简介：摘要随着经济全球化和金融一体化步伐的加快，重大突发事件的国际影响也被逐步放大。房地产开发企业必须对国内、国际重大突发事件保持高度敏感性，密切关注各类突发事件可能给国家或区域房地产市场走势带来的影响，进而提早进行谋篇布局。本文从国际环境的宏观方面，国际房地产投资以及房地产投资对我房地产业产生的影响这三个方面对我国的房地产市场进行分析。

简介：北京市房地产交易所　北京市房地产交易市场

简介：当前，我国房地产市场进入调整期，呈现量价齐跌的低迷态势。由于房地产业对关联产业的带动作用强，同时也是税收贡献度较大的行业，房地产业如何走出寒冬是摆在我们面前的重要课题。为此，笔者日前到房地产市场波动较大的浙江省进行了调研。

简介：摘要：伴随我国改革开放事业的不断深入，为我国房地产经济发展创造了良好契机。然而，随着房地产经济的发展，房地产市场运行中存在的诸多问题亟待解决，强化房地产市场管理显得越来越重要。由此可见，对强化房地产市场管理、推动房地产经济发展进行研究，有着十分重要的现实意义。

简介：

简介：摘要房地产是我国发展较快的产业，对于城市建设和社会发展有着重要作用。但在复杂市场环境的影响下，房地产业的开发容易出现价值观念的偏差，对城市整体发展产生一定的影响。此时就需要政府根据城市规划的要求作出一定的调整，均衡和化解内部矛盾，进而促进城市的发展。本文主要探讨了城市规划对房地产开发影响以及调控，以期为相关人士提供一定的参考。

简介：近几年来，上海房地产市场一路走俏，价格攀升，不少房地产开发企业便不再重视市场营销策略研究，不重视前期市场细分定位。他们有的认为，现在房子好卖，只要造得出，不愁卖不出；有的把营销等同于广告促销或现场售楼；有的热衷于概念炒作，说什么“房地产就是推销概念”，通过“概念”来制造卖点；有的则

简介：在“金九银十”上海房地产市场全面回暖之际，上海市委书记韩正同志在市委举行的区县党委书记季度工作会议上强调：“上海作为一座特大城市，房地产市场有自身的特点，控制房价是重要调控目标。这项工作不能人云亦云，必须清醒认识，坚定不移。”

简介：摘要近年来随着我国城镇化的普及，房地产业的迅猛发展，房产的市场价格问题备受人们关注；影响房产价格的三个关键因素就是地区土地问题、金融市场问题、房子周围环境问题，其中土地是房地产开发的核心要素。房子是每个人最基本的居住场所，如今房产价格很多人不能接受，房地产业的综合性很强，同时也是国民经济的基础产业。房产价格受人文环境、经济发展、地区规划、个体收入等因素的影响；价格一般都在六十万元左右，大多数人在选择按揭支付的过程中，后期会渐渐形成一种无形的经济压力。房价与当地的居民消费价格（CPI）和经济发展（GDP）之间的不平衡，并且广义货币（M_2）的增速与GDP的增速之间的不协调。在未来几年，房产价格可能会出现报复性上涨，但总体上会保持稳定。银行放贷在获取最大利益的同时又减小风险程度，应与房产商和购房者建立良好的信任关系，始终将客户的需求放在首位，推出一系列新举措为借款人减轻房贷压力。

简介：找准并解决房产市场运行中的问题，既是房产主管部门的职责，又是树机关干部形象，勤政为民的必然要求。

简介：摘要现今房地产企业的市场竞争非常激烈，正确的市场定位是房地产企业成功的关键。城市房地产项目市场定位决定了房地产企业的生死存亡，项目面向的消费群体就是项目市场定位，在根据确定的消费群体来决定所建的户型、面积、销售价格和所用成本。本文就来解析现今城市房地产项目市场定位所出现的问题，在对相应的问题提出解决策略。

简介：“卖楼就像卖菜一样”!这话在广州、杭州以及天津等城市的媒体上都曾出现过。

简介：中国房地产市场发展迅猛,理论界与产业界就房地产市场"泡沫论"、"过热说"产生了激烈的争论。房地产市场出现价格上涨过快,供应结构不合理,低收入群众住房困难,地区之间、行业之间职工住房条件差异加大等问题。如何正确把握中国房地产市场未来发展趋势,正确分析房地产市场存在的问题及规避房地产市场经营风险,缩小不同区域和群体住房差异矛盾,掌控房地产市场经营机会,保证中国房地产市场健康稳定发展,是亟待探究的热点问题。

简介：摘要本文在分析当前房地产市场营销存在的主要问题的基础上，对房地产市场细分理论及其作用、依据进行了阐述，通过实例进一步说明了市场细分理论有利于房地产业的发展，提高企业竞争力.

简介：<正>目前,上海房地产市场处于高位运行状态,运行的位置越来越高、市场的盘子越来越大,与之相应的是,向上拉升的空间也越来越小,风险也越来越大。因此,在高位运行的特定形势下,研究市场现实问题的基本点是,小幅适度调控、规避潜在风险、防止大的波动,保持房地产市场平稳发展、稳中有升的态势。

简介：房地产企业就是这样：小公司大项目，公司不值钱项目值钱。房地产企业作为资金密集型企业，项目投资额巨大，风险和投资本是一对“孪生兄弟”，风险也自然是随着投资水涨船高。

简介：在实行市场化改革过程中对体制形成没有充分的认识会最终导致效率降低。所以，体制转型理论研究者们提出这样的假说“强大的机制建设比改革的速度更重要”。我国的市场经济转型，已经走了20多年的路途，由传统集权计划经济体制朝着现代市场经济逐步过渡。但从总体来讲，我国离完善的市场经济体制存在一定差距，还有深层难题。由此，我们有必要借助诸多转型国家发展实践的不同视角，探索完善我国相关制度的途径。

简介：一、市场形势(一)投资增速回落趋缓房地产投资增速持续回落,2005年1-12月份房地产投资同比增长19.8%,是2000年以来最低的一年。进入2006年,增长速度回落开始趋缓,2006年1-3月增长20.2%,增速比上年同期回落6.5个百分点。同时,受土地政策的影响,购置土地面积低速增长,尤其是2005年年末以来,同比出现下降的态势,2006年1-3月购置土地面积同比下降9.3%。资料来源:根据中国经济景气月报数据整理。(二)市场供求偏紧状况得到改善,供给结构矛盾较大1.供给偏紧状况得到改善2006年1-3月份,商品房施工面积同比增长23.1%,增速比上年同期提高3.9个百分点。开发商迫于资金的压力,加快了在建工程进度。房屋竣工面积增长35.9%,增速同比提高22.8个百分点;商品房销售面积同比增长10.2%,增速处在较低水平。总体看,房地产市场供给偏紧状况得到改善(见图2)。值得重视的是,空置房面积继续增加。2006年3月末,全国商品房空置面积达到1.23亿平方米,同比增长23.8%。其中,商品住宅空置面积6983万平方米,增长19.7%,商品房、住宅空置面积均呈现逐月增长的趋势(见图3)。资料来源:根据中...

简介：《2007年中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心中国房地产信息网（www．crei．cn）研究撰写的专业性年度研究分析报告，报告详细介绍了2001年-2006年中国房地产市场的总体运行情况，同时还分析了重点城市和地区的房地产市场运行情况，并利用统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势做出了具体分析和预测。

简介：土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究，深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理，进一步明确了土地财政与房地产市场的关系，并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响，在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。