简介:摘要:随着我国经济的高速发展,租赁业在国民经济中所占比重越来越大,而作为一门新兴产业,房地产行业与其他相关业务有着显著差异。新租入准则将对企业会计核算产生深远影响。随着我国经济的快速发展和房地产市场规模扩大,租赁业务成为当前企业会计核算重要领域之一。自新准则正式实施后将对未来所有行业都产生巨大影响。本文分析新租赁准则实施背景下,房地产企业租赁会计核算发生了何种变化,促进企业资产负债率提升,资产周转率下降,现金流提升,并在新旧准则的对比中,了解新准则更新了合同识别,拆分与合并租赁合同等多个内容,并假设模型分析新租赁准则的具体影响,为相应对承租人提供有效的建议。