简介：随着物业管理行业的规范化发展，《物权法》、《劳动合同法》相继出台，《物业管理条例》完善修订，逐步构建了规范、科学、和谐的物业管理市场秩序，赋予了优秀物业管理企业更加广阔的发展空间。面对日趋成熟的行业市场，物业管理企业将如何运用法律所赋予的权限，树立企业诚信形象，增强行业自律性呢？

简介：摘要非正式群体是人们在活动中自发形成的，未经任何权力机构承认或批准而形成的群体。班级中的非正式群体是一种普遍的存在，班级非正式群体对学生的发展，对班级管理具有十分重要的影响。国内外的一些专家学者在这方面做了大量的研究和探索，摸索出了许多行之有效的方法。本人将结合自己在班级管理中的实际做法，参考国内外专家学者的研究成果，采用问卷调查法、访谈法、观察法等研究方法，就“学生非正式群体参与班级管理的积极意义的行动研究”这一论题做进一步地探讨。当非正式群体的价值取向和目标与班集体的目标一致时，该群体就会表现出积极的一面，力求在班集体中显示自己的才能和价值。如此，班级建设过程中存在的最大问题是如何协调各种群体关系与影响，使班集体和非正式群体之间形成相容、相辅和相促的局面，不致产生班集体建设力量的内耗，同时消除不良性质的非正式群体的影响。寻求更好的解决学生非正式群体问题的一些策略，引导学生步入正常的生活轨道，健康快乐地成长。最后，本研究通过调查分析，对非正式群体的班级管理策略进行了较为详细的论述。

简介：近年来，物业管理行业发展迅速，物业管理企业数量不断增加，作为政府与企业间桥梁与纽带的物业管理协会也在各地相继成立。物业管理协会的主要作用是贯彻执行国家的有关法律、法规和政策，建立行业自律机制，为企业提供信息咨询，促进企业间的交流与合作等等。目前，物业管理法制建设日趋完善。

简介：知识经济条件下，人力资源开发与管理在企业中的战略地位日趋重要。在这样一种发展趋势下，作为新兴行业之一的物业管理行业的人力资源开发与管理现状却不容乐观。随着物业管理行业的迅速发展，如何解决物业管理企业人力资源开发与管理的问题，并探索适合现代市场经济需求的人力资源开发与管理发展对策，无疑是众多物业管理从业人员所关注的热门话题。

简介：最近几年，业内常常在讲“转型升级”这个话题，但究竟什么是物业管理行业的转型升级，以及如何尽快实现转型升级，各人的理解都不尽相同。尤其�

简介：为了维护广大业主、使用人和物业管理企业的合法权益,进一步规范物业管理活动,促进物业管理行业的健康发展,提高全行业的管理和服务水平,做到守合同、重信用,努力创建诚信企业和构建和谐社会.市物业管理协会以加强诚信建设,完善诚信机制,在全行业大力倡导和弘扬诚实守信良好风尚为宗旨,根据天津市文明办等七部门的要求,结合我市物业管理行业实际情况,制定本公约.

简介：从最初国人引以为骄傲的民族品牌，到今天遭人唾骂的破产企业，“三鹿”严重损害了人民生命健康，彻底挫伤市场信心，无疑使企业、政府和国家形象蒙羞，卫生部消息称，毒奶粉可能已造成6名婴儿死亡，29万儿童患病。这还不够震惊吗？苏丹红、瘦肉精、三聚氰胺……纷至沓来，到底还有多少清洁安全食品可供食用？食品安全事件余音未消，我们从2009年央视“3·15”晚会现场12315统计热线获悉，服务类投诉主要集中在电信和物业服务方面。这不禁让我们产生不安的联想，当前物业管理行业是否同样存在着可能引发安全事件的因素呢？物业管理行业应从食品安全事件中获得什么启示呢？

