简介：

简介：摘要：房地产行业在我国发展过程中有着十分重要的作用，其对于促进经济发展，提升城市形象，改善我国居民居住环境都有着积极的作用。虽然现阶段房地产行业已经成为了我国经济发展的支柱产业，但是在发展过程中仍然存在着一些问题，影响到了房地产市场的发展。所以本文针对于房地产市场管理进行了简要分析，对于推动房地产经济健康平稳发展提出相关策略。

简介：摘要：要在国家层面明确我国房地产经济发展规划，明确中央及地方各级政府在房地产经济宏观调控中的权责划分，逐步构建层次清晰、权责明确、重点突出、符合实际的国家房地产经济发展规划，为行业发展及相关企业业务转型明确方向。不仅要加快与房地产经济发展相关的制度建设，还要通过完善房地产经济立法等方式提高相关政策执行力度，完善落实监督机制建设，确保房地产经济管理工作的有效落地。

简介：摘要：对于房地产开发项目的全过程，必须进行安全管理，因为只有工程安全不会增加投资成本。更重要的是，一旦住宅项目发生安全事故，将严重影响社会房地产开发企业。信誉，消费者注重房子的质量，不愿意住在有安全事故的房子里，所以会严重影响房子的销售。

简介：摘要：房地产市场在国家发展中具有非常关键的意义，它有利于推进市场发展，提升城市形象，改善我国居民居住环境都有着积极的作用。尽管现阶段房地产业在促进国民经济发展中起着十分重要的作用，不过在成长进程中还是面临着一定问题，影响到了房地产市场的发展。所以本文针对于房地产市场管理进行了简要分析，对于推动房地产市场健康平稳发展提出相关策略，供参考。

简介：摘要：随着城市化进程的加快，我国城市人口数量越来越多，建筑的数量和规模和以往相比也越来越大。在房地产行业发展的过程中，测绘工作十分重要，能够提升建筑工程的整体质量。做好房地产测绘工作不仅能够提升住户的自身利益，还能够促进我国城市化进程。但是我国很多的房地产企业并不是很重视这项工作，导致建筑的质量不能够得到很好的保证，因此相关的单位要做好房地产测绘工作，利用新测绘技术来为建筑的质量保驾护航。

简介：

简介：随着2016年全国房地产＂去库存＂政策的有效实施,代建模式在房地产行业中的应用,得以大力推广,建筑企业在代建模式中,发挥着重要作用。建筑企业的税负关系房地产、交通、金融等企业的利润。本文通过分析建筑企业的税收政策和其税负的影响因素,以案例形式介绍其涉税的账务处理,为建筑企业进行合理的税务处理提供参考。

简介：摘要：经营活动多样化、结构庞大是我国房地产企业的显著特征。伴随着信息技术水平的日渐提升，大数据、互联网等技术手段在房地产领域得到了较为广泛的应用，而金税工程正是在此背景下得以产生。金税工程的推进可显著提升有关部门征收税务的效率，进而使得房地产企业可与时代发展要求相顺应。本篇文章致力于剖析房地产企业在金税工程推进背景之下的税务风险及防控措施，旨在寻求适宜企业可持续性发展的道路。

简介：房地产开发企业是土地增值税最主要的纳税人之一，在房地产开发企业的税费中，土地增值税所占的比例为30%-50%，对房地产开发企业的税后利润影响很大。面对激烈竞争的市场，土地增值税的纳税筹划已成为房地产企业经营管理和经营决策的重要内容。本文对房地产销售环节的土地增值税纳税筹划问题进行了一些探讨。

简介：根据国税发（2003）83号文件《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》规定，房地产开发企业采取预售的方武销售开发产品的，其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额，再并入当年应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。在进行（预售的第一年）企业所得税汇算清缴时，作如下处理：

