简介：商务部表示，已经与银监会基本完成《融资租赁法》草案，正进一步修改完善中。2006年中国在内贸领域的立法将取得较大进展，建立健全流通法律体系框架方案已初步形成。在框架方案指导下，一批重点内贸法律法规将陆续颁布和实施。填补市场流通领域许多法律空白，《融资租赁法》草案便是其一。

简介：我国是人口大国，人均占有土地面积较小，且绝大多数农户购置农业机械的资金较少，平均每年每户投资于农业机械的费用仅百元左右，在购置较大型农业装备时不能及时得到贷款。2001年我国农村总户数24432．2万户，耕地总面积为130039．24公顷，户均耕地0．53公顷，同年全国农用大中型拖拉机1098325台，户均0．0045台；而对比美国1999年农场总数为219．4万户，每个农场的面积为174．8公顷，户均大中型拖拉机2．19台；同期日本有247．5万农户，户均耕地3．48化顷，户均大中型拖拉机1．12台。

简介：住房是居民最基本的生活保障，也是当前广受关注的民生问题，胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出了“住有所居”的目标，温家宝总理在今年的《政府工作报告》中要求“继续大规模实施保障性安居工程”。2009年，在全市经济工作会议上，

简介：一．上海住房租赁市场现状分析近年来，随着房地产业的发展和住房制度改革的深入，上海住房租赁市场得到了迅速发展，不但在房地产三级市场中举足轻重，而且也对房地产一级市场产生了强大的反作用力。“要巩固和提高房地产业的支柱产业地位，仅仅靠房地产投资和开发市场是不可持续的，关键是要把二、三级市场发展起来，做大做强，其重点之一，就是要进一步加快房屋租赁市场的发展。”

简介：<正>企业租赁经营制是我国近年来在城市经济体制改革中出现的新生事物,它采用了国家所有,个人或集体的租赁经营方法,首先在城市的亏损或微利小型工商企业中试行的一种经营形式,也是深化企业改革,完善招标投标及经济责任制的法律手段。企业租赁经营的方式,出租人和承租人的关系,是出租人通过向承租人收取租金的方式,让渡企业资产的使用权。承租人在向出租人交付租金和按章纳税后,剩余资金都由自己支配。同时,承租人有义务保证企业资产的完整性,但承租人用交付了租金和税款后的积累(自有资金)所增加的固定资产则具有明确的承租者所有的性质。企业的租赁经营使资产的所

简介：近日,民政部、中国残联等联合印发《关于开展康复辅助器具社区租赁服务试点的通知》(以下简称《通知》),在全国部署开展康复辅助器具社区租赁服务试点。《通知》要求,指导试点地区率先建成供应主体多元、经营服务规范的康复辅助器具社区租赁服务体系,支持将基本型康复辅助器具社区租赁服务纳入当地养老助残福利补贴制度中。《通知》指出,遴选12个地市级以上行政区域,围绕健全工作机制、培育市场主体、构建服务网络、规范服务行为、提振消费能力、强化服务支撑、大力宣传推广7个方面主要任务开展试点工作,试点时限为期2年。

简介：融资租赁交易是以出租人和承租人为当事人的两方交易，三方结构安排不利于厘清交易当事人之间的权利义务，也与合同的相对性原则有违。融资租赁交易的权利构造可以设计成“所有权＋用益物权”模式，也可以设计成“所有权＋租赁权”模式。这两种模式都体现了所有与利用的分离，但就承租人对租赁物的利用而言，前者属于物权性利用，后者属于债权性利用。两种建构均须公示租赁物之上的权利负担和物权变动，只不过“所有权＋用益物权”模式中，公示的是租赁物上的他物权，间接公示租赁物上的所有权；“所有权＋租赁权”模式中，公示的是租赁物的所有权。但这一公示又不同于不动产权利的公示，仅具对抗效力，相关制度应在“声明登记”模式之下去设计。

简介：摘要在“租购并举”等政策刺激下，租赁式公寓得到空前发展，其空间配置需要与时并进。根据租赁式公寓主要服务对象青年群体的行为特征，在居住需求和运营模式两方面来进行设计思考，并通过合肥龙湖“租赁式公寓”设计概念方案为例来分析租赁式公寓的空间配置，以期为处于“夹心层”的青年群体创造优质的居住生活环境。

简介：随着国内消费环境的不断改善及汽车价格的持续走低，中国人的轿车梦正在逐步地变为现实，在“租不如买”“车即身价”“有车一族”等意识的影响下，改租用车辆为购买车辆的大有人在。在这种情况下，有些人对被人们一直视为“黄金产业”的汽车租赁市场产生了疑问：私家车的增多会不会影响汽车租赁业的发展?汽车租赁业的前景到底如何?

