简介：市场经济条件下,房地产估价是一个独立的社会中介行业,是市场经济体制的重要组成部分。随着房地产估价机构脱钩改制的完成及国内中介服务市场的开放,我国房地产估价市场的竞争将更加激烈。如何在激烈的竞争中立于不败之地,不断扩大市场份额,则成为房地产估价机构面临的首要问题。1.多元化经营多元化经营是指企业同时生产或提供两种以上基本经济用途不同的产品或服务的一种经营战略。通过多元化经营,企业将形成一个优势互补、技术关联、风险分散的整体,在多个领域取得利润,获得因生产两种或两种以上产品而引起的产品单位成本降低所形成的范围经济。房地产估价机构作为自主经营、自负盈亏的经济组织,实现多元化发展,不仅是社会经济发展的需要,也是估价机构发展的内在要求,有助于估价机构的持续发展。房地产估价是房地产产业链条的一环,也是技术性很强的行业,它所要求的专业技能,不仅能为房地产估价服务,还可以涵盖更多与房地产相关的层面。房地产估价师的工作性质使其具备了T型知识结构,看问题具有综合性、前瞻性,因此,以高素质估价师为主体的估价机构可以承担政府和企业的长期投资顾问工作。作为专业人士,房地产估价师有能力也有责任涉足房地产市场的调查分析、投资评价、开发项目...

简介：中介机构执业人员对执业过程中知悉的有关客户的商业秘密有保密的义务,这一点早已成为中介机构执业人员的行为准则.但对于客户的违法行为,是否应替客户保守秘密?是否要向有关政府部门或司法部门举报?这些问题一直困扰着中介机构的执业人员,理论界、政府部门和司法部门对此都有不同的认识,莫哀一是.弄清这个问题,对执业人员十分重要,也有利于构建政府部门、司法部门与中介机构的和谐关系.

简介：摘要事物的发展规律便是分分合合、变化莫测，不仅社会形势是如此，国家机关部门儿的整改也是这样。劳动和人力这两个部门联系很多，就顺着这个形式循环往复了多年。在新中国成立的伊始，劳动和人力是两个部门。在文革之后，劳动部门属于国家计委管理，然后又特别建立了国家劳动总局；人力部门一开始归中组部管理，后来也特别构建了国家人事局。在八十年代，劳动、人力、编制和科技干部等四个部门被并为劳动人力部门；在之后的国务院机构的整改中，劳动和人力部门又被拆分；在20世纪末的国务院机构整改后，又是十年的光阴。

简介：2003年，某铁路局在修建铁路过程中需建生活服务区，遂通过当地国土资源管理部门征用了一块土地。此地紧邻省道。在修建院墙时，当地公路管理段提出，在省道两侧15米内不能修建建筑物，铁路局退回到距省道15米外圈建院墙。2008年6月，县公路段将此处院墙与省道之间的空地3．8亩垫起，修建公路超限检测站，并同铁路局签订了土地转让合同。县国土资源局在巡查中发现后，拟对铁路局以非法转让国有土地、对地方公路管理段以非法占地立案查处。

简介：省平昌县幅员面积2227平方公里,现有人口94万人,耕地38341公顷.2003年,平昌县乡镇行政区划及事业单位改革,乡镇建制由原来的17个镇、42个乡调整为16个镇、11个乡.

简介：如何加强电能在市场销售过程的管理,减少用户在用电过程中的不规范行为,使电力供应与使用有序进行,保证城乡居民及工农业生产的正常用电,是我们用电管理的最终目的,也是供用电稽查(检查)工作的根本出发点。

简介：打开购物网站,首页会自动推荐用户感兴趣的商品,用同一款打车App,“常客”小红和该款App的首次使用者小兰分别从同一地点去同一目的地,平台自动计算出的费用不一致……种种日常生活的常见场景,都是算法根据我们在网络空间留下的浏览历史、购物记录、位置数据等作出的评价和预测。作家IanBogost在自己所著的《PLAYANYTHING(玩的就是规则)》一书中,对算法有经典描述,他称,“当人们谈论‘算法’时,如果把这个词换成‘上帝’,意思也不会有什么不同”。也有历史学家认为,算法已经是这个世界上最重要的概念,21世纪将是算法主导的世纪。

