简介：＂街上房子那么多,为什么适合我的却那么少？＂南下广州就业的大学毕业生张晓燕感慨。为了改变一些大城市＂租房难房租贵＂的现状,5月初国务院常务会议确定了培育和发展住房租赁市场的措施,决定实行购租并举,发展住房租赁市场。新政打开了我国房屋租赁市场的蓝海,＂租售并重＂的市场格局有望形成。

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简介：在我国，由于人口流动、城市房价上涨等因素的影响，房屋租赁行为的发生越来越频繁。北京工业大学社会学系教授李君甫表示，北京等一线城市的常住人口租购比例约为4：6，这意味着40％的居民靠租房生活，接近发达国家标准，房屋租赁市场已经成为中国城市住房市场不可缺少的重要组成部分。

简介：摘要就我国目前的形势来看，发展住房租赁的市场是非常重要的，它不仅能够满足不同人群对于住房的需求，提高人们的生活质量，同时还对于我国房产的体系起到了一定的完善作用。从目前我国的房屋租赁市场来看，还存在很多的问题，市场机制不够完善、相关制度规定没有落实、土地资源紧张等等问题，这些问题限制了房屋租赁市场的发展。要想彻底的解决这些问题，就需要针对性的采取措施进行解决。本文就针对发展房屋租赁市场的土地问题进行分析，并提出相应的解决措施。

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简介：摘要不动产登记暂行条例于2015年3月份在全国实施，这体现了不动产信息数据信息完备化的一种长期趋势。房产税是我国税收结构体系中的重要组成部分，直接影响到社会的福利水平，也对居民的幸福感和收入有着重要影响。文章将首先简要介绍房产税的相关内容，进而分析房产税对房屋租赁市场的影响，并结合实际提出了几点建议。

简介：深圳房屋租赁市场是随着特区建设和社会经济的发展而自发形成的，目前房屋租赁市场已趋于成熟，成为深圳房地产市场不可分割的重要组成部分，主要有如下几个特点：１房屋出租范围广、规模大、用途多据不完全统计，１９９７年深圳出租房屋共有２５００万平方米，占房屋竣...

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简介：摘要房屋是人类生活栖息的重要场所，城市中的大量的流动人口随着日益升温的房屋出租产业，注入了无限的发展空间。但在房屋管理上存在着大量的缺陷，如繁重的数据流量，复杂的合同管理，以及繁多的报表等等。为了跟上社会的发展，为此，在考查了社会现状和对现有人员的分析之后，提出了我们的课题——房屋租赁推荐系统。我们的房屋出租系统就在此市场环境下孕育而生。

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简介：房屋租赁是房地产市场中一种重要交易形式。《城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承担人向出租人支付租金的行为”《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)(以下简称《租赁管理办法》)对此概念作出细化，规定：“房屋所有权人将房

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简介：为了探讨“建立一个什么样的住房租赁市场”以及“怎样建设住房租赁市场”的问题,本文回顾了中国住房租赁市场近70年来的发展历程,梳理了租赁市场发展以及体系建设的现状,针对当前较为突出的“三元困境”问题,提出应重点发展成本型租赁住房。

简介：随着社会的不断发展，档案数量日益增多，对档案使用的要求也不断提升。在此背景下，档案数字化技术应运而生。档案数字化是档案使用价值最大化的重要手段。本文就如何加强房屋租赁档案数字化建设，发挥房屋租赁档案最大作用，进行分析研究。

简介：对城市房屋租赁合同是否经登记备案才生效，人们的认识很不一致。有人认为，需经登记备案才生效，有人认为，登记备案并非生效的前提条件。在审判实践中，法院在对这一问题上也不统一，对未经登记备案的租赁合同，有的法院判决确认其有效，有的则判决确认其无效。事实表明，在这一问题上的认识分歧，已明显影响到对有关法律的正确把握和适用，有必要加以深入探讨，以达成共识。笔者认为，通过从有关法理、立法精神、具体法律条文等方面分析，可以看出，房屋租赁行为并不以登记备案为必要的生效条件，具体依据和理由如下：（－）在房屋租赁活动中，存在两种不同性质的关系，一是出租人与承租人之间的权利义务关系，这是一种平等主体之间横向的民事关

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