简介：摘要为方便大家借还雨伞，本作品设计了一个自助雨伞租赁系统，该作品采用arduino单片机为主控芯片，合理运用RFID射频、OneNet平台、步进电机等最新技术。实现雨伞在不同地点都可以借还的功能。使用RFID来扫描雨伞信息，使用支付宝或微信支付来收取押金，使用OneNet平台实现数据的实时更新。

简介：摘要随着社会经济的快速发展，煤矿企业机电设备数量也越来越多。机电设备在煤矿生产中具有十分重要的作用，这也是煤矿企业固定资产中的重要组成部分。煤矿企业生产的主要目的就是获得更多的经济效益，而机电设备管理是获得经济效益的前提，所以煤矿企业应该重视煤矿机电的管理工作。内部租赁管理是机电设备管理的主要方式，下面我们就煤矿机电设备租赁管理模式进行一下探讨。

简介：短期看，分时租赁可以帮助车企应对新能源汽车销量目标。着眼长远，车企又借分时租赁为汽车共享积累经验和数据。但分时租赁盈利门槛较高，车企免不了承受当前亏损，

简介：<正>融资融物租赁业,至今在我省已发展成为令人瞩目的新兴行业。租赁工作的成绩和作用,已被社会各界人士逐渐认识和运用,并被誉为未来型产业。以租赁方式为承租企业解决技术改造问题,既简化了环节,方便了用户,提高了更新设备的速度与效率,也为老企业自我发展的运行机制和设备更新、提高技术进步增添了活力。同时,使租赁项目与培植税源联系起来,为当地开辟财源增加了新的渠道。因此,租赁工作引起了省政府领导和有关部门的关注和重视。

简介：跨境融资租赁作为现代金融体系的重要支柱,对经济的发展具有十分重要的影响。本文在深入分析融资租赁公司跨境融资形式的基础上,对我国融资行业存在的问题提出建议。

简介：

简介：在目前人才流动机制基本形成、人才信用机制严重缺乏的情况下，企业如何找到合适的人才、有效地降低用人风险将是一个非常重要的课题。

简介：近年来随着经济的发展,人们生活水平的提高,房屋租赁市场相当活跃,房屋租赁纠纷案件与过去相比,也呈现出一些新的特点。鉴于此,对房屋租赁合同的效力认定,对租赁合同被确认无效或被解除后的后续处理问题,应区别对待,具体问题具体分析。在租赁合同各项实质要件均具备,没有其他违法行为,只是欠缺形式上要件的情况下,可责令当事人补办手续后确认房屋租赁合同的效力,这样更有利于社会的和谐稳定。对房屋租赁合同被认定为无效后,房屋装修的处理问题,有约定的,按约定处理。没有约定又协商不成的,不能拆除如何折价问题,应结合案件具体情况,本着经济效益与公平合理的原则进行处理,兼顾双方的过错责任。

简介：柏林作为德国的首都，并不是该国最大的城市，人口仅有300多万。住房供应以租赁居住为主，2015年住房自有率仅为14.2%。多年来住房的价格保持稳定，租金是住房投资的主要收益来源，租金房价比保持在4.3%左右。由此可见，柏林的住房保障以住房租赁支持为主。

简介：融资租赁业是一门新兴的产业，以其独特的优势已成为一种新型的企业经营形式和筹资方式，在资本市场上日益发挥出其重要作用。本文从融资租赁的特点出发，分析我国的实际情况，提出若干参考意见，一、我国融资租赁业的特点我国的融资租赁业起步于改革开放之初。形成了不同于国外的独特发展道路，且由于我国国情的不同，融资租赁业具有以下特点：

简介：步入21世纪，随着我国经济体制改革的深化和市场经济意识在经济生活中普遍树立，人们对资金筹集和使用效率越来越重视。租赁作为有效筹集资金和利用资产，提高企业经济效益的一种方式。日前受到企业经营者及管理人员的关注。同时我们也看到，实务中，一些企业利用租赁进行“资产负债表外筹资”（off-balance-sheetfinancing)，粉饰报表、提供的会计信息既不相关又不可靠，严重扰乱了社会经济的次序。为了规范租赁业务及其理财活动，财政部于2001年1月18日颁布了《企业会计准则－租赁》，要求所有企业从2001年1月1日起施行。本文以就新准则与分行业会计制度、《金融企业会计制度》中有关规定进行比较，对该准则作一评析。