简介：　　2005年5月11日,财政部部长金人庆签署财政部第22号令,颁布《资产评估机构审批管理办法》,并于6月1日起施行,此前实施6年之久的《资产评估机构管理暂行办法》同时废止.比较前后两个评估机构管理办法,新的办法有不少新意,以下几个方面值得特别关注：

简介：我国的资产评估专业服务是在上世纪八十年代末、九十年代初为防止国有资产流失而产生的,经过二十年来的发展,现已达到一定的规模和水平。随着国资改革的进一步深化,评估市场的服务对象逐渐由单纯的国有资本过渡到国有资本、国际资本和民营资本为主要特征的混合主体。资产评估专业服务市场化的程度越来越高，市场对资产评估机构综合素质的要求更高、

简介：住房问题关系到千家万户，是人民群众切身利益之所在。胡锦涛总书记住党的十七大报告中指出，要努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所展，推动建设和谐社会。由于住房所具有的特性及住房市场存在的缺陷，以低收入者为主体的特殊阶层难以依赖市场机制解决往房问题。住房保障是政府解决中低收入阶层住房问题的基本途径。因此，政府必须建立住房保障体系，弥补住房市场的不足，为中低收入家庭提供基本的住房保障，

简介：房地产经纪机构，是指专门为委托人提供房地产信息和房屋买卖代理业务的经营机构。主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。最近一段时间．我们采取走访、电话访谈、发放调查问卷等形式对临沂市房地产经纪机构情况进行了一次深入细致的调查研究：

简介：日前，经重庆市司法局批准，在重庆市国土房屋勘测规划院成立市土地房屋勘测司法鉴定中心。

简介：房地产的寒冬仍在继续，只有在危机中汲取经验教训，根据市场环境的变革推动组织成长与创新的企业才具有永续生命力。

简介：资产评估行业是市场经济的产物，市场经济越发展，资产评估行业越重要。随着我国改革开放的不断深入和发展，社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，资产评估机构也就应运而生了。至目前为止，已初具规模。资产评估机构为国企改制、企业股份制改造、企业上市等方面做了大量卓有成效的工作，有效地维护了市场经济秩序，推进了经济社会又好又快的发展。但我国资产评估机构建立的时间还不长，在文化建设方面还比较缺乏。下面，笔者就加强资产评估机构文化建设谈几点认识。

简介：一、房地产营销经纪机构的作用存在就是合理，合理就说明有市场，房地产经纪机构的存在自然有其价值。十几年前，中国大陆没有房地产经纪行业，因为房子不愁卖，盖出来就“分配”或“定向”出去了，投入市场交易的不多，房地产不需要营销。改革开放以后，房屋成为商品，

简介：2006年12月28日，我省加强房地产经纪机构管理座谈会在杭州召开。省房地产估价师与经纪人协会会长张耀深（右三）主持了会议，并讲了话。

简介：目前，全行业高度关注资产评估法的实施，估价机构又该如何面向未来呢？借此机会，跟大家谈谈我们世联行是怎样看待这个问题的。

简介：修订后的《合伙企业法》，为以专业知识和专门技能为客户提供有偿服务的专业服务机构（如会计师、估价师、律师、建筑师、医师等）量身打造了特殊的普通合伙制度，希望以此突破普通合伙对于这类机构发展的制度限制，以适应加入WTO之后的国际竞争环境，更好地服务于社会主义市场经济的需要。目前，地方工商行政管理部门依照国家工商行政管理总局《关于做好合伙企业登记管理工作的通知》（以下简称《通知》）的规定，

简介：2006年，建设部，中国人民银行发出了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），该《通知》正式规定了建立以“存量房交易资金管理制度”为主的各项业务监管制度，明确提出了发展“交易保证机构”和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度。结合欧美国家的相关制度对《通知》中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析，并通过借鉴西方较为完善的Escrow制度和我国香港地区的相关制度，对“专用账户”的定义、性质及基本属性可以进行归纳和总结。

简介：