简介：自2007年3月16日诞生后。物权法在长达半年多的“实施准备期”内。屡遭难题。波澜四起。从“最牛钉子户”事件到“小产权房”风波，再到纠缠不清的小区物权纠纷。它们或揭开了未决的立法悬念。或触及了现实的物权“死结”。所有这一切，都以最直观的方式检测着物权法。也等待着法律更加明晰的答案。寄托着民众无限期望的物权法。正走在一条艰难曲折的赶考之路上。

简介：7月10日，《物权法》（草案）向社会全文公布广泛征求意见。日前，本刊记者就相关问题采访了参与起草该法的中国人民大学法学院院长王利明教授。

简介：与百姓财产权益息息相关的《物权法》已于10月1日正式实施。北京昌平法院和房山法院分别受理了两起与《物权法》有关的案件，百姓寄希望于《物权法》维权的迫切心情由此可见一斑。然而一位曾参与《物权法》立法的专家却指出：这两起案件所涉及的《物权法》具体条文或仍存争议、或不够明确，都有待最高人民法院出台相应的司法解释。

简介：《物权法》的出台是我国的一件大事，它直接关系到每个公民的切身利益，也为建立物业管理的法律体系奠定了重要的基础。它的实施与我们老百姓的生活关系究竞如何呢？

简介：随着社会关系的日益复杂化和人文主义理念的兴起,传统物权固有法的原则和内容受到了挑战.地役权以其意定性和包容性,在现代物权法相对凝固的状态下起着润滑和活跃作用.地役权的灵活性使其对物权法定主义起着拾遗补缺作用,地役权的债权性赋予其本身强大的经济功能,地役权的意定性和不确定性使其起着以"私"补"公"的独特作用,符合了现代法律经济效益原则和社会本位法律观.

简介：随着我国法律制度的不断完善，《物权法》作为民法的重要组成部分，要求有一套完整的制度评定。《物权法》涉及很多的行政问题，对其有着一定的影响。《物权法》中的行政法过于形式化，应用行政法规来制止和惩戒危害公共福利及公共秩序的行为、用相关的行政法来支持《物权法》的实施。

简介：公安机关的基本活动是执法活动，公安民警的基本行为为执法行为。无论是刑事侦查，还是治安、户政、消防、交通以及出入境管理等公安业务，都会不同程度地涉及民法的适用。物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系。物权法作为民法支柱性的组成部分，公安执法中无疑会直接或间接地对其加以适用。

简介：

简介：十届全国人大五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》，这是一部十分重要的法律。它的颁布实施是贯彻依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的重要举措。全总于今年4月召开了学习贯彻《物权法》、做好工会资产产权登记暨资产统计工作会议。自治区总工会对这次会议十分重视。区总主席办公会议就学习贯彻《物权法》和工会资产产权登记工作进行了专门研究部署。

简介：《物权法》首次规定的动产浮动抵押制度,该制度在传统物权理论的基础上加以创新,属于兼具保全功能和融资功能的新型担保方式。由于制度设计在立法层面上的疏漏,该制度在理论上不断遭到学者的批判,在实践中则对银行及民事主体鲜有涉及。随着这一制度执行,这种批判已经告一段落。但对这一批判进行反思,仍然有利于我们在实践中完善浮动抵押制度。

简介：＂善意＂一词最早源于罗马BonaFides时效取得制度。罗马法中的善意以＂毋害他人＂为抽象内涵,存在两种具体含义：诉讼法领域中指客观善意,体现为外部行为;物权法领域中指主观善意,内含于心理状态。＂善意＂释义的延伸发展中,拉丁语及英语国家采同一术语表达;德国法采分立术语表达。后者使＂善意＂一词最终走向分立,作为一种行为标准的善意演变为当今的诚信原则;而作为内心状态的善意则保留在物权法、债法诸板块中,表现为善意取得制度、取得实效中的善意或占有人的善意等。另外,作为内心状态之＂善意＂被剥除开来后,广泛随附于物权法领域之各种制度而存在,并在此发展出丰富内涵。

简介：目前我国尚未有法律专门针对信息存储空间的保护问题。不少学者认为可以根据侵权责任法进行规制。然而侵权法是一种事后的、消极的、被动的保护手段，且通过侵权法维权的重要前提是要确权。本文由信息存储空间保护面临的危机引出我国对信息存储空间的保护现状，据此从物权法角度确立信息存储空间的法律属性和用户对其拥有的权利本质，在此基础上构思物权法视角下的信息存储空间保护方式。

简介：地役权制度在整个物权体系中是不可或缺的,但作为我国物权法上的新制度,以不动产解释地役权,导致了人们对其理解的歧义。我们认为无论从历史、现实的多维视角,还是从法律概念的自身的逻辑解释以及《物权法》的整体,地役权的适用范围只能是土地。在我国土地为国家所有的情况,要想发挥地役权的作用,就应当在维护国家利益的前提下,借鉴国外的经验,适当放宽土地使用权等用益物权的边界,以充分利用有限的土地资源,实现物尽其用。

简介：随着我国经济的不断发展．城市化进程日益加快．家庭汽车逐年普及且日渐成为城市居民出行的代步工具。车位、车库作为代步工具的主要存放地点．其所具有的使用价值和商业价值也日益显现，从而引起的关于车位、车库所有权的争论也越来越多。因此．尽快从法律层面明确规定车位、车库的归属，是处理实际操作中分歧的现实需要．也是解决问题的根本途径。我国《物权法》的第七十四条就车位、车库的归属问题首次作出了界定。

简介：第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日高票通过了《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法），随后，中华人民共和国主席胡锦涛签署第62号国家主席令公布了这部法律。物权法共5编19章247条．于2007年10月1日起施行。物权法是我国市场经济条件下明确财产归属与支配、利用关系的最基本的法律，其颁布及施行对新形势下我国建设法治国家与和谐社会具有极为重要的理论价值和实践意义。

简介：全国人民代表大会审议通过了中华人民共和国物权法，这是我国民主法制建设史上的一件大事。

简介：从物权法角度解读分析与思考，现行农村土地制度仍存在一些不完善的方面，需要继续改革。改革必须在坚持农村集体土地所有权的前提下，明确农村集体土地的归属及权利主体，完善农地他物权流转方式。

简介：善意取得制度适用范围的扩大,是我国《物权法》的一大特点,将善意取得制度扩大适用于不动产,体现了对交易安全的着重保护,然而考察传统民法的体系可以发现,对不动产的交易安全,往往是由公示公信原则来保护的,这样的体系在大多数大陆法系国家的民法典中也得到了一致的遵循。那么,将善意取得适用于不动产后,如何与公示公信原则衔接便成了一个重要的问题。考察《物权法》草案,可以发现,原本的善意取得有四个要件,而最后出台的《物权法》删去了其中的“转让合同有效”这一要件,这一修改很难找出其学理上的依据,且与民法体系不合。

简介：我国尚未有法律专门针对信息存储空间的保护问题。本文由信息存储空间保护面临的危机引出我国对信息存储空间的保护现状，据此从物权法角度确立信息存储空间的法律属性和用户对其拥有的权利本质，在此基础上构思物权法视角下的信息存储空间保护方式。

简介：优先购买权在比较法上有物权效力和债权效力之分,《物权法》第101条虽宣示了按份共有人享有优先购买权,但对其效力的规定却一直缺位。在《物权法解释（一）》之后,通过反面解释和体系解释相结合,第12条第2款第2项成为支持按份共有人优先购买权具有物权效力的依据,不仅能贯彻《物权法》第101条的立法目的,也使得《物权法解释（一）》自身及其与其他司法解释的体系连贯化。