简介：本文通过实例就经营租赁和融资租赁这两种方式对投资者的利润、现金流量、报表数据和财务指标等方面的影响进行了分析，以期能对投资者在进行租赁方案决策时有所帮助。

简介：<正>国际租赁事业是国际上新兴的一种分期付款的信贷方式,它把金融信贷和物资信贷结合在一起。这种信贷方式愈采愈被各国重视并广泛采用。在我国,国际租赁业务才刚刚起步。下面,笔者将介绍一些有关国际租赁业务的基本知识,并结合我国的实际惰况,谈谈我国企业如何开展国际租赁业务。

简介：与当地租赁公司合作,利用闲置车辆资源以及闲置运维人员进行分时租赁业务'不能算残酷'。去见刘国栋的那天,是2018年5月4日,记者带了一本《汽车商业评论》2017年的5月刊,该期封面故事颇具针对性,主要讲述了当时市场上几家分时租赁公司的现状。当时,出行成为移动互联与传统行业结合的最新战场,科技公司、汽车公司和崭新的创业公司从不同方向扑向这块新大陆。

简介：<正>一、案情1983年元月,某家俱厂与原告某房产公司口头协商租用其在建设街房屋二间作门市部,计117.26平方米。1984年4月,家俱厂分为两家即家俱厂和皮鞋厂,分家时家俱厂将原租用的房产公司的二间房屋分给皮鞋厂做门市部,家俱厂与皮鞋厂未到房产公司办理过户手续,从1984年4月起,皮鞋厂向房产公司交纳租金,至1987年7月以前,房产公司未向皮鞋厂提出过任何异议。

简介：摘要房屋是人类生活栖息的重要场所，城市中的大量的流动人口随着日益升温的房屋出租产业，注入了无限的发展空间。但在房屋管理上存在着大量的缺陷，如繁重的数据流量，复杂的合同管理，以及繁多的报表等等。为了跟上社会的发展，为此，在考查了社会现状和对现有人员的分析之后，提出了我们的课题——房屋租赁推荐系统。我们的房屋出租系统就在此市场环境下孕育而生。

简介：土地所有权与使用权的分离已成为事实,但如何有偿取得土地使用权?依第29条规定,分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式.实践中往往采取以土地使用权出让为主,土地租赁为辅的模式,但是从土地使用权出让理论的形成历史以及其他国家的法律规定来看,土地使用权出让就是土地租赁,我国应在今后的立法中抛弃土地使用权出让的理论,采用土地出租的理论,避免重复立法.

简介：<正>租赁经营,作为企业经营的一种最新形式,已在全国范围内铺开。本文就其实行过程中存在的问题和不完善之处,谈几点看法。一、“续补抵押金”问题在目前实行的租赁经营中,其标的物与传统意义上的标的物迥然不同,既包括动产、不动产等有形资产,又包括企业的商号、商标、专利等无形资产。在租赁期满后,

简介：目前，在韩国非常流行一种“死一把”的活动，参与这个活动的人首先要进行一个以“生命的意义”为题的测试，留下肖像，写下遗嘱，然后穿上麻布做的寿衣躺进棺材里。体验者能在棺材中听到哭声，大约15分钟后，工作人员再打开棺材，体验活动结束。

简介：房产的出租，是国有，集体所有的房屋和私房，商品房所有者将其使用权出租，按年或月收取租金的交换形式，也是在使用期限上的分期出售，是所有权与经营权暂分离的特殊现象。它与房产买卖不同的是，租赁人无出售权，无转租又必须与租赁者协商一致。

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简介：2005年6月，国际热带林学家协会（ISTF）介绍了JagadishC．Baral和YamBahadurThapa的文章，题为“从尼泊尔租赁林业带来的不可预料的结果中所学到的”，文中对租赁林业带来的收益提出质疑。

