简介：对建筑向来一无所知，直到一位大学同窗进了中建三局，我才知道，中建是个很厉害的建筑公司，深圳70%以上的高楼都是这家公司盖的，于是便有了印象；中建盖的房子一定质量好。

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简介：每年往返澳洲考察建筑设计、住宅发展和建材市场,总和新西兰失之交臂,主要是澳大利亚现代时尚的建筑设计和住宅样式位居世界前列,澳洲的建

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简介：住宅产业与其它产业的关联度比较高,又直接关系到人民生活,随着消费结构的变化与人民生活水平的提高,它应成为国民经济新的增长点。本文结合吉林省实际,谈一下对启动吉林省住宅产业的一点看法。一、启动住宅市场的现实意义当前经济运行中的突出问题是市场消费品中有90%左右的商品处于供求平衡或供过于求的状态,直接后果,一方面企业对市场

简介：根据成都房地产信息中心的数据,5月份取得预售许可证可进入市场供应的项目共8个,其中一个为农贸市场,其余7个为住宅。取得预售许可证可进入市场供应的项目总数较4月份增加2个,共新增销售面积20.88万平方米,较3月份减少9.36万平方米,环比减少30.94%。其中一环￣二环共有2个项目取得预售许可证,新增面积4.71万平方米,占本月新增销售面积总面积的22.56%,结束了一环￣二环连续两个月没有新开项目的局面。二环￣三环有3个楼盘取得后期预售许可证,新增面积8.43万平方米,占本月新增销售面积总面积的40.35%,较上月减少2.09万平方米,4月份该区域入市的商品房面市数量继续减少,但是仍为全市新增供应量最大的区域,成为4月份成都住宅市场上新增面积的主力军;三环以外有3个项目取得预售许可证,新增面积7.75万平方米,比上月减少11.97万平方米。2006年5月份,成都一环线内没有新增预售面积,一环￣二环新增预售面积较大,二环￣三环、三环以外,本月新增预售面积虽然下降,但从总量上看,二环￣三环、三环以仍是商品住宅供应的主要集中区域,房源最为充足。图1:成都商品房5月新增商品住宅销售面积按环域划分(单位:万平米)5月...

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简介：计划和市场的关系曾是上个世纪90年代初经过理论界热烈讨论的命题，自此我国走上市场经济的道路，开创了伟大的历史纪元。现在重提这个话题，似乎显得有点过时。但是我们要看到在普通商品处于“过剩”状态下，住宅商品却一直摆脱不了短缺状态。进入新世纪以后，人口流动速度和数量突飞猛进，民间资本也快速成长，收入分配差距拉大。在新的形势下，房地产宏观调控如何取得预定的成效，如何满足不同类型的住房需求。这些话题都脱离不开最基本的理论探讨，即如何看待住宅行业的计划与市场之间的关系。

简介：尽管北京的大型商场和高档写字楼市场近两年来不太景气，但住宅市场一直保持了稳步发展的势头。１９９７年，在写字楼和商业用房的销售面积大幅度下降的情况下，住宅市场已经开始明显回升。全年商品住宅的销售面积达２４１．９万平方米，创历史最好水平，与９６年相比增长...

简介：住宅租赁市场是房地产市场的重要组成部分，无论是在拉动投资，还是在激活房地产消费、实现社会稳定等方面都发挥着日益重要的作用。虽然处于起步阶段的房屋租赁市场还存在着法律法规不健全、租赁税费过高、租赁管理体制不完善、房屋供给结构不合理、租赁市场的运作不规范等诸多问题。但通过制定法律法规、降低租赁税费标准，建立务块结合的租赁管理体制，充分利用房地产中介等社会资源提高房屋租赁管理效能，完善房屋供给结构，鼓励房地产开发商实施“开发、收租、投资”的三线发展战略，可使住宅租赁市场步入正轨。在我国日益城市化的背景下，完善和发展住宅租赁市场不仅十分必要而且大有可为。

简介：关于房价的讨论已经沸翻盈天，对于房价持续上涨的原因却众说纷纭。当然，惟一能达成的共识之处是：房价由供求关系决定。这是经济学中最基本的原理之一，谁敢反对就拿“无知”的板砖拍得他永世不得翻身。可如果仅仅点到为止，则众人仍不免心怀崇敬而一头雾水。供求关系到底如何推高房价呢？

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简介：2009年1月因随着春节假期的临近，以及传统销售淡季的到来，开发商普遍放缓推盘脚步，市场供应和需求均大幅萎缩，市场持续低迷。为了在低迷市场中提升销售量，各大楼盘进一步下调项目售价，北京各物业指数全面下滑，但下降幅度较小，环比降幅均在1％以内。

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简介：宁波市自1999年开始的房地产行情得益于经济增长、城市建设、城市化进程加快、消费升级、投资意识觉醒等因素,需求旺盛。同时,房价大涨,土地供给减少,直接导致供求失衡;从而引起新的房价、地价上涨,其发展是整体宏观经济的景气发展所致。在2005年,由于宏观调控的作用,宁波房地产市场表现为政策、供应与需求的三方博弈,宁波楼市一波三折。年初,市场供应和需求充裕,交易活跃,价格保持较大涨幅。5月份开始,随着国家宏观调控相关政策的连续出台,高速上涨的房价受到抑制,市场观望气氛浓重,交易清淡,房价略有小跌。10月份以后,宏观调控的影响逐渐被释放,市场开始明朗,成交量回升,价格回稳。2005年宁波房地产市场有如下特点:一、政策:政策决定房地产1、土地政策全国到2004年8月31日才开始的严格的土地招、拍、挂政策,宁波早在2000年就已经实施严格的土地招拍挂政策,虽存在着“交地滞后”等问题,但作为一种公开透明的程序化制度是领先于全国,值得大大赞成的。今后的土地政策也不会有根本性的调整。在这样的稀缺资源配置方式下,从供应的源头上只能导致地价上升。2、金融政策2005年对房地产按揭的政策是直接抑制需求的。4、5月份开始提高按揭首付成...

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简介：三季度同期物流设施市场依然稳步向上。受到内地市场生产低成本所吸引，目前对于二线城市现代物流设施的需求在稳定上涨。一些重要区域节点城市如武汉、重庆等由于处于物流链中关键环节，其物流设施市场租金上涨动能更为明显。

简介：深圳房地产市场发展背景（一）深圳市社会环境分析深圳市地处我国中南沿海，共辖6个县级建制区（即特区内的罗湖、福田、南山、盐田区和特区以外的宝安、龙岗区），总面积1952．84平方公里（其中特区内面积395．81平方公里）。深圳人口随着不同经济发展阶段对劳动力的需求而不断增加，

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