简介：摘要： 我国 的经济自改革开放以来一直高速发展，而 房地产行业已 经逐步 成为国民经济的重要支柱。但近年来，城市 的高楼大厦林立 ，房价不断上涨。 于是 国家发布了一系列规范房地产行业的 法规 文件 进行监管 。 该文件的出台，使各个 房地产公司 开始有了危机感 。 本文将依据所收集的房地产项目成本管理的资料，并结合实际对目前房地产项目成本管理现状进行分析，并提出个人成本管理的具体实施措施与建议。

简介：摘要:对于房地产项目而言，其复杂性非常高，成本构成包括各个方面。如果无法对房地产项目成本进行有效把控，就会导致工程项目施工成本过高等情况，也会对工程项目的效益空间缩减造成不利影响，降低企业经济效益。在经济快速发展的影响下，企业效益的提高，需要对成本把控提高重视，运用优化成本管理的方法，节省很多不必要的开支，这样不仅能够使企业运转更顺畅以外，还能在经济效益方面起到积极作用。

简介：摘要：我国经济结构转型，房地产行业宏观调控加码，房地产企业进入寒冬。智能信息技术的应用，给房地产企业管理带来机遇和挑战。持续的因城施策的调控环境下，房地产企业销售低迷，且工程款结算诉讼、工程质量等问题频出，企业声誉受损且项目成本失控。如何从战略成本管理入手，在优化设计和恰当的市场细分定位基础上，强化成本管理，提升盈利水平，减轻流动性困扰，成为房地产企业走出低谷的基本问题。基于此，本文详细分析了房地产企业成本管理措施。

简介：摘要：房地产评估是一种以房地产为对象，依据国家相关规范，应用合理的评估方法，测评房地产客观价值的一种经济行为。当前房地产评估常用评估方法主要包括成本法、收益法及市场比较法三种。但在市场上条件日益复杂化、评估范围不断扩大的同时，上述几种评估方法的不足也日渐明显，为此，就需要不断改进、优化房地产评估方法，以确保评估结果的精准性。

简介：【摘要】随着建筑行业的发展，国家政策和市场需求不断提高，项目施工安全的标准和应用领域也一直在进步和扩大，需要解决的安全管理问题在实际情况中还存在进一步改善，所以对研究施工管理如何安全进行具有重要的实践意义。

简介：摘要：近几年，随着我国房地产市场的竞争日趋加剧，投资规模不断加大，但由于工程建设周期较长，导致了开发商在工程建设中出现了巨大的风险。文章分析了我国房地产市场中出现的问题，指出了我国房地产企业在成本管理中存在的一些误区，如合同、变更、成本管理、成本管理等方面的问题，以及如何提高企业的成本管理意识、构建科学的控制系统、建立信息化的成本管理模型、应用必要的成本管理技术等，是提高房地产公司抗灾能力的有效途径。文章从企业经营的必要性出发，结合当前企业的实际情况，对其进行了较为深入的论述，以期为其它企业提供借鉴。

简介：摘要：对于房地产项目来说，机电设备的安装是施工的重要内容，关系到整个项目的运行稳定性和安全性，也会影响人们居住和生活的舒适度。本文重点分析房地产项目机电安装工作要点，落实各项管理工作，提高机电安装的总体水平。

简介：摘要：随着社会不断发展对人才有了更高的要求，不仅要具备理论知识同时应具备实践技能。中职房地产营销与管理专业，主要的工作内容是通过沟通交流完成工作销售与管理工作，工作具有实践性，因此培养学生实际营销与管理实践能力至关重要。能够提升学生职业能力，有利于学生就业发展。为此中职放低长营销与管理教师应积极组织实践课程，为学生提供实践机会，鼓励学生在实践中掌握职业技能与经验，提升学生就业能力，满足社会发展对人才的需求。基于此本文专门针对中职房地产营销与管理专业房地产营销操作实务课程进行探讨，以供各界同仁参考。

简介：物流地产在我国的发展还处于初级阶段。由于金融危机和国家对房地产宏观调控的力度不断加大，一些房地产商开始寻找新的投资机会。当前，物流地产是房地产企业转型的一个好机会，当然，也存在一定的风险。本文通过SWOT方法，分析了我国房地产企业开发物流地产的优势、劣势、机会和威胁。

