简介：建筑安装工程合同什么时候确认收入、分录怎么列，开出发票时又怎么做分录？

简介：建国以来，我国的工程建设经历了一个高速发展的阶段。随着部分项目的使用年限增长，建筑工程改造项目在我国大中城市逐渐增加。与新建项目相较，改造项目在经济效益上有较大优势，符合国家提倡可持续发展、建设资源节约型社会的政策。同时，改造项目能传承历史文化、增加市民的归宿感，在人文追求中有着独特意义。深圳特区经过二十多年的高速发展，也陆续有部分重要建筑开始进入使用的中年期，为增加深圳这座年轻城市的凝聚力和历史感，部分项目采用了改造的方式。如深圳大剧院由于其在上世纪深圳十大建筑的地位，在选择重建还是改造的天平上就有来自学者和市民的寻根诉求。深圳湾大酒店在重建中特地保留了临街外墙，以保持其历史文化内涵，也是一大佐证。不过，相比新建项目，改造工程在技术上、造价控制上可能更加复杂、不确定因素更多。本文尝试对改造工程的造价控制进行探讨。

简介：随着建筑工程业向更高层次发展，建立一个完善的建筑业专业分包体系已迫在眉睫。在分析了我国建筑工程项目分包的内在动因的基础上，提出了分包管理应当采取的措施，严格分包商资质管理和对分包合同的履约情况严格控制，最后对建筑项目分包管理的发展进行了展望。

简介：目前以房地产为代表的建筑企业发展的如火如荼,但我们仍然会听到某地建筑企业面临倒闭的危机,这是为什么呢?原因之一,是因为很多建筑企业的管理模式比较豪放,缺乏相应的内控管理。如何完善企业内部控制体系,改变原有的粗放管理模式,实现企业的长远化发展?小编总结了以下建筑企业业务层面的内控关键控制点,以

简介：在建筑工程项目的设计及施工中,工程建设项目的造价预结算审核的实施对整体工程建设过程有很大的影响。保障建筑工程项目造价预结算审核工作的有效性,不仅能保障工程项目能如期完成,一定程度上还能保障建筑工程项目的施工质量。基于此,本文首先阐述了建筑工程造价预结算审核的内容,总结了造价预结算审核工作中存在的问题,最后重点讨论建筑工程造价预结算审核工作要点,希望以此能为相关研究人员提供有价值的参考。

简介：随着我国建筑市场的不断规范以及建筑行业的不断发展,建筑工程项目审计得到了应有的重视,然而,现阶段我国大多数建筑工程审计局限于竣工结算审计,其建筑工程的前期、施工阶段审计相对弱化,而建筑工程审计是一个长期且复杂的工作,往往要经历从可行性研究到竣工验收及投入使用等诸多环节,为使建筑工程审计发挥应有的事前、事中、事后全过程反馈作用,使审计工作真正落实到位,审计部门应对建筑工程项目进行全过程跟踪审计,并根据建筑工程项目建设的不

简介：项目审计中的一个重要阶段是工程结算审计。工程结算的审计结果不仅受建设单位重视，更因其与施工单位的利润直接相关而备受施工单位的关注，容易引起各方的利益冲突。同时，工程结算审核专业性强，项目差异性大，工作繁重。根据笔者从事建筑工程审计六年的点滴经验，在结算审计中须注意下列问题。

简介：项目审计中的一个重要阶段是工程结算审计。工程结算的审计结果不仅受建设单位重视，更因其与施工单位的利润直接相关而备受施工单位的关注，容易引起各方的利益冲突。同时，工程结算审核专业性强，项目差异性大，工作繁重。本文是笔者从事建筑工程审计六年来的关于结算审计工作的点滴经验，以期能抛砖引玉，敬请同行批评指正。

简介：

简介：新疆天意建筑工程造价事务所的前身是自治区审计厅审计事务所基建审计部，2000年初正式成立，法人代表赵强，工程造价资质等级为甲级。十年来，在社会各界的关心、帮助下，该所以实力赢市场，以信誉求效益，取得了长足的发展空间。

简介：2006年12月11日．审计署首次表彰的2005年全国10个地方优秀审计项目中．只有一个是县级审计机关的审计项目。即建湖县审计局关于某建筑工程管理处财务收支审计项目。此项审计，累计查出违法违纪金额3755万元，7次移交案件线索29条．有3人被检察机关立案查处．有2人受到党纪政纪处分。

简介：2006年12月11日，审计署首次表彰了2005年全国10个地方优秀审计项目，而作为全国惟一获奖的县级审计机关项目，建湖县审计局某建筑工程管理处财务收支审计项目名列其中。此次审计，累计查出违法违纪金额3735万元，7次移交案件线索29条，有3人被检察机关立案查处，有2人受到党政纪处分。

简介：<正>近几年来,机关企事业单位出租房屋现象十分普遍。房屋出租,本来是社会和经济发展的客观需要,是一种正常的经济行为。有关营业税、房产税、印花税方面的法规都明确规定,出租房屋收入应缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、房产税、印花税。可是有许多单位房屋出租却不按规定申报纳税。

简介：在这个大家都想做多面手的世界里，有人却愿意默默无闻地专干一件简单平常的工作。在这些好同志中，就有专门清扫房屋檐槽的机器人——Looj。

简介：近来，网上疯传“70年产权取消”的新闻，虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎!

简介：一、开展审前调查。一是了解拆迁项目立项批准、授权委托情况．调查项目责任单位、委托拆迁单位的基本情况。二是调查了解拆迁项目基本情况．包括调查拆迁范围内市民住户的基本情况（包括拆迁户数、拆迁房屋面积）。

简介：随着城市改造进度的加快以及市政建设的增多，房屋拆迁已成为当前城市建设的一项重要工作。为此，本文试就如何推进拆迁资金财务收支审计问题谈些看法。

简介：租入房屋的产权归出租人所有，租入者既没有土地使用证，也无房产证。如何对经营租入房屋改良支出进行评估呢？现在尚没有一套可供操作的程序和方法，本文拟结合评估实践，谈点粗浅看法。一、评估对象的界定经营租入的房屋不属于租入企业财产，当发生改良支出时，不能增加...

简介：在资产评估中，对企业拥有的房屋进行评估，首先要查看有无土地使用证及房产证，以此确定产权是否归企业所有。而租入房屋的产权归出租人所有，租入者既没有土地使用证，也无房产证。如何对经营租入房屋改良支出进行评估呢？现在尚没有一套可供操作的程序和方法，本文拟结合实践，谈点粗浅看法。一、对经营租人房屋改良支出作为评估对象的界定经营租入的房屋不属于租入企业的财产，当发生改良支出时，不能增加固定资产的价值，只能作为递延资产在租赁期内平均摊销。在评估中；首先，要对经营租人房屋发生的改良支出进行界定，确定是否归委托方所有。界定的方法如下：①要查看租赁合同或协议；②要查看会计帐簿和有关会计凭证；③验明企业是否按规定

简介：房屋渗漏维修费一年十二亿我国每年因房屋渗漏而耗费的维修费用至少要十二亿元人民币。我国房屋建设从工程竣工到开始渗漏的平均年限在缩短，五十年代为十六年以上，七十年代至今为三至五年，甚至当年就发生渗漏。摘自《文摘报》房屋渗漏维修费一年十二亿...