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简介：摘要：融资租赁是一种将融资、贸易、技术服务融为一体的新型金融模式，它对市场资金与行业之间的互动与融通起到了很大的作用，已经成为了我国现代服务业和金融业的一个重要组成部分。在融资租赁行业迅速发展的同时，其所面临的法律风险也逐渐显现出来，从而引发了大量的金融纠纷。所以，通过对这类案件的分析与研究，可以帮助我们更好地控制风险，更好地预判案件的结果。

简介：摘要：根据最新的租赁准则，租赁公司将无法区分经营租赁和融资租赁。这意味着租赁公司的所有资产和负债都必须记录到公司的资产负债表中，这会削弱公司发展租赁业务的动力。为了应对这些变化，需要仔细研究这些变化的关键因素，并寻求有效的方法来优化公司的业务模型。例如，可以考虑使用合同的识别和分拆、短期租赁和低价值租赁豁免负债入表、可变租金减少负债入表等措施，并通过融资租赁和资产卖断的方式，实现低成本租赁。采取多种方法，如短期租赁、服务合同、合同拆分以及可调整租金条款，来充分发挥租赁经营的各项优势，从而实现企业的长远发展。

简介：摘要：随着我国经济的高速发展，租赁业在国民经济中所占比重越来越大，而作为一门新兴产业，房地产行业与其他相关业务有着显著差异。新租入准则将对企业会计核算产生深远影响。随着我国经济的快速发展和房地产市场规模扩大，租赁业务成为当前企业会计核算重要领域之一。自新准则正式实施后将对未来所有行业都产生巨大影响。本文分析新租赁准则实施背景下，房地产企业租赁会计核算发生了何种变化，促进企业资产负债率提升，资产周转率下降，现金流提升，并在新旧准则的对比中，了解新准则更新了合同识别，拆分与合并租赁合同等多个内容，并假设模型分析新租赁准则的具体影响，为相应对承租人提供有效的建议。

简介：尽管租赁业在工程机械行业已经发展得如火如荼，但是，在电力工业领域，电力租赁服务依然还处于停步或者起步阶段。虽然电力行业曾经有过多种形式的租赁尝试，而且，在2006年上海F1车赛中也有过国际租赁公司为比赛提供临时电力供应的先例，可是，就中国电力工业对电力租赁服务行业的认识和经营观念与外商相比而言，我们无法否认二者之间的差距。本期特别策划，我们采访了中国外商投资企业协会租赁业委员会常务副会长屈延凯，他表达了电力行业能把租赁服务作为一种产业、一种企业赢利模式的愿望。他呼吁，国家相关部门应该能从法律法规等方面为电力租赁服务行业的科学发展提供保障，国家政府为租赁业的快速发展提供政策支持。我们能深切地感受到作为行业专家对租赁行业在电力工业能够得到发展的渴望。然而，就电力租赁服务的发展来说，不言而喻的症结是，从上到下对租赁服务意识的缺乏，以及对整个产业认识所存在的差距。有时，一种观念或认识的转变可能需要几年甚至几十年的时间；有时，一种意识的形成，也许需要一代人甚至是几代人共同的努力。

简介：摘要融资租赁作为连接实体产业与金融业的桥梁，在经济发展中能够发挥巨大的作用。与发达国家相比，我国融资租赁业的发展水平仍然偏低，其重要原因之一是缺乏健全的法律制度以应对融资租赁现有的法律风险。融资租赁登记制在保护出租人的所有权、完善善意取得制度、落实冲突权利的优先顺位、为司法审判提供可靠证据等方面能够有效应对融资租赁面临的法律风险。中国人民银行融资租赁登记公示系统为融资租赁登记制进行了初步探索，但仍亟待通过立法将申请登记主体、登记内容、登记效力、登记原则、审查原则等方面进行细化和完善。

简介：为什么想到要做器材租赁的业务？一拍机合成立于2013年的夏天，因为创始人的一次旅行的拍摄需求，扰豫是否需要购入一支平时不常用到的鱼眼镜头，便开始思考是否有别的解决方案，并考虑是否摄影器材也可以租赁。