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简介：摘要针对房地产行业的疲软态势，应积极推动房地产市场供给侧改革，把握好供给侧管理策略。文章首先对我国房地产市场供给侧管理动因进行分析，包括稳定经济发展需求、减少库存需求、推进城镇建设需求、适应消费趋势变化需求等。在此基础上提出几点管理对策，以期加快房地产市场供给侧改革。

简介：从对“健康的住宅房地产市场”的解释出发，围绕价格、存量、增量和均衡状态四个方面，构建出一套判断住宅房地产市场健康程度的指标体系，并以厦门市住宅房地产市场为例，对其健康标准指标模型的参数进行了测度，然后与全国经验标准值或国际经验标准值进行比较，综合运用了系统的分析方法，包括相关数学方法，将所获取的数据进行标准化，和定性与定量分析相结合的方法。实证结果表明2007年-2009年厦门市住宅房地产市场的发展存在问题，最后，提出了相应的对策。

简介：摘要：随着近年来我国社会经济发展水平不断提升，城市化发展进程也是愈发深化，城市建筑和农村建筑相比有很大区别，因此为了更好地契合城市化发展需要，房地产经济发展速度也逐渐加快，这不仅对我国很多行业的发展产生了直接影响，而且对于我国居民物质生活水平地提升来说也会产生积极作用。房地产经济的发展水平应该是要与我国国民经济的发展水平相契合，只有这样才可以实现整体经济的健康可持续发展。但就当前的发展现状来看，房地产经济整体发展态势却偏离了正常发展轨道，由于增速过快，所以难免会呈现出经济泡沫问题，如果不能及时对这个状况做出调整，那么一旦房地产经济泡沫破裂，会直接影响到整个市场发展，所以必须对当前房地产经济的发展现状有一个正确认识，并且还要对当前的发展问题做出进一步分析，继而得以使未来房地产经济能够实现良性发展。

简介：选取2012年安徽省房地产市场建设数据作为样本,运用DEA的C2R模型、C2GS模型进行有效性和规模性分析,并对非DEA有效地区进行投影分析,最后构建超效率DEA模型对房地产市场效率进行排名。结果表明,只有合肥、宿州等5个城市DEA有效,其它地区均无效;房地产市场效率排名前三位是宿州、合肥、池州,而黄山排名最后。

简介：摘要土地资源配置对房地产市场的均衡发展起着非常重要的影响作用。在实际进行的过程中，土地资源作为房地产市场建设和发展的关键基础部分，土地资源优化配置，需要从土地资源应用数量、应用结构、应用质量和功能建设等层面上为房地产市场工程建设提供土地资源，保证房地产最终建设成果符合房地产市场建设发展的需求和目标。

简介：摘要：如今，全球经济一体化格局已逐渐形成，我国经济发展的速度越来越快，房地产经济发展日益成熟，其不仅进一步推动我国经济迈向更加稳定的发展轨道，还可以提高人民的生活质量，满足人民的物质需求。与此同时，房地产经济还可促进金融市场日益成熟，为我国社会发展与经济发展作出贡献。文章通过分析我国房地产经济发展的现状，找出现阶段存在的不足与症结，进一步探讨改变现状的对策，对我国房地产经济未来的发展趋势进行分析，旨在为企业和相关部门的工作提供参考依据。

简介：在房地产市场竞争日趋激烈的今天，房地产广告为了吸引眼球达到商业目的，房屋的意义已然被广泛拟象化。而处于拟态环境下的受众，则通过广告中拟象化的房屋形象及其意义形成对房屋的态度。本文将以合肥地区房地产广告为例，对其构建的“拟象”意义进行解构，试揭示房地产广告所制遣的传播拟象和深层意义。

简介：摘要： 目前，我国房地产行业快速发展，为了保证各方面工作的有效进行，对房地产进行有效的评估工作，为房产销售、房屋管理等提供了有力的依据。下面文章就对房地产项目综合评估体系建设展开探讨。

简介：解放前，成都市大部分土地、房屋为私人所有，加之社会动荡，人民生活极不稳定，房地产的买卖、租佃极为频繁。从事房地产买卖、租佃交易的经纪人（俗称“房牙”、“房串串儿”）在成都市的街巷、茶馆等地随处可见，他们或三五人“搭伙”，或独自为阵，常年穿梭于大街小巷，到处打听各住家户的经济、人口、住房、土地状况，适时为房屋、土地的买卖或租佃双方牵线搭桥，从事中介活动。