简介:摘要:承租人对承租房屋的长期居住或经营生产,形成了一种稳定的居住状态和生产经营状态。商事经营者在房屋上进行工商和税务登记,或者在房屋装修、店铺宣传、客源积累方面进行了大量投入,若不对出租人进行必要的限制,必定会导致一些出租人在利益驱动下利用其优势地位滥用出租权,使承租人利益受损。随着房屋租赁市场交易更加频繁,为保证承租人居住的稳定或前期的资源投入不被浪费, 2020年 5月 28日通过的《民法典》,正式在法律层面上确定了房屋承租人的优先承租权。
简介:摘要:随着我国经济的快速发展,租赁业务在市场经济发展过程中发挥着日益重要的作用。租赁业务的相关处理变得越来越复杂,原来执行的租赁准则已不能很好地满足实际需求,因此为满足日趋复杂的租赁业务需求,财政部于2018年发布了新的第21号租赁会计准则,其中变动较大的是关于承租人经营租赁的相关处理。本文基于新租赁会计准则,分析其对承租人会计处理的影响,希望为企业执行新租赁准则有所帮助。
简介:摘要:随着我国经济的快速发展,租赁业务在市场经济发展过程中发挥着日益重要的作用。租赁业务的相关处理变得越来越复杂,原来执行的租赁准则已不能很好地满足实际需求,因此为满足日趋复杂的租赁业务需求,财政部于2018年发布了新的第21号租赁会计准则,其中变动较大的是关于承租人经营租赁的相关处理。本文基于新租赁会计准则,分析其对承租人会计处理的影响,希望为企业执行新租赁准则有所帮助。