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  • 简介:资产评估是一项十分重要的工作.目前可供选择的评估方法较多.该文通过对几种评估方法的比较.就其中应用较为广泛的重置成本进行论述.介绍其基本原理及具体评估方法。

  • 标签: 资产 评估 重置成本法
  • 简介:摘要:重置成本是资产估价的基本方法之一,应用广泛。但是这种方法存在一定的局限性,影响了评价结果的准确性。本文总结分析了一些具体的估值方法,对重置成本进行了补充,并提出了一些建议,使估值结果更加准确合理。

  • 标签: 重置成本法 房屋评估
  • 简介:航行在内河的船舶,以驳船及拖轮为主,这类船舶规格型号多,数量大。长江沿岸的大中城市均有轮船公司,各公司的船舶均以各种规格型号的驳船及拖轮为主,为了具体说明分析驳船的评估步骤,我们现以1200吨甲板驳船为例,初探其重置全价的确定。

  • 标签: 案例分析 成本计算 规格型号 轮船公司 大中城市 长江沿岸
  • 简介:两种资产评估方法的比较探讨   ──收益现值法与重置成本佟颖北京经济学院会计系研究生我国资产评估的实践开展不久,目前对企业整体资产的评估多用重置成本,收益现值法只在少数项目里出现,但有被评估人员重视的趋势。笔者对这两种评估方法均有过实践,这里对该...

  • 标签: 收益现值法 资产评估方法 重置成本法评估 比较探讨 单项资产 评估资产
  • 简介:无形资产重置成本评估法,是依据会计理论中的资产计价原理,结合无形资产的特征,在固定资产重置成本评估法的基础上派生而来的方法.在实际工作中主要采用重置成本计量无形资产价值,即无形资产评估现值=无形资产重置成本.下面就无形资产重置成本的评估从两个方面加以说明:

  • 标签: 无形资产 重置成本 评估法
  • 简介:在采用重置成本从事估价活动中,常常对建筑物的重置成本按工程造价的方『去求取,工程造价的方法很多,有预(结)算编制法、竣工结算调整法、造价换算法、丁料机价值编制法、指数调整法、单方造价比较法等。存企业的整体资产评估或房地产估价中,房屋建筑物按单方造价比较法应用最厂一,也是行之有效的评估方法,指数调整法一般不提倡使用。

  • 标签: 重置成本法 工程造价 房地产估价 房屋建筑物 整体资产评估 调整法
  • 简介:笔者在《房地产评估》二○○五年第六期发表了“议中国特色房地产市场价格评估基准价修正法”。房地产市场价格评估基准价修正法包括房屋基准重置价修正法和土地基准地价修正法。其中,有关“土地基准地价修正法”在国家标准GB50291—1999〈房地产估价规范》(以下简称“估价规范”)第5、6条和中国房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》(以下简称“教材”)第9、2条详细论述了,但有关“房屋基准重置价修正法”在“估价规范”和“教材”中没有专题论述。有些地方、有些人认为“房屋基准重置价格修正法”是“成本”;有些人认为是“市场法”;有些人认为是“成本、市场法相结合的评估方法”等等,议论纷纷。对此,笔者专议“房屋基准重置价修正法”内容如下。

  • 标签: 基准地价修正法 重置价格 基准价 成本法 房屋 房地产估价规范
  • 简介:摘要重置成本对污水处理费用的确定有着一定的影响,重置成本作为一项投资应在现金流出中体现,本文以重置成本对水价的影响为例进行讨论。

  • 标签: 重置成本 现金流出 水价
  • 简介:作业成本和标准成本都是人们日常所熟知的成本核算和控制方法,在实务中被许多企业使用。本文将二者结合,形成一种新的标准作业成本,并从理论和实例角度分析其可行性,提出了施行标准作业成本的相关建议,希望能为其使用与推行提供借鉴。

  • 标签: 作业成本法 标准成本法 标准作业成本法
  • 简介:这类环境成本是指在生产过程中与产品直接有关的成本,环境支出不像其它成本项目如直接材料那样均衡地发生在产品生产过程中,这类环境成本是指由于遵循政府环境法规而发生的支出

  • 标签: 作业成本法 成本法生命周期 生命周期成本法
  • 简介:摘要我国市场经济快速发展的同时刺激了企业之间竞争力的加大,产品更新速度加快,部分企业因追求快速发展而失去企业自身特色。企业在市场上开启价格战的原因大多都是为了保证经济利益的稳定提高,所以在这个过程中且需要其成本进行适当控制。企业管理与成本核算息息相关,我国企业目前采用最多的成本核算方法为标准成本和作业成本,两种核算方法有利有弊,将两者进行结合,取其精华,保证企业在成本控制工作下能够健康发展。

  • 标签: 标准成本法 作业成本法 结合运用
  • 简介:变动成本与完全成本是管理会计中两种重要的成本核算方法,这两种方法因为对成本的核算切入角度不同,因而在产品成本、存货计价、收益计算方法及提供的信息用途等方面都存在着很大的差异。

  • 标签: 变动成本法 完全成本法 比较分析
  • 简介:衡量一个企业经营业绩的重要指标之一是成本的控制与管理,而经济环境和经营环境条件不断发生着变化,这就要求成本核算的方法也不断地进行创新。成本是执行一切经营管理决策前首要考虑的问题。当今世界经济格局趋于一体化、市场化,同时在科技革命推动之下,企业的成本结构发生了重大的变化,这些变化从而要求企业的生产方法与之适应,进而要求企业改进成本控制管理方法。所以企业应当采用合理的成本管理制度,使其能够提供有价值的成本信息,以寻求降低成本的有效途径。

  • 标签: 标准成本法 作业成本法 成本管理
  • 简介:试论变动成本黄长江变动成本的概念和特点变动成本计算法,也称直接成本计算法或边际成本计算法,它和制造成本、完全成本等计算方法一样,也是一种企业收益计量的方法。但计量收益的做法与制造成本的做法不完全相同,主要区别表现在:(1)变动成本强调计算企业边...

  • 标签: 变动成本计算 变动成本法 边际贡献 固定成本 经营业绩 制造成本
  • 简介:近些年来,在新的制造环境下,西方一些企业成本计算模式又有新的变化。本文将简介一种新的成本核算法———倒推成本。一、倒推成本概述倒推成本(BackflushCosting),又译为倒流成本、逆算成本,它伴随着适时生产制度(Just-In-Ti...

  • 标签: 传统成本法 加工成本 倒推成本 产品销售成本 原材料 生产成本
  • 简介:在用变动成本和完全成本分析税前利润差异的时候,有四个假设条件。本文逐步放宽假设条件,并分析其变化,以建立一个更准确的税前利润差异的计算公式。

  • 标签: 固定制造费用 税前利润差异 先进先出法
  • 简介:变动成本和完全成本是企业成本核算中所使用的两种基本方法,为使两种方法充分发挥各自的优势,企业设立既能满足对外报告要求又能强化对内服务的成本核算系统是必要的。本文将两种方法的原理及二者的优缺点进行了对比,分析了将两种方法进行结合的可行性,以应用举例的方式提出了将两种方法进行联合运用的模式。

  • 标签: 变动成本法 完全成本法 统一成本核算 应用