简介：摘要房地产是我国发展较快的产业，对于城市建设和社会发展有着重要作用。但在复杂市场环境的影响下，房地产业的开发容易出现价值观念的偏差，对城市整体发展产生一定的影响。此时就需要政府根据城市规划的要求作出一定的调整，均衡和化解内部矛盾，进而促进城市的发展。本文主要探讨了城市规划对房地产开发影响以及调控，以期为相关人士提供一定的参考。

简介：摘要现今房地产企业的市场竞争非常激烈，正确的市场定位是房地产企业成功的关键。城市房地产项目市场定位决定了房地产企业的生死存亡，项目面向的消费群体就是项目市场定位，在根据确定的消费群体来决定所建的户型、面积、销售价格和所用成本。本文就来解析现今城市房地产项目市场定位所出现的问题，在对相应的问题提出解决策略。

简介：今年“十一”黄金周,一二三线城市分别根据当地房地产市场的实际情况出台了各具针对性的楼市政策,这是中央经过反复观察、慎重权衡之后做出的决策,也是地方政府对党中央、国务院“因城施策”的楼市调控精神的深入贯彻执行.这次调控与前几年的调控方式和节奏颇为不同,体现压一线、稳二线、活三线的思路,对于稳定市场预期、平抑房价、打击投机炒房、引导市场回归理性,必将起到积极有效的作用.

简介：

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简介：摘要本文主要从笔者亲身参与的我国地产市场的现状以及的应对措施，旨在与同行探讨学习，共同进步。

简介：摘要土地是最重要而稀缺的基本资源和重要资产，是人类赖以生存和发展的基础。土地估价风险管理是当前土地估价中介机构相对来说越来越重视的问题，造成土地估价机构风险的因素有很多，包括社会环境、政策制度、市场状况、诚信度、专业水平、业务能力等等，所以，如何在下一阶段如何解决房地产土地估价市场中的风险，并且提出有效预防措施，已成为当今房地产建筑行业内的一大重要课题。

简介：2016年10月20日,世邦魏理仕发布《信用风险隐现？——中国房地产市场债务评估》报告。报告指出,随着融资渠道的拓宽、境内债券市场活跃度增强、一线和部分重点城市住宅销售回暖,及中小型城市去库存进程,开发商偿债能力有所提高。与此同时,小型本土开发商偿债付息能力面临挑战,但这反而为投资者创造了投资机遇。

简介：随着市场竞争的不断加剧,我国房地产业已经逐渐由卖方市场转入买方市场,企业利润大幅度下降,部分中小企业陆续退出房地产市场,房地产业正经历着一股重组整合的热潮,企业的破产、兼并与收购成为行业常态。当前,我国房地产市场存在企业数量较多而规模较小、缺乏主导型企业、市场集中度低、进入壁垒低等特点。横向并购可以促进资源互补企业之间的合并,有利于迅速扩大房地产企业的规模,同时降低单位建筑成本,提高现存企业的市场势力,阻止新开发商的过度进入。为了提高房地产并购效率,应该减少并购时的政府干预,加强并购过程中的风险管理,重视并购完成后的企业整合,通过并购重组实现行业的优胜劣汰和资源的优化配置。

简介：本文章主要介绍了房地产测绘简介、房地产测绘的作用、房地产测绘工作的现状、房地产测绘的技术特点以及测绘新技术的应用。本文章旨在与同行共同交流和相互学习。

简介：摘要伴随着房地产行业的迅猛发展，各种行业乱象、经济泡沫、金融危机等市场风险也随之而来，对整个国民经济和人们的生活影响重大，甚至还会诱发其他社会问题，因此，通过建立和完善房地产市场法律规制体系，保障房地产行业的健康稳健发展是一个具有极强现实性和紧迫性的问题。本文分析了我国当前房地产市场秩序中存在的三种失灵现象，并在此基础上提出规范市场秩序的法律应对策略。

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简介：随着我国经济水平和科技水平的不断提高,房地产行业发展迎来了繁荣时期。与此同时,房地产行业在发展中存在的问题也逐渐地凸显出来。由于房地产经济是市场经济中的重要组成部分,所以房地产经济中存在的问题,也对市场经济的发展产生了不利影响,从而使得市场经济处于不平衡状态。面对这样的情况,解决房地产经济中存在的问题,促使房地产经济和市场经济的协调发展是非常有必要的。因此,文章对房地产经济和市场经济的协调发展进行了深入地研究,并阐述了自己的见解,以供参考。

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简介：摘要现如今，房地产投资已经成为国民经济的一个重要的支柱产业，能够直接反应经济发展的具体情况。最近几年，我国商品房的价格依然比较高，受到了社会各界的关注，反响一直很强烈。导致此结果的原因比较多，有国家政策方面的影响，也有开发商管理方面的原因。然而其最究其根本还是因为商品房的开发成本太高。所以，房地产项目的资金成本控制就成为了整个项目实施中的一个关键性的环节，也成为了开发项目经济效益得以保证的一个重要条件。

简介：摘要房地产工程管理涉及到多个方面，是一项复杂的系统工程。如何做好工程管理，一直是一个房地产开发商主要思考的问题。对房地产工程管理模式进行创新，有利于提高房地产工程管理的效率、保证房地产建设的质量安全等等。因而工程建设的进度控制、工程质量把控、设计变更与签证管理、材料设备的定板与采购、工程发包式等房地产企业的工程管理模式就显得至关重要。

简介：曾经被视为“暴利行业”的房地产业如今也面临转型，通过金融支持和服务运营、互联网等手段寻求长期持续经营。易居中国董事局主席周忻认为，房地产的下半场，房地产服务是一个机会，一个风口。深圳世联行地产顾问有限公司董事长陈劲松表示，中国房地产终于走到了服务这条主线，这个时候考验的是服务能力。

简介：摘要随着社会经济水平的提高，我国房地产业蓬勃发展，房地产市场出现了繁荣景象，对整个国民体系的发展产生了重大的影响。房地产企业要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，获取最大的经济效益，在保证项目质量的前提下，需要对成本进行严格的控制。本文通过分析房地产成本的构成，对房地产成本控制原则进行了阐述，同时提出房地产企业成本控制的具体措施。

简介：全行业“营改增”大幕已经拉开，河南省房地产估价师与经纪人协会率先组织省内技术力量，第一时间出台了国内估价协会首份技术指引《河南省房地产估价技术指引之四（试行）——营业税改征增值税后房地产估价中应注意的问题》，该指引明确了市场价格内涵和抵押净值内涵，并对估价方法中遇到的一些参数进行了梳理，指引估价实际工作。

简介：目前我国的房地产市场呈现出不完全竞争的特征，过度开发、投机炒房、供需失衡等问题成为社会经济的一大隐患。房地产估价作为房地产产业链中的重要一环，能够发挥有效判别房地产市场价值、规避金融风险、提供科学决策依据的作用。目前，我国的房地产估价行业还处于成长阶段，从实践经验到管理体制都有待丰富和完善。只有充分挖掘这个行业的特点，让其居正位而为专长，才能为国家的经济建设保驾护航。本文立足无锡，管中窥豹，展望国内房地产估价行业未来的发展。