简介：在资产评估中，收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现率（资本化率）是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现率与资本化率有什么区别呢？如何进行选择？很多资产评估书籍中并没有点明，甚至于混为一谈，误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料，向大家讲几点其中的区别，借以加深印象。

简介：住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法，对于规范商品房屋租赁市场，以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重），都将产生重要作用。因此，近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。

简介：党的十八大报告明确指出，“要开展全民阅读活动”，由此可见全民阅读的重要性。近期，一项由中国新闻出版研究院组织的第九次全国国民阅读调查结果显示：2011年，中国人均读书仅4．35本，这一数据在2010年是4．25本，2009年是3．88本，2008年是4．75本。

简介：2017年3月，国务院正式印发《全面深化中国（上海）自由贸易区改革开放方案》，近日，国务院办公厅印发《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施（负面清单）》标志上海自贸区改革进入“3．0版”。由“准入前国民待遇加负面清单管理模式”，第三次优化精简，整体开放度加大。

简介：摘要自媒体（外文名WeMedia）又称“公民媒体”或“个人媒体”，一般认为是为个体提供信息生产、积累、共享、传播的独立空间，可以从事面向多数人的、内容兼具私密性和公开性信息传播的传播方式总称，以现代化、电子化的手段，向不特定的大多数或者特定的单个人传递规范性及非规范性信息。根据CNNIC发布的《2016年中国互联网新闻市场研究报告》中对于中国网民浏览新闻入口的统计数据可知，微信以占比74.6%位列第一，微博以35.6%位列第三，由此可见，以微博、微信、论坛等为代表的自媒体，已成为网络传播中最活跃的主体。

简介：摘要近年以来，跟随人口的快速增长，我们国家的土地面积又是有限的，生活水平的提高，人们对于住宅的需求也是很丰富的，很多住宅都属于高层，同时也安装了电梯，这样就方便了人们的居住，但是安装电梯前后，都会有一些问题的存在，这就是本篇文章要讨论的问题，要有一些安装电梯的好方案，这样才可以方便人们的生活，而不是对人们的生活带来不方便的地方，这也是给同类的工程带来借鉴意义。很多地方对于电梯的安装还存在着很多的问题，需要大家在一起进行讨论，这也牵涉着很多居民的日常居住问题。

简介：2010年1月1日起，广东省物价局发布的《关于机动车停放保管服务收费管理办法》正式实施，该办法在停车管理上明确加进了“保管”事项。

简介：在使用收益法进行房地产估价时，难点之一是如何选取折现率。本文通过理论分析和实践经验介绍，建议以房地产投资收益率（IRR）为依据，选取适当的折现率Y，以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。

简介：对地方滥占耕地事件，国土资源部等怄关部门近年来加大了处罚力度，但前赴后继“踩红线”的现象至今不绝，背后的症结值得深思。作为粮食安全根基的耕地，伴随着保障发展和保护耕地的“双保”压力不断增大，

简介：《中华工商时报》文章发表清华大学房地产研究所有关人士的观点:正确认识和处理当前我国房屋空置率问题至关重要。如果政府仅为降低空置率而实行某种政策,那么有可能在空置率降低的同时导致再次出现其他不利的后果,最终无助于房地产市场的规

简介：2013年8月22日．国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区，并于9月29日进行挂牌仪式。上海自由贸易区的设立，可以说为中国经济装上了一架新的发动机。

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简介：国家统计局发布的报告显示，至今年10月末，全国商品房空置面积达到1．12亿平方米，同比增长14％；其中商品住宅空置面积6204万平方米，增长8．3％。

简介：建立中国（上海）自由贸易试验区是党中央、国务院在新形势下推进改革开放的重大举措，也是上海加快推动国际金融中心建设的重大机遇。从自贸试验区建设角度看，加大金融支持具有重要的战略意义和现实意义，是我国应对金融危机后全球价值链、产业链重构等挑战的重要战略选择；是我国应对国际投资贸易新规则带来的挑战，并深度参与全球金融体系变革的必然举措；是推动我国金融改革开放、加强金融服务实体经济功能的前沿探索；是在“两带一路”国家战略背景下，更为有效发挥上海自贸区示范带动、服务全国等作用的重要抓手；是服务于上海市经济社会发展，“四个中心”和具有全球影响力的科技创新中心建设的重要契机。

简介：上航宣布联合其控股或参股的中联航等5家企业成立上海航空物流企业集团（联盟）。上航表示，该集团（联盟）将以航空货运业务为核心，打造一体化的运营模式和全面的供应链管理能力。

简介：国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区，对上海房地产业是一个重大利好，最直接的表现是，自贸区作为国家战略落户在上海，在很大程度上提升了上海的核心竞争力，提升其作为全球金融、贸易、航运和物流中心的地位，提升上海在国际经济舞台上的地位。上海自贸区的设立，使更多的资源再次汇集上海，将进一步巩固和强化世人的观念：上海是中国改革开放的前沿阵地，是中国经济最发达的地区之一，

简介：提高造林成活率的树种选择、苗木选择、栽植方法。

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简介：空置率到了危险边缘国家统计局发布的报告显示,2005年1至10月,全国商品房竣工面积达到1.3464亿平方米,比去年同期提高8.8%。10月末,全国商品房空置面积达1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达到2878万平方米。到目前全国商品房空置率已达到26%,大大超过国际公认的10%的警戒线。北京市统计局公布的数字显示,至9月末,北京商品房空置数大幅上升,其空置面积高达1054万平方米,比去年同期增长21.1%,其中一年以上的空置房较去年同期增长25.3%。中国社会科学院金融发展室主任易宪容表示,商品房空置率已经到了危险的边缘。按照国际通行惯例,空置率在5%～10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%-20%之间为危险区,要采取一定措施,加大商品房销售力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为严重积压区,国家就应该采取一系列措施,甚至是强制措施,以使商品房空置率在一定时期内降到比较合理的区间,否则将会给国民经济的发展带来一系列严重问题。近年来,国内房地产投资一直保持近30%的快速增长势头,商品房空置面积...