简介：集体利益与个体利益的矛盾是贯穿人类社会始终的基本矛盾，其在房地产调控中具体表现为三个方面：一是中央与地方的利益矛盾，二是社会整体利益与市场个体利益的矛盾，三是房地产经营者与消费者利益的矛盾。经济法理念是经济社会化条件下的实质公平正义，其核心内容是在兼顾私人利益的基础上的社会整体经济利益的实现。因而，生态房地产税收调控制度体系完善就是要构建以经济法理念为宗旨，以税收调控为基础兼用财政、金融等多种手段进行综合性调控的生态调控制度体系；本质是实现房地产市场中中央与地方、政府与市场、经营者与消费者利益博弈的生态制度变迁。

简介：摘要

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简介：房地产价格，是房地产经济价值的货币表现，究其实质是房地产权益的价格，即有关房地产的占有权、使用权、收益权、处分权等权益的价格。房地产价格种类繁多、名称各异，常见的有评估价格、市场价格、理论价格、协议价格、抵押价格、拍卖价格、标准价格、重置价格、评定价格等等。不同的房地产价格，其成因和内涵也各不相同，从事房地产经济工作特别是进行房地产估价活动，

简介：摘要房地产行业在我国的经济发展中有着举足轻重的作用。随着我国经济的发展以及民众传统观念的存在，我国居民买房意愿不断增强，这促进了我国房地产行业的快速发挥，同时也带动了相关房地产行业的发展，例如房地产估价行业。这一行业的工作主要就是根据房地产的建设成本以及质量，考虑到房地产的地理位置以及房屋建筑设计等等因素对房屋的实际价格进行估算。并根据价格对房地产市场进行调控，并将房地产成交价格与房地产估价工作联系起来。

简介：摘要随着如今社会经济的飞速发展，科技的不断飞跃，我国人民的生活越来越好，对于建筑的要求越来越高，希望能够生活的更好，住起来更舒适和温馨。为了保证房地产工程的成本，提高施工企业的经济效益，必须在整个建设项目中进行成本管理。针对项目成本管理中存在的一些问题，必须采取一系列有效措施加以解决，以促进项目成本管理，进而促进我国社会主义建设。本文基于小型房地产企业房地产工程各阶段造价控制展开论述。

简介：摘要：随着我国经济实力的增强，工业不断发展，人民的生活需求也不断提高，而当下房地产估价亦日益增长，日趋成熟。房地产估价工作主要取决于房地产建设、建筑设计、地理位置和交易时间的质量和成本；对房地产价格进行适当评估，并在宏观和微观层面采取有效措施控制房地产业务。房地产成交价格是将房地产估价价格的定义和估价与案件实际结案价格进行比较的一个因素，目的是达到理想价格中定义的价格，而不是简单地改变房地产交易销售价格的结束日期、地区因素等。本文详细分析了房地产价格与房地产估价之间的关系。

简介：

简介：摘要：我国率先出台的新政，是以房地产为导向的，以民生和住房消费为基础，加强中低价位房屋的建设。这一新政以住房政策的公共性、房地产业的可持续发展为理论依据。房地产新政与房地产法律的整合最大的作用就是让房地产价格回到合理的轨道，由消费市场来引导。因此，本文对房地产新政与房地产法律的整合进行了研究，以提供借鉴。

简介：摘要：当前，在良好的房地产经济发展现状下，可以有效实现我国经济快速发展的重要目标，推动在我国市场经济有序、健康地发展，但是如果房地产经济发展状况不好的时候，就会对我国市场经济建设事业的发展产生了巨大的负面影响。

简介：摘要：我国率先出台的新政，是以房地产为导向的，以民生和住房消费为基础，加强中低价位房屋的建设。这一新政以住房政策的公共性、房地产业的可持续发展为理论依据。房地产新政与房地产法律的整合最大的作用就是让房地产价格回到合理的轨道，由消费市场来引导。因此，本文对房地产新政与房地产法律的整合进行了研究，以提供借鉴。

简介：建立健全我国房地产税收制度,是税收工作的一项重要任务,而研究外国先进的房地产税收制度,借鉴其合理成分和成功经验,有着重要意义。文章详细阐述了美国的房地产制度,并提出了我国建立房地产税收制度的可行性思考。

简介：摘要； 本文通过对新会计准则对房地产税收的影响及税收筹划进行分析，总结出新会计准则对房地产税收的影响及措施。新会计准则的出台，充分考虑了房地产市场的现状，加强了房地产税收的管理，从而提高了房地产税收的合理性和公平性。新会计准则对房地产税收的影响主要体现在：会计准则的改革更加细化了房地产税收的核算；会计准则的改革提高了房地产税收的收缴率；会计准则的改革提高了房地产税收的合理性；会计准则的改革提高了房地产税收的宣传教育。本文的研究结果可为房地产开发企业和投资者更好地理解新会计准则对房地产税收的影响，并采取有效的税收筹划措施提供参考。

简介：摘要； 本文通过对新会计准则对房地产税收的影响及税收筹划进行分析，总结出新会计准则对房地产税收的影响及措施。新会计准则的出台，充分考虑了房地产市场的现状，加强了房地产税收的管理，从而提高了房地产税收的合理性和公平性。新会计准则对房地产税收的影响主要体现在：会计准则的改革更加细化了房地产税收的核算；会计准则的改革提高了房地产税收的收缴率；会计准则的改革提高了房地产税收的合理性；会计准则的改革提高了房地产税收的宣传教育。本文的研究结果可为房地产开发企业和投资者更好地理解新会计准则对房地产税收的影响，并采取有效的税收筹划措施提供参考。

简介：摘要合理预测土地增值税税负，合理规划投资，有利于房地产企业的成本利润控制和投资决策，作为房地产企业税务相关工作的重点，只有通过对其进行合理规划与布局，才能有效在房地产企业的开发成本规划中有效降低支出率，进而对企业风险进行合理的控制，从整体上提高企业经营效益。

简介：房地产企业以少记和缓记销售收入、不合理定价转移销售利润、虚增开发成本等手段使得其企业所得税的税收贡献较低,因此应加强房地产企业预售收入的监管,准确核定房产销售价格,加强对开发工程的日常跟踪管理,加强业务培训,提高征管人员的管理水平,加强税法宣传和税收检查力度。

简介：【摘要】市场经济飞速发展下，房地产企业经营范围不断扩大，在当前营改增政策落实中，做好房地产企业土地增值税筹划工作，能够有助于企业经济效益的提升。文章基于此，对房地产企业土地增值税筹划策略进行探讨。

简介：近日，财政部等3部门联合发布公告，调整现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策。主要内容：

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简介：2006年3月20日，国家税务总局发布了《关丁房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》。通知对原有规定作出了九项改变，条条都针对房地产开发企业纳税时可能出现的税收流失。其新意土要体现在以下几方面：（1）对新办房地产企业减免税作了限制。