简介：特伦斯土地权属登记制度（TorrensLandTitleRegistrationSystem）是19世纪澳大利亚对地产权的产生和变更进行公示的主要方式。它被许多普通法国家采纳。它的核心是保护交易安全、降低交易成本、提高整体社会效益。它把登记行为从记录权利上升到产生权利的高度，从而使登记在册的权利具有了不可推翻性。其异议备案制度也远比我国目前的异议登记制度所保护的权益宽泛得多。而我国《物权法》关于异议登记的规定过于简单，这是与其制度本意适得其反的做法。

简介：《上海市住宅物业管理规定》第十三条业主委员会自选举产生之日起三十日内．持下列文件向区（县）房地产管理部门备案：（一）业主大会会议记录和会议决定；（二）业主大会议事规则；（三）业主公约；（四）业主委员会成员的名单和基本情况。

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简介：上海劳动保障服务网招退工登记备案网自7月1日正式开通以来，一直受到众多企业的关注。截止8月31日，该子网站访问量已达133．3万次，共有2干多家单位上网办理招退工近2．5万人次。

简介：一、利弊共存商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋出售给预购人，由预购人支付定金或房价款的行为。这种方式对搞活经营、广筹资金、活跃房地产市场、促进商品房消费、改善居民住房条件和促进房地产业健康发展有着积极意义。

简介：民间融资的信息不灵和监管手段的缺失非常明显，民间融资的备案登记因此被提出和探索。但民间融资备案登记在理论上存在争议性难点，如备案机构的性质及其备案管理的权力来源、备案的义务主体和备案环节、备案登记的范围与效力以及不履行备案登记的法律责任等。解决的重点在于明确备案机构的性质和备案模式、备案登记的义务主体和登记时间，规定备案与否的法律后果和责任。

简介：我国目前的立法设计、司法实践以及学术研究中均侧重于备案登记制度的公法规范功能,将其定位为行政管理手段,却忽视了制度的私法意义。然而,基于制度设置的目的、均衡当事人利益以及解决纠纷的需要,备案登记制度应具有民事属性。在物权债权二元区分体系下,备案登记的民事属性进一步表达为具有'准物权'的对抗效力。就功能与效力而言,预告登记实则是特殊类型的备案登记。事实上,正是由于备案登记制度所涉民事属性的特殊性,有助于缓和绝对化、僵硬化的二元区分体系,需要在民法体系之中实现性质和效力的统一性规范。这不仅能够为判断法律行为效力的缺失提供全面的方案,而且还有助于完成传统公法制度的私法改造,实现民事制度的本土回归。

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简介：最高法院近年出台了一系列规定，对法院内部工作人员强力约束，以遏制对案件的违法过问现象，而2011年2月发布的《关于在审判工作中防止法院内部人员干扰办案的若干规定》（以下简称《若干规定》），是正式建立起规制法院内部人员违反法定程序过问案件的标志性文件，该文件明确要求对违反法定程序过问案件要登记备案。

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简介：1995年1月1日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定了商品房预售的条件和监督管理措施。但在实践中，不但商品房预售合同的当事人及有关房地产管理部门对该法条的理解或执行情况不同，就连一些审理此类纠纷案件的法官也认识各异。尤其是对该条第二款即“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部

简介：近日，贵州省财政厅下发《关于取消政府采购供应商登记备案的通告》，面向广大供应商发出声明，明确表明经贵州省财政厅研究决定，自2010年12月1日起，不再办理政府采购活动中政府采购供应商登记备案事宜。

简介：法官：2010年10月，李某通过签订《商品房买卖合同》，从一家房地产公司购得A栋1单元扣2号房屋，并支付了部分房款，但未搬入居住及办理房屋产权手续。4个月后，公司又通过签订《商品房购销合同》，将上述房屋以更高的价格卖给我。我一次性付清房款后，与公司在房屋交易所进行了备案登记。不久，公司因一房多卖事发而引发诉讼，可法院却在我与公司已办理备案登记的情况下，驳回了我要求获得该房屋的诉讼请求。请问，这到底是为什么？

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简介：法院对干预司法的涉案材料允许接收、转交、批办的习惯做法，实际上为干预司法提供了制度通道，法院内部已有的登记备案制基本上流于形式。我们应换一种全新的思路从根本上加以改革，就是在舍议庭、承办法官与干预司法的涉案材料之间建立信息隔离即防火墙制度，只要不是通过法定程序由当事人、律师、证人、公诉机关或法院依职权调取的材料，合议庭、承办法官一律不得接收。

简介：摘要随着不动产统一登记制度的实施，不动产测绘技术和标准也应更加完善，不动产测绘是获取不动产客体信息数据的主要手段，可以为不动产登记提供基础保证和支撑，如何规范不动产测绘成果，促进不动产登记的快速发展，是不动产登记机构的当务之急。

简介：2018年8月30日,河南省焦作市城区电动车智能防盗备案登记管理工作启动仪式在市东方红广场举行,解放区、山阳区、中站区的电动车智能防盗备案登记管理工作随即启动。此举标志着焦作市城区实现电动车智能防盗系统全覆盖。为将实事办好,示范区、马村区在充分借鉴先进地区管理经验、反复研究论证基础上,探索“政府主导、企业参与、社会支持、群众受益”运行模式,与浙江雨辉信息科技有限公司合作,推出“物联网＋电动自行车”管控机制,全面加强电动自行车管控。该系统运行3个多月来,在保障人民群众财产安全、

简介：摘要对于地广人稀的西藏，简便验廉的基层藏药制剂为解决基层用药可及性方面发挥了不可替代的作用，也是藏药产业的重要组成部分。自2014年西藏自治区食品药品监督管理局出台《西藏自治区基层藏药制剂监督管理办法（试行）》，要求品种进行备案与配制条件进行登记管理以来，西藏自治区藏药审评认证中心组织专家及检查组，对申报品种进行确认、配制条件进行登记检查。本文结合品种确认及检查情况，分析西藏基层藏药制剂现状及存在的问题，在此基础上提出基层藏药制剂健康发展的对策建议。

简介：第一章总则第一条为加强对市外工程造价咨询企业入渝从事工程造价咨询活动的管理，营造公平、公正的造价咨询市场环境，维护我市（重庆市）建筑市场秩序，根据《重庆市建筑管理条例》、《重庆市建设工程造价管理规定》、《重庆市人民政府关于进一步深化行政审批制度改革的决定》（渝府令第251号）等有关规定，制定本办法。

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