简介：摘要：近些年来我国的社会经济呈现出了良好的发展态势，市场竞争环境也在不断发生变化，在这样的背景下，国家为使企业发展相继出台了较多的扶持政策，借款逐渐作为了企业融资方面的重要途径。企业要想能够在当前时代发展背景下得到持续稳定发展，就一定要实现资金来源以及运用的合理化，加强对借款费用资本化方面问题的探究，提高企业会计工作开展效果，做好资金相关处理工作，以此来促进企业经济的可持续发展。基于此，本文主要对企业借款费用资本化的问题进行阐述，以及分析解决对策。

简介：摘要：近些年来我国的社会经济呈现出了良好的发展态势，市场竞争环境也在不断发生变化，在这样的背景下，国家为使企业发展相继出台了较多的扶持政策，借款逐渐作为了企业融资方面的重要途径。企业要想能够在当前时代发展背景下得到持续稳定发展，就一定要实现资金来源以及运用的合理化，加强对借款费用资本化方面问题的探究，提高企业会计工作开展效果，做好资金相关处理工作，以此来促进企业经济的可持续发展。基于此，本文主要对企业借款费用资本化的问题进行阐述，以及分析解决对策。

简介：摘要:企业内部借款管理对于企业的财务稳健和发展至关重要。本文将分析企业内部借款管理的重要性、存在的问题以及应对措施，旨在为企业提供有效的借款管理方案。

简介：依据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国海商法》（以下简称《海商法》）第十一条规定：船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。第十三条规定：设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记：未经登记的，不得对抗第三人。

简介：摘要不动产抵押登记工作中，抵押权人与抵押人经常因为对抵押期间与抵押权期间的概念混淆而发生纠纷，也给抵押登记工作带来隐患，结合实际工作中的问题，探讨两者的不同和联系，从根本上理清，应对纠纷的解决。

简介：个人住房抵押权的实现是住房抵押权制度的核心问题.目前,个人住房抵押权的实现存在以下三个方面的问题:一是实现手段单一;二是程序繁琐;三是社会保障体系落后.为使个人住房抵押权得以实现应从四个方面对抵押权的实现方式进行变革:一是丰富实现手段;二是改革拍卖方式;三是完善社会保障体系;四是实现抵押权的流通化.

简介：摘要：未办理不动产抵押登记，只影响抵押权的设定，而不影响抵押合同的效力，债权人可根据抵押合同向抵押人主张承担违约责任。债权人对于抵押人违约时的救济途径自行做出选择，既可选择通过登记请求权主张抵押人继续履行登记义务，也可选择通过行使赔偿损失请求权，使抵押人在抵押物价值范围内赔偿损失。

简介：独立担保是因担保人的特别承诺而与被担保债权没有从属关系的一种担保。独立担保的本质特征在于其独立性,突破了传统担保的从属性规则,因此其法律效力和适用范围在我国存在争议。《担保法》第5条第1款后段允许担保合同当事人对主合同与担保合同之间的从属性作排除约定,从而承认独立担保(包括独立物保和独立保证)的法律效力。但《担保法司法解释》基于独立担保责任的严厉性,否定国内独立担保的效力。《物权法》第172条第1款后段则明确排除了独立物保的存在可能,使独立保证的法律效力的认定停留在《担保法司法解释》所形成的"内外有别"的状态。但从属性并非担保制度的必然属性,且独立担保作为对担保理论从"保全型担保"向"投资型担保"转变的呼应,法律应当承认其效力并允许当事人进行约定。

简介：摘要：《民法典 》生效后，之前关于混合担保的内部追偿问题的单行法及其司法解释相应废止。在《民法典》第 392 条关于混合担保的内部追偿问题仍态度模糊，但“民法典担保制度解释”第13 条已基本否定了各担保人之间的内部追偿权。由于对该问题的现行规定仅此一处，且立场十分明确，裁判者在处理该问题时的裁判依据已然统一，但这并不意味着内部追偿权的争论已经平息。虽然《担保制度解释》第 13 条规定了约定相互追偿、约定承担连带共同担保或者在同一份合同上共同签字的担保人享有相互追偿权，但是在司法适用中仍留有解释和完善的余地。

简介：完善我国抵押权制度和抵押权立法的探索寇广萍当前，我国对抵押权制度的法律规定还比较简单，而现实生活中出现许多问题，需要进一步解决，诸如目前的一物多抵。以无处分权的财产设押，以范围不明的财产设押，抵押内容陈旧，抵押程序混乱，抵押物处分不合理等现象。因此有...