简介：随着《物业管理条例》(以下简称《条例》)的颁布实施,物业管理招投标成为物业管理项目承接的主要方式,无论是物业管理企业还是建设单位、业主和政府行政管理部门,都将面对物业管理招投标的运行规则,这一规则的建立和运行标志着物业管理的发展进入了一个更加符合市场要求的新阶段。实施物业管理招投标的必然性物业管理的招投标,不论其产生还是发展,都是市场经济下物业管理行业发展必然规律的体现,主要原因在于:1、物业管理招投标是行业发展到一定阶段的必然产物在物业管理的早期,由于市场覆盖率小,社会缺乏实践经验和对物业管理规律的认识,加上物业管理企业的数量、规模和实力都较小,此时基本上是"谁开发谁管理"的模式。随着物业管理的发展,行业规模和市场

简介：当历史迈向二十一世纪第二个十年，从理论研究到制度建设，再到每一个社会实践，物业管理所表现出的行业生态正在发生着全面而深刻的变革。就在2009年，行业中那些令人瞩目的重大事件，恰是新世纪前十年房地产改革与物业管理事业飞速发展的一系列变化的折射和缩影。此间有欣慰也有忧虑，有振奋也有无奈。透过这些事件，人们不得不一次又一次地重新审视物业管理的社会及经济价值，同时，重新审视自己认识物业管理的方式和对待物业管理的态度。

简介：今年5月1日,我国营改增试点扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现了增值税对货物和服务的全覆盖。本文通过分析物业管理行业营改增现状,就如何解决物业服务企业税负增加难题提出完善路径。

简介：任何一个行业、一个企业均有核心产品，核心产品必有其核心卖点。只有明确自身产品核心卖点，才能通过培养自己的核心技术，并在核心技术的基础上发展核心的产品，进而形成自己的核心业务。核心产品和产品的核心卖点不是一成不变的，是随着环境和产品受众诉求的变化而不断变化的。传统行业如此，新兴的物业管理行业亦是如此。

简介：受此次金融危机的严重影响，房地产行业亦不能幸免。物业管理作为从房地产业延伸出来的综合性服务行业，其与房地产紧密相连，与政府、与社会各部门广泛接触的行业特征，注定了物业管理行业无法逃脱金融危机的影响，且影响也不一定会小。

简介：从产业集中度看,10.5万家物业服务企业中,大、中型企业仅有3000家左右。行业企业数量多,但产业集中度不高,产业结构必将优化升级,企业兼并重组、服务相对集中必将不可避免。

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简介：物业管理服务与收费既涉及到广大居民的切身利益,又关系到物业管理行业的健康发展。随着我国社会化、市场化、专业化物业管理体制的进一步建立,物业管理服务与收费已成为广大居民和社会各界关心的热点问题之一。近年来安徽省根据安徽实际做了一些探索,尝试实行"等级服务、等级收费"办法,取得了一定成效。一、"等级服务,等级收费"的基本做法(一)制定物业管理行业服务等级标准2001年底安徽省建设厅会同安徽省物价局在广泛征求市县有关主管部门、物业管理企业、居民群众意见的基础上,结合安徽省社会经济发展水平与居民经济承受能力、服务需求,根据物业管理服务的基本内容以及硬件环

简介：十堰市物业管理企业从上世纪90年代中期起步，从简单的专项服务到整体的综合性服务，从单项的物业服务到综合的资产经营管理，服务的品质和品牌意识在行业内不断提高和深化，经济效益逐步改善。物业管理有效提高了城市管理和房地产管理水平，赢得了政府、社会和广大业主的良好赞誉。

简介：坚实的基础杰出的业绩经过近20年的努力奋斗，王皆弟同志所执掌的大连新型物业管理有限公司，现已发展成为全国大型物业管理企业之一。公司目前拥有员工2300余人，管理面积达900余万平方米，项目分布于大连、吉林、赤峰等市，承担了为30余万人物业服务的重责。公司较早获取了“一级物业管理企业”资质。并相继荣获了“大连市品牌物业管理企业”、“辽宁省物业管理企业20强”、

简介：“业必归会”是指企业正式成立并取得经营资质后，必须按照规定申请加入某一行业协会，并依法享受会员权利、履行会员义务的一种制度。最近颁布并于2008年正式施行的《深圳经济特区物业管理条例》，在国内物业管理行业率先引入“业必归会”制度，要求“物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会”，

简介：一群大都市的年轻人，自发地组织了一家网上图书室（www．smilinglibrary．org），为贫困山区的孩子捐献图书，送去微笑……