简介：摘要：装配式建筑工程造价预算与控制作为一项复杂的工作，在实际落实管控中容易出现问题。而无论是造价预算还是成本控制对于装配式建筑工程实现顺利建设，提升工程建设效益等方面起着重要的促进作用。基于以上分析，针对当前装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析，提出相对应的改进对策，对于创新改进当前装配式建筑工程造价预算与成本管控现状有着重要的借鉴意义。

简介：摘要：我国近年来每年竣工建筑的面积已近20亿平方米，目前我国城镇既有建筑总量约为270亿平方米，规模非常巨大。为了更好地延长建筑房屋的使用寿命，需针对其中的细节性问题做好相应的修缮工作。为了最大程度上控制建筑房屋修缮的造价成本，需要基于修缮工程的规模和难度系数制订合理的预算计划。房屋修缮工程预算编制也将作为确定施工合同价款、进行工程拨款和结算、编制招标标底和投标报价的重要依据。定额基价法是我国计划经济时期实行的一种成本管理制度，然而，在当前市场经济不断发展的背景下，定额基价法及预算定额管理体制也逐渐暴露出了不足之处，因此文章就房屋修缮工程预算编制与成本进行分析，提出可行的建议。

简介：摘要：当前，伴随着居民日常生活经济水平的不断提高，使得各行各业的发展也得到了前所未有的推进，尤其是近些年，随着我国城市化进程逐步加快，建筑行业集团化步伐得到有序推进。在建筑工程规模化发展的推动下，工程造价预算的重要性愈加凸显，成为工程建设资金有效控制的重要依据。现阶段，很多建筑工程项目造价超预算的情况较为严重，对工程经济效益目标产生严重的影响。因此，本文针对建筑工程造价预算控制的重要作用进行了阐述，在此基础上，对建筑工程造价超预算的原因进行了分析，并对建筑工程造价超预算控制路径进行了探讨。

简介：摘要：新时期的建筑工程全过程生命周期工程造价管理在建设工程效益及质量提升方面发挥了非常重要的作用，较之以往的传统模式来说，更有利于建筑工程建设单位的可持续健康发展。建筑工程项目的造价管理是一个动态控制的过程。在施工的各个环节都应体现对工程项目造价的控制及管理效果的评价。在具体开展过程中，针对设计阶段、施工及竣工验收阶段，都需要结合实际情况，采取动态控制的方法进行造价管理，并针对造价管理中存在的问题采取针对性的控制措施，实现对工程造价成本的有效管控。

简介：摘要：资金是工程项目和建筑企业生存和健康发展的生命线，而作为建筑施工企业的最小单元，每一个工程项目资金的运转成败，直接关系到工程能否如期完工、项目能否正常运转以及能否最终盈利，其重要性不容忽视。本文将集合建筑企业集团实际指出建筑施工企业工程项目在资金管理中存在的不足，接着针对存在不足提出了“项目全周期资金预算管理”的解决方法，并论述了此方法的具体操作及如何落实有效执行的关键要点。

简介：摘要：进入到新的世纪以来，各种科学技术水平跨越式飞速发展，我国以科技创新驱动经济发展，在经济建设方面取得了突飞猛进、举世瞩目的成就。作为我国经济建设领域的重要环节之一，建筑工程领域也在国家的不断发展当中获得更多更好的机会，各种各样的建筑工程遍地开花、随处可见，广大施工单位希望能够在建筑工程当中获取更多更好的利益，从而在有效把控整个工程质量的基础上，全力降低各个施工环节成本，更好地进行建筑工程经济成本管理，据此，本文深入分析了建筑工程经济成本管理的现状以及存在的问题，并且提出了相应的解决策略，以供业界同仁参考。

