简介: 摘要:在工程建筑的施工前期,最主要的工程准备就是工程建筑的造价。工程建筑的造价要针对工程建筑的各个方面进行花费等方面的预算。但是伴随着我国工程建筑市场的进一步繁荣,我国建筑工程的预算也在不断地提升。工程造价直接决定工程建设投资成本,关乎建设企业的经济效益及未来发展,故而工程造价管控工作尤为重要。在实际的管控过程中,要在合理范围之内尽可能的降低工程造价。本文以工程造价为切入点,从决策、设计、招投标、施工四个阶段探讨降低工程造价的具体方法,致力于工程建设的发展。 关键词:工程造价;决策设计;;招投标;施工;降低造价方法 0 引言 所谓的工程造价是指工程的建造价格,例如土建工程造价、水利工程造价、电力工程造价等,这些工程建设中最为重要的则是建设费用问题,即建设项目有计划地进项固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资产的一次性费用的总和。工程造价对于工程建设来说有着非常重要的影响,降低工程造价是工程建设的责任与目的。本文着重探讨如何降低工程造价。 1 工程造价概述 工程造价是工程项目建设中的重要环节,工程造价可在一定程度上反映出工程建设情况是否合理,资金流动情况是否得当等,故而工程造价对工程建设来讲有着非常重要的意义。在实际的工程建设过程中,要对工程造价进行适当的管理,将工程造价控制在合理的范围之内,在合理范围内,工程造价越低,工程建设企业所获得的经济效益越高,越有利于企业实现可持续发展。 2 探究降低工程造价的方法 2.1 决策阶段降低工程造价方法 技术决策问题严重影响着工程造价,若要工程造价合理管控,首要通过技术决策层面的确定,如项目的标准水平、工艺及设备等。一方面要做好充分的准备工作,主要包括各种信息的采集,数据的分析等。另一方面要迎合市场需求,准确定位建设标准,详尽合理的制定出项目可行性的论述报告。再者,要理性的分析,详尽的预算。力求分析与估算细致化,做好造价控资,将投资资金控制在合理的范围之内,风险降到最低。一切科学合理。除此之外,决策阶段也要注重对项目的经济评价,项目的经济评价是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证,并提出结论性意见的全过程。它是通过采用现代的经济分析方法,对拟建项目计算期内投人产出的诸多经济因素进行调查、预测、研究、计算和论证,比较、选择最优方案的过程。良好的经济项目评价反映出决策的正确性,有利于工程的顺利开展。 2.2 设计阶段降低工程造价的方法 在造价设计阶段,存在着很多误区,一旦设计陷人误区,则无法顺利控制整个工程造价。在设计阶段降低工程造价的有效方法为限额设计。所谓的限额设计是指按照投资或造价的限额满足技术要求。其具体释义为:研究其可行性作为依据,按照批准的初步设计总概控制施工图设计,保证其功能。在熟知各种相关资料与详细做出预算的基础上,科学合理的确定投资方案。确保各个层面的控制作用,例如概算、预算、估算等。如此一来,最大程度上保证不突破总投资。限额设计在整个工程造价控制的过程中显得非常重要。不仅如此,限额设计也要进行一系列的论证如:详尽评估技术的可行性,计划风险性、经济合理性等问题。
简介:摘要我国已经实行了由市场决定工程项目,就连工程造价也是由招投标决定的,除此之外,以程定额为方向的工程计价方法已经开始工程造价管理,没有在市场竞争中淘汰。然而,我国现有的工程造价管理体系不是十分的完善。可想而知,我国工程造价仍有许多问题需要解决。工程造价代表的不单单是施工过程中甲乙两方的经济利益,工程造价也在间接影响社会的经济效益,所以应该肯定工程造价中合理的方法,并在肯定后,运用科学手段对工程造价进行管理,然而这就需要甲乙两方一起去实施。在肯定工程造价方法之前,应该先科学地对工程造价进行核算,在肯定工程造价方法之后,在优化并且处理工程造价方法。由此可得,工程造价过程比仅仅只与管理领域有关联,涉及知识领域十分广泛。一项工程往往需要动用大量资金,而与这些经济直接打交道的就是工程造价。不管是工程的施工建设单位,还是工程的投资方都必须要离不开工程造价。因此,从工程造价管理入手,科学合理地管理整个工程项目,使工程更加保质保量,并在指定日期内完成。
简介:摘要:随着建筑工程市场的快速发展,建筑工程项目管理变得尤为重要,尤其是工程造价管理,这是工程管理的核心内容。工程造价贯穿在整个工程项目建设工程中,建设单位在工程建设中一直处于主体地位,在投资控制中,需要根据项目需求和施工的实际变化情况,从可行性研究、概算开始,通过设计、预算、招标、施工、结算各阶段对工程造价的全过程动态管理,了解项目、了解建筑、熟悉和掌握材料市场价格,才能做到高效、科学的管理好工程造价,控制好建设成本 ,, 但在进行项目全过程工程造价管理时 ,往往会面临诸多管理的困境,所有建设单位 都必须关注这一问题,并找到解决方案,为实际管理中的困难提供经验。