简介：企业贷款中大量的抵押物是工业厂房，估价方法大多采用成本法，所采用的技术路线是房地分别评估然后累加求取其市场价值，这就涉及到两大部分的估价，其一是土地使用权价值的评估，其二是房屋现值的评估。本文着重谈房屋价值的评估。由于工业厂区地上的房屋情况比较复杂（幢数多且结构、层数、

简介：案例扫描辽宁某市小区办在受理开发商入住备案手续时,发现该建筑面积为26万平方米的住宅项目,开发商提供物业管理用房为1套建筑面积140平方米的住宅,遂依据《辽宁省物业管理条例》第二十三条之规定,＂建设单位应当按照建筑面积不少于建设工程项目总建筑面积的3‰配置物业管理用房,物业管理用房最低建筑面积标准由省建设行政主管部门规定＂,告知开发商应配置物业管理用房面积应为780平方米,

简介：摘要：2019年国务院办公厅关于下发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》中，明确指出将经营困难的老旧工业厂区改造为新型商业综合体等主要生产经营模式，这也给很多老旧工业用房提供了诸多便利条件。当前针对老旧工业用房及人员密集场所各级都采取了相应的办法措施，在体制机制上创新了举措，在管理生产模式上逐步完善改进，目前在原有的基础上不断健全各项配套消防设施，将消防安全与生产经营有机结合起来，持续推进资源的优化配置，持续深化各项改革工作举措，努力营造制度健全、装备齐全、设施完善、管理严格的生产经营模式，确保消防环境绝对安全，为经济社会发展贡献消防智慧和力量。

简介：摘要：我国经济发展日益增长，城市化进程加快，工程建设与人们的生活息息相关，大面积工业厂房设备用房地面建设需求越来越多，人们也对相关技术要求越来越高。对于地面建设来说，需要注重地面的平整和光滑，外观讲究美观等，为了使大面积工业厂房设备用房地面继承结构施工技术达到相关标准要求，需要加强建筑工程施工现场管理和质量管控，增强工作人员的技术和职业素养，促进我国地面基层结构施工技术进一步发展。

简介：我国城镇住房制度的改革，改变了过去福利分房体制。基本实现了住房的商品化和社会化，城镇居民不断增长的住房需求得到一定满足。国家从1995年开始实施安居工程，目的在于解决中低收入中无房户和住房困难户的住房问题，顺利推动住宅的商品化进程，经济适用房建设是安居工程的继续和发展。1998年7月，国务院发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》指出，深化城镇住房制度改革的重点之一，是建立和完善以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。

简介：

简介：去年年初，上海市地方税务机关下发了《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理的通知》(以下简称《通知》)。尽管此通知只是对原来已经开征税种的重申与强调，而非新增税种，但市场普遍认为，这是税务部门对非居住用房所涉税收规范征管的信号，将此当作购买非居住用房投资者的“利空”因素。但是，时间过了近半年，此

简介：高校公用房资源有偿调控改革，是突破传统的尝试，是高校改革发展方向，是顺应市场经济规律要求的实践。其根本目的不是以此获得经济效益，而是为了更加公平合理地提高公用房资源的使用效益。在推进改革的过程中，需要领导的高度重视，部门的紧密配合，教职工的积极参与和监督。从新的高度认识和使用公用房资源，实现公用房资源管理的制度化、科学化和规范化。

简介：经济适用房是国家为解决城镇中低收入者住房困难而建设的一种保障住房。但经济适用房政策在实施过程中。却存在着房价偏高、面积过大、高收入者购买经济适用房、供求关系相对紧张等错位现象。本文针对这些错位现象．深入地探讨了其产生的根本原因。并提出了纠正经济适用房错位的几点对策措施。

简介：摘要：工业用房、自建房改作人员密集场所与传统的拆除原厂房建新房，或者直接新建房相比，具有施工工期短，成本低，提高了原厂房、原自建房的使用价值，推动企业改制、房屋改造，盘活资产等优点，符合各地招商引资的要求和产业发展方向。当前工业用房、自建房改作人员密集场所存在的消防安全隐患非常突出，严重危及到广大人民群众的生命财产安全，必须采取切实的措施加以解决。笔者结合调研和实践，就当前工业用房、自建房改作人员密集场所的消防安全隐患成因和对策进行了详细分析。

简介：上半年，浙江省审计部门对省本级及6个市、16个县（市、区）行政事业单位资产开展了同步审计调查。审计发现，办公用房配置超标严重，调查的10家省级单位，有6家单位办公用房配置超过建设标准，其中配置最高的人均拥有办公用房面积220．2平方米。

简介：屏蔽防护效果如何是医院放疗工作用房的关键所在.辐射屏蔽防护与辐射种类、照射条件、照射方式、以及屏蔽材料选用、屏蔽厚度等多种因素有关.

简介：因为国家政策性住房相对便宜，不少人把眼光盯在了经济适用房、限价房上。然而，在这些购房人期盼的目光背后，却隐藏着“陷阱”。

简介：摘要地震是一种不可抗拒的自然现象，地震的发生，给人们的生命和财产都造成了相当大的损失。在痛定思痛的同时，也使我们清醒的认识到我国的民用房屋建筑在抗震设计方面存在很多薄弱环节。民用建筑的安全关乎群众的生命安全，对其进行加固意义重大。本文作者结合多年工作经验，对民用房屋抗震加固进行了简单探讨，希望可以为相关从业人员提供一点参考。

简介：

简介：2004年5月13日，建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。面积控制在80平方米左右：《办法》规定：经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

简介：经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分，在解决广大城镇中低收入家庭的住房困难问题中，发挥了积极的作用。经济适用住房购房人虽然仅拥有有限产权，但经济适用房仍然可以作为遗产由继承人依法继承。经适房的继承有两种方法，一是直接继承，也就是说继承人按照一般的继承房屋产权手续办理，继承人继承的还是经适房产权。另一种则是，继承人补缴该经适房的土地出让金，使得经适房获得完整产权，然后再按照一般的继承商品房产权手续办理，这时继承人获得的就是商品房产权，也就是说，先把经适房转成商品房，俗称“经转商”，然后再依法继承。

简介：摘要办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。党和国家对办公用房的审批、建设、使用和维护等都有明确的标准、规定和管理办法，特别是在“八项规定”之后，各省市相继出台了更严格细致可操作性强的规定，办公用房超标现象得到了全面纠正和遏制，但通过巡视巡查自查自纠还发现少数单位及领导干部“上有政策下有对策”现象，值得深思。

简介：建昌商业广场是厦门市集美区的一个住宅小区，因建设单位厦门建昌房地产开发有限公司（以下简称“建昌公司”）交付的物业管理用房太少，引发了一起业主委员会要求法院判令建设单位补足物业管理用房“面积差额”84平方米的案件。近日，这起厦门首例物业管理用房面积纠纷经法院审理并主持调解，业主委员会接受了建设单位部分地增补的4338平方米物业管理用房，诉讼双方由此自愿达成了和解。

简介：解决社会中低收入群体住房困难，是建设经济适用房的目标与使命。而北京市房协住宅学术委员会委员从事房地产业40多年的蔡金水认为，经济适用房不宜大规模集中建设。他援引了一个典型案例：中房协副会长顾云昌曾到南方某城市一个100多万平方米经济适用房社区考察，发现“那里变成了贫民窟，物业管理费、电费甚至水费都收不上来，很多居民都到小区景观水池中涮墩布”。成为当地政府的心腹之患。