简介：对建筑向来一无所知，直到一位大学同窗进了中建三局，我才知道，中建是个很厉害的建筑公司，深圳70%以上的高楼都是这家公司盖的，于是便有了印象；中建盖的房子一定质量好。

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简介：住宅作为一种商品有别于一般的商品，它具有社会性、外在性、价值性及与土地结合性等自身特征。以住宅商品为交易对象的住宅市场也具有不完全竞争、供求非均衡、投资与投机并存、强法律性等特征。了解二者的特征，政府适时采取宏观调控，以保障国民经济健康发展。

简介：摘要本文主要通过国内外学者对住宅选址问题的理论分析，详细对影响住宅区位的因素进行了解，找出我国目前在住宅区位选择上出现的问题，最终给出政策建议。

简介：摘要在房地产市场发展中，只有遵循市场供求法则才能加强价格与供需的关系，使市场呈现出完全状态。基于这种认识，本文对我国农村住宅市场发展问题展开了分析，然后从消费意识增强、消费需求增加、市场行为规范等方面对农村住宅市场导入市场机制的方法途径进行了探讨，为关注这一话题的人们提供参考。

简介：每年往返澳洲考察建筑设计、住宅发展和建材市场,总和新西兰失之交臂,主要是澳大利亚现代时尚的建筑设计和住宅样式位居世界前列,澳洲的建

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简介：住宅产业与其它产业的关联度比较高,又直接关系到人民生活,随着消费结构的变化与人民生活水平的提高,它应成为国民经济新的增长点。本文结合吉林省实际,谈一下对启动吉林省住宅产业的一点看法。一、启动住宅市场的现实意义当前经济运行中的突出问题是市场消费品中有90%左右的商品处于供求平衡或供过于求的状态,直接后果,一方面企业对市场

简介：如何培育普通住宅市场□文／南京经济学院陶美珍（一）我国普通住宅市场的现状１、普通住宅市场的培育跟不上住宅建设的发展。我国住宅建设的发展，解放以后经历了三个阶段：①解放后至改革开放前——发展迟缓当时政府在住宅问题上采取低租金制和福利分配政策，导致土地价...

简介：根据成都房地产信息中心的数据,5月份取得预售许可证可进入市场供应的项目共8个,其中一个为农贸市场,其余7个为住宅。取得预售许可证可进入市场供应的项目总数较4月份增加2个,共新增销售面积20.88万平方米,较3月份减少9.36万平方米,环比减少30.94%。其中一环￣二环共有2个项目取得预售许可证,新增面积4.71万平方米,占本月新增销售面积总面积的22.56%,结束了一环￣二环连续两个月没有新开项目的局面。二环￣三环有3个楼盘取得后期预售许可证,新增面积8.43万平方米,占本月新增销售面积总面积的40.35%,较上月减少2.09万平方米,4月份该区域入市的商品房面市数量继续减少,但是仍为全市新增供应量最大的区域,成为4月份成都住宅市场上新增面积的主力军;三环以外有3个项目取得预售许可证,新增面积7.75万平方米,比上月减少11.97万平方米。2006年5月份,成都一环线内没有新增预售面积,一环￣二环新增预售面积较大,二环￣三环、三环以外,本月新增预售面积虽然下降,但从总量上看,二环￣三环、三环以仍是商品住宅供应的主要集中区域,房源最为充足。图1:成都商品房5月新增商品住宅销售面积按环域划分(单位:万平米)5月...

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简介：计划和市场的关系曾是上个世纪90年代初经过理论界热烈讨论的命题，自此我国走上市场经济的道路，开创了伟大的历史纪元。现在重提这个话题，似乎显得有点过时。但是我们要看到在普通商品处于“过剩”状态下，住宅商品却一直摆脱不了短缺状态。进入新世纪以后，人口流动速度和数量突飞猛进，民间资本也快速成长，收入分配差距拉大。在新的形势下，房地产宏观调控如何取得预定的成效，如何满足不同类型的住房需求。这些话题都脱离不开最基本的理论探讨，即如何看待住宅行业的计划与市场之间的关系。

简介：尽管北京的大型商场和高档写字楼市场近两年来不太景气，但住宅市场一直保持了稳步发展的势头。１９９７年，在写字楼和商业用房的销售面积大幅度下降的情况下，住宅市场已经开始明显回升。全年商品住宅的销售面积达２４１．９万平方米，创历史最好水平，与９６年相比增长...

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简介：住宅租赁市场是房地产市场的重要组成部分，无论是在拉动投资，还是在激活房地产消费、实现社会稳定等方面都发挥着日益重要的作用。虽然处于起步阶段的房屋租赁市场还存在着法律法规不健全、租赁税费过高、租赁管理体制不完善、房屋供给结构不合理、租赁市场的运作不规范等诸多问题。但通过制定法律法规、降低租赁税费标准，建立务块结合的租赁管理体制，充分利用房地产中介等社会资源提高房屋租赁管理效能，完善房屋供给结构，鼓励房地产开发商实施“开发、收租、投资”的三线发展战略，可使住宅租赁市场步入正轨。在我国日益城市化的背景下，完善和发展住宅租赁市场不仅十分必要而且大有可为。

简介：关于房价的讨论已经沸翻盈天，对于房价持续上涨的原因却众说纷纭。当然，惟一能达成的共识之处是：房价由供求关系决定。这是经济学中最基本的原理之一，谁敢反对就拿“无知”的板砖拍得他永世不得翻身。可如果仅仅点到为止，则众人仍不免心怀崇敬而一头雾水。供求关系到底如何推高房价呢？

简介：据浦东新区建设局最新公布的数据显示，浦东商品住宅市场目前呈现如下新特点：

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