简介：摘要：随着时代的不断发展，随着深化改革方针政策的不断推进，整个建筑行业也接连出台各种各样的改革政策。虽然国家从政策的宏观角度上对建筑行业施工质量有明确的规范与要求，但是在实际的施工过程中，仍然存在许多问题。本文主要从以下几个方面进行阐述，首先是建筑工程质量管理的重要性，第二是分析当下建筑工程过程当中存在的管理问题，最后针对这些问题，提出解决措施。

简介：摘要：城市建设过程中房屋拆迁问题是不可避免的问题，也是官民利益比较突出的问题。近年来，在城市化进程迅速加快的社会形势下，由于暴力拆迁造成的各种争议问题逐渐凸显出来，严重对官民关系造成不良影响。现阶段，我国国内许多学者针对房屋征收问题进行研究，但是研究层次还是局限在法学内部层面，对于房屋征收补偿争议问题的思考较少，基于此，本文主要分析房屋征收补偿争议解决中的民法思考问题，以此为后续的征收政策制定提供参考依据。

简介：摘要：随着我国城市化进程明 显加快，城市不断更新和建设，拆迁问题日益突出。从城市发展的整个过程来看，城市房屋拆迁已经由单纯的行政管理到综合经济、社会等多方面因素，这样也就导致城市房屋拆迁问题更加复杂。要想确保城市房屋拆迁工作顺利进行，避免广大拆迁户的利益受损，就应该从法律的角度进行分析，增强城市房屋拆迁的合法性与规范性。本文对城市房屋拆迁的法律与经济问题进行深入探究，并就如何优化城市房屋拆迁提供了一些建议。

简介：摘要:从当前我国建筑工程项目的建设情况来看，建筑工程行业的发展有效带动了我国国民经济的发展。但是当前建筑工程企业在发展的过程中，依旧存在很多问题相关施工单位也了解，当前企业管理中问题并进行分析，全面提高建筑企业的实际管理水平和发展水平，提高相关企业的竞争实力。

简介：摘要：某油田企业房屋资产点多、面广，加上企业正值全面深化改革关键期，房屋资产管理的压力较大，这种情况下，为提升某油田企业房屋资产管理的科学性，提出运用A4项目GIS地理信息底层图库探索建立某油田企业房屋资产管理系统。研究从某油田企业房屋资产管理现状入手，探索房屋资产管理系统建设的必要性、系统功能实现对策以及系统运行保障等方面入手分析，全面推进某油田企业房屋资产管理迈向科学化、信息化、精细化，为盘活资产提供了重要依据。

简介：摘要：在当前的建筑市场上，施工企业垫资施工几乎已经成为常态，由于工程建设有较多不确定因素的存在，因此垫资施工也有诸多风险，本文主要探讨建设项目垫资施工的各种风险及防范策略，希望能引起施工企业的重视。

简介：摘要：随着社会的不断发展，新时期经济的快速发展背景下，对各行各业的企业来说，要做好财务方面的工作是十分重要的，这也适用于建筑这一行业。这一财务工作的完成程度直接决定了企业的发展方向和未来。在完成这一工作时，对工程造价的内容十分关键。要科学合理的对建筑工程造价做出判断，能够起到很好的引导作用，所以，在测算工程造价时，要结合实际情况，确保工程造价的科学性。在上述基础上，本文主要针对以下几个内容展开阐述，即各企业监管中存在的各项风险、建筑会计工程造价的相关管理手段等等，供人们参考。

简介：摘要：工程造价控制有利于市政建筑企业在市政建筑工程前期进行可行性的研究、投资决策、设计施工及市政建筑工程竣工交付使用前所需费用的分析和计算，进而把控市政建筑企业在一项市政建筑工程中所使用的市政建筑成本。市政建筑工程造价控制能够将市政建筑企业的资源合理、充分地利用起来，进而使企业获得更高的企业收益。市政建筑企业的造价控制贯穿于整个市政建筑工程建设的过程中，其所作出的决策体现了整个市政建筑项目的规划及市政建筑意图。因此，市政建筑企业工程审计工作中的市政建筑工程造价控制工作具有重要的价值，有效的造价控制工作将能够促进市政建筑工程企业进步。