简介：摘要随着社会主义经济的迅猛发展，人们的生活水平越来越好。在税务领域中增值税是其最为重要的改革内容。房地产行业具备着一些自身特性，例如成本组成结构复杂、产业链条长、生产环节多等。房地产行业受到了增值税的影响，对房地产企业的项目成本管理有了更加严格的要求。因此，本文主要是对增值税环境下房地产开发项目成本管理问题原因以及应对策略进行更加深入的分析与探讨。但是很大一部分的房地产公司在进行开发项目成本管理工作过程之中出现了成本管理脱节以及管理效果不好的现象。所以成本管理应该以员工的管理为基础，然后对物进行管理。真正意义上的对项目中的成本管理目标进行更加深入的细化。希望能够提出一定的建设性意见。

简介：建筑业和房地产业是本次全面推开营改增的两大主打行业，建筑业企业和房地产开发企业作为不动产产业链的重要节点，在成本核算、收入确认、核算流程、税收政策等方面均有特殊之处。本文结合建筑房地产业的行业特点，针对价税分离的对象、税会差异的处理、预缴税款的处理以及分级管理模式下增值税的结转四个会计核算核心问题进行了阐述。

简介：作为调节房地产市场的一项重要方法与举措,房产税的推行势必会对房地产市场的价格及结构带来重要影响,研究这种影响,能够更好地把握房地产市场的发展动向与趋势。本文从介绍我国房产税的试点工作着手本课题的研究。

简介：随着经济水平的不断发展,我国房地产行业也飞速发展。房地产业的发展不仅促进了国内相关产业的发展,同时也增加了国家的税收,促进我国经济的发展。土地增值税是房地产企业开发过程中缴纳的最为重要的税种,对企业的发展有着重大的影响。但是由于土地增值税的计算与清算过程都比较复杂,企业在进行税收筹划时就会存在很高的风险也存在一定的风险。所以,房地产企业要明确掌握存在的各种风险,并且及时的采取相应的措施防范和化解风险。本文通过分析土地增值税相关的概念内涵,指出房地产土地增值税清算的重点,并最终提出房地产土地增值税清算的税收筹划风险与对策。

简介：本文在简要介绍土地增值税的基础上,分析了房地产企业土地增值税税收筹划的优势,进而提出了有关房地产企业土地增值税税收筹划及清算的技巧,以求明显缩减房地产企业的成本支出,对其以后的发展有所益处。

简介：摘要随着市场经济体制的进一步完善，我国现行不动产税制结构的缺陷逐渐显现，已不适应经济形势发展的需要。开征物业税是我国不动产税制改革的重要内容，是解决现行不动产税制诸多弊端的必然选择。本文对征收物业税对我国房地产业的影响进行分析。

简介：摘要：土地增值税作为房地产企业三大税中的一个非常重要的一个环节，对房地产企业而言是一种特殊的税种，是第二道流转税。但由于土地增值税自身的特点，因此，其清算具有复杂性和风险性。同时，土地增值税也是税法规定税种中，受地方性政策影响最深的税种。因此，关于土地增值税清算的问题，受到我国各个地区的税务机关重视。为此，本文通过分析房地产企业土地增值税清算工作中存在的问题，提出针对性的解决对策，为促进房地产行业进一步的发展提供参考。

简介：摘要：在国民经济体系中，房地产企业是重要的经济主体，对国家GDP增长作出巨大贡献。在中央号召下，我国房地产市场已经得到良好调控，不论是房企融资，还是个人住房贷款、交易审核等，都更加规范和严格。在这个背景下，房地产企业面临的竞争压力增加。为实现节约成本、提升利润的发展目标，需要重视企业的税收筹划工作。其中，土地增值税体量庞大，是税收筹划工作中的重要内容。通过合理的土地增值税税收筹划，可以优化企业税负结构，使税收负担有效降低，促进利润最大化的目标逐步实现。本文阐述了土地增值税税收筹划的原则，包括合法性原则、有效性原则、及时性原则、属地性原则和全局性原则。基于各项原则，结合实际提出了房地产企业土地增值税税收筹划的具体策略。

简介：摘要：通过对土地增值税清算实务中的关键点的分析，如土地增值税清算单位的选择、收入成本的确认等，同时对土地增值税清算实务中存在的风险点及相关优惠政策进行深入解析，并以此探究土地增值税税收筹划的方向，制订与房地产企业实际情况相符的合法合规的筹划方案，从而降低房地产企业土地增值税的税负，提高企业综合竞争力。