简介：摘要：近些年来，我国经济发展迅速，其中房地产市场所贡献的份额不可小觑，房地产市场崛起的同时也带动了相关产业的发展。作为重要产业，房地产业的发展与宏观经济走势息息相关，也与国民的生活福祉密不可分，在一定程度上影响到市场经济的稳定。然而就目前发展现状而言，我国房地产政策在某些方面仍旧存在问题和缺陷，影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业，因此，相关问题急需得到解决。

简介：摘要：近些年我国经济发展迅速，房地产作为我国经济发展的重要支柱力量，正朝着规范化、标准化的方向发展。在房地产交易过程中，咨询业务的重要性不言而喻，能够满足交易双方的各项需求。本文对房地产咨询业务中的房地产市场定位进行了分析。

简介：摘要：受到城市化发展的影响，我国房地产市场的热度只增不减，众多企业纷纷进军房地产，进一步推动了房地产行业的发展。近些年来，我国大中型城市的房地产价格不断攀升，很多人将购买房产作为一种资金保值的手段，担心错过买房时机。虽然我国出台了很多房地产方面的管理政策，试图稳定楼市价格，但是房价依然居高不下。房地产理性泡沫是指在理性预期的理论作用下，房地产价格相对于市场决定的均衡价格的理性偏高。本文立足于当前我国房地产市场的发展情况，分析了房地产理性泡沫，梳理了相关建议。

简介：摘要：城市规划与房地产开发之间关系房密切，在复杂的市场环境影响下，房地产市场的发展容易出现价值观念的偏差，这将对城市的整体发展产生一定的影响。此时，政府应根据城市规划的要求，通过一定的调控来促进城市发展，以平衡和化解内部矛盾。本文主要探讨城市规划对房地产市场的影响及调控，以为相关各方提供参考。

简介：摘要：随着我国经济实力的增强，工业不断发展，人民的生活需求也不断提高，而当下房地产估价亦日益增长，日趋成熟。房地产估价工作主要取决于房地产建设、建筑设计、地理位置和交易时间的质量和成本；对房地产价格进行适当评估，并在宏观和微观层面采取有效措施控制房地产业务。房地产成交价格是将房地产估价价格的定义和估价与案件实际结案价格进行比较的一个因素，目的是达到理想价格中定义的价格，而不是简单地改变房地产交易销售价格的结束日期、地区因素等。本文详细分析了房地产价格与房地产估价之间的关系。

简介：        摘 要：我国房地产实业的高速发展，虽然推进了国民经济的发展，但是由于房价过高，超出绝大多数居民能够承受的范围，加大了居民的住房压力，不利于社会稳定发展。从房地产价格上涨的原因来分析，一方面，大众对房屋需求量增加，房地产开发成本高；另一方面，大量存在着“炒房”的现象、房地产市场结构不合理等。为此，国家通过宏观调控政策进行相应的调整，但效果并不理想。本文主要对房地产宏观调控政策对房地产价格的影响进行研究与分析。

简介：摘要：房地产项目设计阶段的成本管理对项目总成本的影响超过70%，直接决定着项目成本管理成败。本文将从成本控制角度出发，探讨房地产设计管理的要点。首先分析了目前房地产项目设计管理中存在的成本控制问题，包括成本控制机制缺乏联动性、成本控制制度不够完善、成本控制方法相对落后等。在此基础上，提出有针对性的建议措施，以期优化房地产设计管理及成本控制效果。

简介：摘要：随着市场经济的不断发展，房地产市场得到了快速发展，同时近年来受政府宏观调控的影响，土地储备制度工作的开展使得房地产市场稳定性明显提升。借助土地储备机构针对各地土地开发进行管理，逐渐形成了比较稳定的作用机制，不仅可以实现对房地产市场的宏观调控，同时也可以对我国社会发展产生促进作用。

简介：摘要：近年来，土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地广泛施行。我国土地储备制度的顺利推行与实施,实现了政府对土地的集约化统一管理,保障了国家作为城市土地所有者的权益,也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。

简介：摘要：改革开放以来我国的经济水平不断提高，作为我国国民经济主要组成的房地产，其市场体系逐渐建立，有了不错的成就，影响着人民的生活质量。目前此体系还不是很完善，存在着一定的不足，“供给过量”以及“需求不足”导致市场经济不平衡、影响着我们的生活。文章通过房地产经济发展的过快以及“炒房”的现象来对房地产经济与市场经济发展的协调进行探究，提出相关的有效处理，使两者之间能够协调发展、稳定发展、可持续发展。

简介：摘要：市场法对其他评估方法比较容易理解，最重要的是，在评估过程中直接反映的房地产市场状态，把这些特点作为评估方法体系中最简单，最直接，最常用的评估方法，本文在市场法的理论基础之上,总结了市场法在我国房地产估价应用过程中存在的主要问题，并提出了相应的解决对策。