简介：摘要：近年来，租房人群日益增多。租房需要出租人和承租人双方签订房屋租赁合同。房屋租赁合同是解决房屋租赁问题的重要依据。在现实中，房屋租租赁合同涉及的纠纷案件不断增多。为有效解决房屋租赁合同纠纷，要首先要认定房屋租赁合同的效力和，对房屋交付加以认定。本文简述了租赁合同及房屋租赁合同纠纷的含义，浅析了房屋租赁合同效力认定，探究了房屋交付认定在租赁合同纠纷案中的应用，以期为租赁合同纠纷案案的处理提供借鉴。

简介：摘要：市场经济体制蓬勃发展，我国房产买卖迎来更多机会，房屋交易市场也展现出盛况。房产交易作为一种设立、变更、注销当事人法律事实的方法，在社会经济发展中起到十分重要的作用，所以目前有关房屋买卖合同中间存在的问题五花八门。在房屋交易环节中，从交易双方签署合同再到过户，这一过程中间存在一定时长间隔，遇到的一些特殊要素比较多，促使违约条款的适用发生变化。如何有效建立房屋买卖合同纠纷调节机制，仍是急需解决的难题。基于此，本文从房屋买卖合同纠纷概述展开分析，探究了相关防范机制。

简介：摘要：建设工程承发包中招投标是一项重要举措，此工作可以将其看作双方的买卖行为，当得到双方的认可后招标公告通过招标人发布，不同的投标人会共同展开竞争，从所有人选中确定最符合此工程的中标人，最后双方通过不断沟通协商达成共识。对于建设单位来说这种发包方式可带来一定经济效益，工程质量也可得到保障，因此无论在建设工程领域还是其他领域招投标形式都得到高度应用。合理应用招投标方式，可让双方的项目交易变得更加公平公正，也让整个竞争环境和谐健康，双方合法权益也可因此得到保障。

简介：摘要:在建筑施工企业工程项目施工中，内部审计作为最关键的因素发挥着不可代替的作用。一般来说，工程项目的内部审计包括工程结算的真实性、施工成本的准确性、工程项目指标的完成情况以及资金使用情况等。因此，要想保障内部审计能够在整个企业工程项目施工的过程中充分发挥作用，就要贯彻全过程内部审计理念，以保证工程项目施工的可靠性和有效性。从我国现阶段建筑施工企业工程项目的内部审计过程来看，还存在着很多不足之处，使得内部审计并不能发挥出最大的作用，所以，建筑施工企业工程项目的相关管理人员需要采取科学合理的策略解决问题。本文通过分析建筑施工企业工程项目全过程内部审计的重要性、存在的问题，结合我国现阶段内部审计工作状况，研究探讨工程项目全过程内部审计的策略，旨在为建筑施工企业的管理人员提供一定的参考依据，提高建筑施工企业工程项目审计人员的全过程审计水平和能力。

简介：摘要：以社会经济的快速发展为支撑，我国建筑行业得到了迅猛发展，建筑工程施工技术手段的创新也在持续。桩基工程的施工质量会对建筑工程的整体质量和使用安全产生直接影响，也是备受施工技术人员重视的问题，将旋挖钻孔成桩施工技术应用到建筑桩基工程中，能够促进桩基础施工质量的显著提升，在推动我国建筑行业稳定健康发展方面同样有着不可忽视的作用。

简介：摘要：合同管理不善带来的法律风险是现代建筑公司在建设项目中提起诉讼或者是被诉讼的主要来源。因此，系统分析施工企业施工合同管理的法律风险，采取一些有效的法律风险防范措施，对施工企业施工合同管理具有重要意义。本文旨在阐明企业合同管理的重要性，分析各个阶段可能存在的法律风险，并提出有效的法律风险防范措施。