简介:<正>加快城镇住房建设,使住宅业成为新的经济增长点,有多种思路,多条渠道,多种方法。而推动住宅产业现代化,无疑是重要的思路、渠道和方法之一。住宅产业是生产与经营以住宅(区)为最终产品的重要产业。住宅产业现代化,是以现代科学技术,以工业化、社会化生产方式,组织住宅的集约化开发、商品化经营和物业管理,实现住宅产品的集约化、标准化、系列化。住宅产业的现代化,其意义有四:首先,能为住宅市场提供充足的住宅;其次,住宅生产的工业化、社会化、集约化、系列化,有利于降低生产成本;第三,现代化强调"人本"理念,注重环境和绿化、套型与个性,有利于提高生活质量,实现"小康"和现代化;第四,住宅用料、施工强调科技含量、"绿色材料"和机械化,将促进科技进步。
简介:中国古代和中世纪欧洲由于政治环境等因素的不同,在市场管理法制上产生了许多差异,在市场设立的地点、时间,对于流通商品的管理,市场价格的调节以及市场交易过程中的契约等都存在差异,形成了不同的法律制度进行管理。
简介:随着国家改革开放政策的逐步深入和人民生活水平的不断改善,个人住房货币化、商品化进程的加快,人们对住宅电气设计也提出了新的要求。现就小康住宅和安居工程住宅的电气设计浅析如下。一、住宅用电负荷的确定因住宅用电负荷随着经济的发展迅速增长,住宅主要用电设备详见附表:取同期使用系数Kc=0.4-0.6 cos=0.8~0.9由附表可见,住宅用电负荷的确定应综合 考虑到经济发展的趋势。因此,小康住宅的用电负荷应以5-5kw为宜。对于安居工程还需考虑工程造价的限制,用电负荷以2.5-4kw较合适(视每户面积而定)。二、住宅的配电设计住宅电表应集中控制,每套安居工程住宅和小康住宅电度表应分别按5(
简介:社区(community)是一个外来词,它是指许多人、家庭或团体因某种习俗和制度而组合在同一地区之内,并因这种组合中形成种种联系,是聚居在一定区域中人群的生活共同体。 社区的主体是人,但每个社区都有自己的地形地貌,以及其它的外部和环境特征,如地铁、公园、各类住宅等,这些特征在一定程度上决定了该社区的构造和其中居民的分布形式和生活方式。而建筑师关心的正是社区中实实在在在的地理环境。 一个住宅区如果称其为“社区”,不仅仅是指住宅楼的集合,而是应该包括可以提供人与人交流的各种室内、室外场所,如广场、商店、儿童活动区以及服务中心等。只有这样其内部居民才会对其产生强烈的归属感。在我国许多城市的