简介：物业管理是经济发展的必然产物,对于提高人民的生活质量,树立城市良好形象具有重要意义义,但随着物业管理的快速发展,行业暴露出很多问题需要解决.为改变物业管理推进缓慢、行业队伍素质偏低的现状,应抓紧培养物业管理专门人才,加大职业培训力度,完善物业管理的法律措施等,以适应市场竞争的需要.

简介：

简介：

简介：随着我国改革开放的深入发展和人民群众生活居住环境的不断改善，城市居住小区物业服务已日趋显得重要。要搞好新时期物管工作，让广大居民了解其工作特点和服务内涵，物管企业需要不断深化改革，强化现代管理意识。

简介：

简介：

简介：<正>一、基础篇:基本概念的阐释1.物业物业是物业管理的主要对象,对其概念的精确理解是准确理解物业管理的前提。而要了解"物业"一词的精确含义,既应追溯寻找它在词源上的意义,也应结合它在我国出现和使用中所产生的特殊内涵。在中国古代法律中,一般称动产为物、财或财物,如《宋刑统·名例律》:"器物之属,须移徙其他……地即不离常处,理与财物有殊",而称不动产为

简介：社区和谐是社会和谐的基础。在社区建设中，物业管理工作起着重要的作用，物业管理企业是社区组织中的一个重要组织，处理和协调好物业管理企业与业主委员会、社区居委会、社区党组织之间的关系，搞好物业管理服务。

简介：由于我国地区差别较大，物业管理的推广情况并不平衡，物业管理的覆盖面还有待于进一步扩大。就目前情况来看，沿海地区、发达地区物业管理发展较快，运作也比较正常，而边远落后地区，物业管理的体系还没有建立，有的地方甚至还没有物业管理的概念。要使得物业管理成为一个行业并在全国广泛推进，除了经济发展因素的限制之外，还有人的观念、物业管理的意识、体制的变革等一系列问题，因此要在全国各地平衡推进物业管理难度较大。

简介：

简介：

简介：深圳物业管理发展时至今巳适时地建立并规范和C完善物业管理市场，对物业管理的发展有极其重要的战略意义．

简介：物业管理与每个人息息相关,如何提供卓越的物业管理服务和能否得到满意的物业管理服务已经成为人们关注的话题.本文从物业管理企业提供的产品的性质及物业管理服务现状出发,论述了物业管理企业必须加强服务营销及可采用的几种服务营销策略.

简介：

简介：一、物业管理市场化进程缓慢的根源1、各方对物业管理的认识不统一,尚未形成正确的权利义务观。首先,许多开发单位的认识滞后。这些单位仍死守“谁开发、谁管理”的旧观念,认为所开发物业的管理权理应由其行使,漠视业主的选择权,从根本上否认市场竞争机制。其实大多数开发单

简介：随着时代的发展、社会的进步、生活水平的不断提高，尤其是现代技术的飞速发展，各种记主屋的日常运营、保养、维修、保安、环境改善和监控等工作变得愈来愈复杂，业主、租房的要求也愈来愈高。物业管理不仅已经成为房地产专业服务中不呆少缺一部分。物业管理的主要任务，是为了延长物业在自然损耗下的使用期，并使物业正常地为使用者提供应有的服务。一座经常保养的物业，可以使用几十年甚至几百年。而专业的物业公司，是以一定的成本为前提，以创造尽可能理想的环境为原则，通过长期的改进和修缮，使每一座物业的收益水平、投资和使用价值得以充分发挥，使业主获得更高的回报。

简介：从前期物业服务合同物业管理服务内容来看，物业主要是对公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。物业服务合同不是保管、保险合同，只是保障小区安全防范的物业综合管理服务中的—项义务。这与保管人、保险人义务的单一性显然不同。小区内发生的各种人身伤害、盗窃事件，多属于刑事或治安案件，多带有突发性、不可预见性、隐蔽性，难以彻底防范。为了尽最大力量减少小区内安全问题的发生，化解风险，以免造成工业区重大损失。维护正常的生活秩序，值班巡逻，对犯罪分子起威慑作用，对不安全情况起遏止作用。

简介：实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求的一个社会理想。本文从理解和谐社会的涵义入手，阐述了在构建社会主义和谐社会体系中广大物业管理企业和物业管理人承担社会责任的决心，进而全面总结了物业管理行业在和谐社会的建设中应肩负的历史使命。最后从政府导向方面提出几点有益于我国物业管理行业健康发展的建议。

简介：业主、业主委员会和物业管理公司的法律地位和法律关系,在目前要求所有的物业管理公司和业主管理委员会都正确理解物业管理中的法律关系,业主管理委员会在制定管理公约时

简介：