简介：分析森林资源资产抵押贷款抵押物监控的必要性，对森林资源资产抵押物监控程序进行了初步探索，提出了建立森林资产抵押物监管体制的对策和建议。

简介：随着住房制度改革的深化和人们观念的转变,个人购房比例逐年增长,对住房贷款的需求不断扩大,不少城市出现了住房公积金贷款供不应求的情况。但是由于我国住房抵押贷款一级市场规模有限、二级市场发展迟缓,已经不能充分满足住房改革的需要。要改善这种局面,实行住房抵押贷款证券化是一种很好的选择。住房抵押贷款证券化能够拓宽贷款机构的资金来源,增强贷款机构资产的流动性,分散住房抵押贷款的风险。住房抵押贷款证券化对于完善我国住房抵押贷款市场,尤其是住房抵押贷款二级市场具有重要意义。

简介：接手这批孩子之前，我就听过关于他们的不少“轶事”：丢三落四啦；不遵守纪律啦；学习态度不端正啦；特会说顺耳的话啦；爱讥笑别人啦……”

简介：领事担保制是中英《南京条约》及其附属条约规定的贸易稽查制度，是近代中国革新旧海关制度的首次尝试。这一制度由英国代表在条约谈判中提出，其目的是防止中国海关官吏的任意加征和非法勒索，并保护英国对华合法贸易的顺利开展。中英双方出于各自的利益考虑，都曾采取措施履行和维护这一制度，严防走私偷漏，但均以失败告终。领事担保制终结的直接原因是外国商人的走私，特别是鸦片走私，但其失败的根源是中英双方都缺乏有效的缉私保障。领事担保制存废的历史表明，清政府没能适应五口通商后新的贸易格局和国际形势的需要，没能及时建立起完善的对外贸易管理制度，以保障经济利益和国家主权。

简介：下水村村支部书记林建看着桌子上的法庭传票呆呆的发着愣。传票是乡法庭刚刚送来的,要他明天去法庭一趟,原因是三年前他给本村的赵洪刚担保贷了三万元。麻烦喽!林建心里寻思：当年担保时,赵洪刚这家伙一路小巴结,感激得又是鼻涕又是泪,今天请他吃,明天请他喝,贷款下来时还送给他十斤羊肉。唉,羊肉好吃难消化啊!

简介：近30年来，独立担保被逐步广泛地运用于国际金融、国际贸易领域，甚至还被运用在国内经济生活中，但是我国现行法律法规还没有独立担保的明确规定，理论界也少有论述，本文对独立担保的概念特征及其渊源等进行了探讨，同时考察了法律实务中独立担保的识别问题。

简介：

简介：本书根据香港法律与实务,结合英美法系各国的情况,较全面系统地论述了对人和动产的信贷担保问题。全书分六编,第一编对人的保证,包括保证合同、补偿合同、备用信用证及履行保证、本票、反面承诺等内容,第二至六编动产担保物权,包括动产担保物权的形式、义务人的类别、担保物的类别、强制执行保证、完善的担保物权对第三人的效应等内容。本书资料丰富、论述充分、可操作性强,是国内公开出版的第一本这方面的专著。

简介：我国担保法明确规定了反担保制度，这在世界民事立法中尚属首次，为建立健全民事立法体系做出了贡献，在社会经济生活中具有重要意义。反担保不能代替担保，担保人是否要求反担保，是以对自己的追偿权能否实现的估计和权衡来决定的。

简介：