工程施工合同纠纷的验收一般是由建设单位组织，施工、设计、勘察等单位配合，并形成工程验收报告。因此，工程验收报告作为建设工程施工合同纠纷案件中的重要因素，往往作为评判施工单位的工程质量是否合格并能否据此获得工程价款，以及是否应当承担相应工程质量问题的重要依据。但在特殊的建筑安装工程合同中，工程验收报告并不能独立作为判断上述各项目的依据。本文对特殊的空调安装工程约定验收方式的效力与后果进行分析，意图为同类案件的判决以及相关司法解释的出台提供参考性意见。

简介：近年来,钢结构工程司法鉴定案件数量逐年递增,但目前国家尚无专门针对钢结构的司法鉴定技术标准。结合部分钢结构司法鉴定案例,对钢结构司法鉴定与一般检测鉴定的区别、钢结构司法鉴定现场检测技术、钢结构司法鉴定方法与现存问题进行分析,对钢结构司法鉴定现场检测及质量评定方法进行总结,提出钢结构司法鉴定现场取样原则及常用的无损检测方法,列举实践中常见的几类钢结构司法鉴定所依据的标准及鉴定方法,供相关从业人员参考。

简介：裁判要点人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人利益的，应当依法作出对抗诉案终结审查的裁定：如果已裁定再审，应当依法作出终结再审诉讼的裁定。

简介：【典型案例一】反映的情况具有典型性的特点,其中有两个问题还值得做进一步的探讨：一是此类案件中是否有适用监督过失理论追究有关人员刑事责任的情形;二是如果存在追究有关人员监督过失责任的情形,那么在具体定罪量刑时应该体现什么样的刑事政策。一、规范分析：监督过失与渎职犯罪随着我国改革开放的不断发展,经济建设得到迅速发展,建筑工程已成为经济建设中一个非常重要的项目。但是一些不法分子为牟取暴利,置人民生命、财产安全于不顾,在建筑过程中,他们偷工减料、

简介：为加强对工程建设领域的监督管理．促进招投标工作的规范化、合法化，近日，融水苗族自治县榆察院应邀参加该县大浪中学滑坡治邱项目施工抑投标的监督管理工作。

简介：今年以来，大足区院针对35岁以下青年干警占到全院干警总数32％的队伍现状，专门启动实施“青年干警成才工程”，以35岁以下青年干警为培养对象，以人才库建设为裁体，采取择优选拔、系统培养等举措，加快培养一支充满活力、堪当重任的新生骨干力量，为推动大足检察工作可持续发展提供人才支撑。

简介：2012年贵州省实施"扶贫生态移民工程",但是,这一涉及200万人利益的重大举措却缺乏应有的法律保障机制。在法理基础上,生态移民具有诸多合理成分。它体现对于公民基本人权的尊重,实现社会公平正义,彰显可持续发展的生态伦理观并拥有丰富的实践材料。但是,现实法律体系极度缺乏,尤其需要从立法层面予以完善。

简介：台湾地区公共工程契约制度系依据台湾地区"政府采购法"、"采购契约要项"及"工程采购契约模板"等拟定之,其内容较一般民间工程契约自为严谨、完整与明确,俾确保公共工程之优良质量、施工安全与如期完工,期使政府在公共工程支出达最大效益。但也因公共工程契约内容复杂,故于契约条款之解释适用与认定,较民间工程契约更需借助台湾地区"民法"的债务不履行制度及营建专业解释,以兼顾公共利益与契约之公平合理。实务运作显示,由于台湾地区法律制度继受德国法,而公共工程契约大多翻译自美国的相关文件,故本文主张公共工程法制研究方法宜将营建专业的事实问题涵摄于法律解释中。相对而言,大陆地区则以《合同法》之违约责任制度规范之,且大陆地区以建设工程合同称之。虽然两岸的法制与用语也不同,但同样指违反契约义务所生的民事责任。"民法"债编将违约责任认为是公共工程契约发生债务不履行时,债务人所应负担之责任。惟本文认为债务不履行系基于侵权行为、违反契约义务、无因管理或不当得利而发生,其内容较违约责任显得抽象且过度广泛,易使非法律专业之工程从业人员陷于不利。故本文认为应透过公共工程契约的违约责任制度研究,以达成公共工程契约之公共利益与双方当事人权利保障;并进一步论述台湾地区公共工程契约之违约责任制度建立的可能。

简介：“李姗法官对案子真是太尽心尽力了，送别的你们不要，我只好送幅自己写的字给她!”2012年9月的一天，80多岁的贾先生拿着上书“不失衡的天平”的锦旗到北京市第二中级法院致谢时说。2012年，该法院审理涉不动产类民事案件的民一庭收案虽然相对少了，但锦旗和感谢信却未少反增，其中不乏从西藏寄来的感谢信。群众的口碑与该法院着力构建“心秤工程”密不可分。