简介：摘要：在经济持续发展的背景下，土地储备制度实施以后，对我国的房地产市场产生了重大的影响。分析了土地储备制度的基本内涵，通过剖析土地储备制度对土地供应的影响，进而分析出对房地产市场和房价的影响。尽管从长远看来土地储备制度的实行利大于弊，但由于目前实际情况的限制，这种影响有一定程度的负面效果。

简介：摘要：现如今，在我国改革开放进程中，各个领域的发展也得到了日新月异的改善，尤其是在，在我国土地制度日益深化改革的背景下，土地供应市场快速发展，房地产市场、土地供应市场以及人民群众都有着紧密的联系。然而当前全国各地出现炒房热的现象，哄抬房价，造成我国房价迅速上涨。许多年轻人成为房奴，承担着沉重的房贷压力。因此在这种情况下，需要全面了解土地供应政策内容，以免对房地产价格造成负面影响。基于此，本文主要详细分析了土地储备制度的基本性质和实现手段、城市土地储备制度对房地产市场的影响，最后提出了城市土地储备制度对房地产市场的促进措施。

简介：摘要：改造棚户区是房地产经营管理工作中的一项基础任务，由于棚户区会影响城市美观性，而且居住环境质量差，房屋安全性无法得到保障。因此，必须要着重制定改造计划，对违建房屋进行有序的拆迁处理。并在满足城市基础设施建设要求的基础上，完成对棚户区的改建工作。基于实际的改造方式、管理规定都会对房地产市场产生一定的影响。本文就从实物安置以及货币化安置两个角度展开研究，目的是消除对市场的消极影响，发挥积极影响，带动房地产行业的可持续发展。应注意，在具体工作环节当中，还有一些基本原则需要遵守。

简介：【摘要】房屋销售合同网签备案（网上签约、网上备案）是我国独有的一项制度，随着网络信息技术的发展而形成，网签备案以市场监管为主要功能，而不动产登记实际上并没有这一功能。与所有权转移登记相衔接，网签备案也具有这一功能，能够在实际购房中保护债权人对购房者的权利。网签备案的房屋交易能够限制中间行为，这样一来，就避免了“一房多卖”的问题。可以看出买卖房屋进行网签备案是有利的，能够规避一定的交易风险。同时，房屋网签备案有利于规范房地产市场，加强房地产市场监管。为了促进房地产市场的健康发展，我们可以推动和实施房屋网签备案。本文分析了房屋网签备案对于防范交易风险的重要性，房屋网签备案在促进房地产市场管理方面起着非常重要的作用，并对加强房屋网签备案的安全性提出了一些建议。

简介：摘要：房地产行业是中国国民经济中主要构成部分，为经济增长贡献了重要贡献。随着房地产行业的迅速发展，国民经济与人民生活水平不断提高，增加了国内生产总值。根据其影响看来，个人与企业房地产资产投资会增加建设规模，直接给国内生产总值做贡献。本文对房地产经济与市场经济的协调发展进行分析，以供参考。

简介：摘要：随着房地产行业内部的竞争加剧，要求房地产公司不断地改进自身、依据市场情况适时的做出营销策略的改变。因此房地产行业的促销策略就显得极其重要。本文根据房地产行业的实际情况提出企业在促销策略方面存在的问题，结合所学知识提出提高销售人员素质、加大宣传力度、开展公关宣传等建议，帮助企业在楼盘销售上达到理想的效果并扩大企业的影响力。

简介：摘要：现阶段，房地产行业发展迅速，高投入高回报已经不是房地产企业的优势，许多房地产企业都面临被行业洗牌的困境。在当前的形势下，如何更好地控制各项成本支出，将成本控制贯穿整个开发过程显得尤为重要。文章旨在通过探讨分析如何有效、及时地控制整个房地产开发过程的各项成本，提出房地产企业行而有效的成本控制措施和方案，进而提升企业整体竞争力。

简介：摘要：房地产测绘的实践工作能否体现良好实施效率，在根本上关系到房地产项目工程的预期利润效益目标实现。现阶段的房地产大规模项目工程正在快速扩展覆盖范围规模，客观上体现了工程测绘环节的重要实践影响。房地产的测绘技术人员针对测绘技术手段应当进行正确选择，严格遵循房地产测绘的总体图纸规划予以实施。因此，本文重点探讨了房地产测绘的基本技术运用实施要点，合理给出完善与整改思路。

简介：摘要：城市化进程加速了城市房建工程事业的发展，尤其是近几年城市民用建筑的覆盖面积迅速扩大。与此同时，广大住户最为关注房屋面积测绘作业，因为房屋测绘的精准性直接影响住户的切身利益。对于房屋面积测绘工作人员而言，不断提升测绘技术是保证测绘精准度的重要保证，必须要找到传统房屋面积测绘工作中的不足，并对其测绘技术进行改良与创新，从而满足用户对房屋面积精准性测绘的要求和标准。本文就房地产测绘技术进行综合分析，并探讨测绘新技术在房地产中的运用，具有一定的参考价值。