简介：摘 要：农村宅基地确权登记作为不动产统一登记的一部分，对于依法调处土地权属纠纷，有效化解农村社会矛盾，切实维护农村社会和谐稳定有重要作用，对于推进全国不动产统一登记信息管理基础平台的实现及全面运行有着积极促进作用。文章首先通过明确宅基地确权登记的工作内容及目标，然后阐述了宅基地调查及确权登记流程要点，最后对宅基地确权存在的相关问题及可供参考的解决方式进行了归纳。

简介：【摘要】宅基地承担着保障农村居民基本住房安全的功能，正是出于维护保障农村住房安全功能这一政策考虑，在宅基地的流转方面，我国法律一直坚持着严格禁止的态度。这一规定不但解决了农户的住房用地问题，而且在很大程度上维持了农村社会的基本稳定。但随着城镇化进程不断深化和城乡统筹发展战略的推进，现行的宅基地法律制度已经不能很好地适应我国经济与社会的发展。因此尽快对宅基地制度的相关法律法规进行相应的完善迫在眉睫。

简介：摘要：文章立足于农村宅基地确权背景进行深入分析研究，结合农村宅基地土地使用权以及房屋使用权的实际情况进行综合性分析与研究，探索在农村宅基地确权背景下公证员的实际作用以及主要的工作职责，分析公证员对于调整农村宅基地使用权的具体作用与地位。希望通过本文研究，可以进一步推广农村宅基地确权方案以及实际的土地政策，深入推进新型的农村宅基地确权模式以及土地使用权的划分形式，在确保农村宅基地土地使用权力的基础之上，凸显公证员在农村宅基地确权环节中的重要地位与积极作用。

简介：摘要：东昌府农村闲置宅基地存在着不同的类型和成因：对闲置宅基地土地的回收、流转制度不健全；二是农村宅基地流转不畅，农村房屋基础设施的统一流转机制还没有形成；三是振兴与发展体制不健全、配套管理机制、主要管理职责、管理程序不健全。通过对闲置宅基地、闲置房屋的探索，总结出大量的经验：对闲置宅基地进行改造，发展休闲农业、乡村旅游；租赁未利用的房屋及宅基地土地，以供合作；对闲置的宅基地进行集中处置，并进行土地置换。这些经验告诉我们，要加强对农村经济发展的系统定位与规范作用，要把重点放在服务于乡村振兴、发展农村工业、维护农民的主体地位和实现成果的有效利用上。进一步加强对农村闲置宅基地的利用，加强对农村居民居住用地的扶持。

简介：摘要：网络司法拍卖在打赢执行攻坚战这场战役中，发挥着无可比拟的作用。其具有公开透明、简化易行、受众广、费用低等特点，对于预防司法腐败、提升执行效率具有重要意义。法院拍卖的标的物种类繁多，动产、不动产不胜列举，但是提到一个特殊的标的“宅基地”，不禁令法官紧皱眉头。在此，笔者结合所在法院的具体实际，来谈一下宅基地在司法拍卖过程中的几个问题。

简介：摘 要：经济发展日渐均衡，农民向城镇集中化聚集，产业以园区形式集中式呈现，农业逐渐规模化、农场化，宅基地置换工程是城镇化均衡发展的表现，是城镇化进程导致用地紧张的产物。随着宅基地置换工程的逐渐增多，其工程特点决定了其施工方式和施工要求的不同，再加上宅基地置换工程的不断规范化，对其施工过程的控制措施提出了更高要求。宅基地工程具有一定的地域性、系统性，涉及到各个层面，关系错综复杂，对施工环节影响较大，宅基地置换工程如何和谐有序进行，其工程的质量和安全如何得到合理控制，得到相应的保障，是在施工中需要着重注意的问题。因此，宅基地置换工程的施工过程，如何做到因地制宜地有效，如何保证施工在个体性工程中具备实施性，确保对宅基地置换工程整体施工的把控，是本文研究重点，希望可以找到适合宅基地置换工程施工控制的针对性措施，为宅基地置换工程的良性发展提供理论基础。

简介：摘要：随着村庄经济社会结构的深入转变和城镇化的快速演变，农民进城上楼落户的人数急剧增加，农村闲置宅基地逐渐增多，土地价值逐渐降低，大量闲置的建筑用地是沉睡的乡村资产，宅基地制度改革势在必行。其不仅仅可以激活村庄资源，还能够打通城乡融合发展的渠道，为地方开展更加积极、合理的资源配置提供重要的制度保障，全国多地也在积极探索，宅基地改革势必将对村庄发展提供新的增长点，助力乡村振兴蓬勃发展。

简介：摘要：宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，农村宅基地制度也是我国农村社会的重要基础性制度。目前，随着农村大量人口进城落户，农村“空心化”现象越来越突出，客观需要进一步深化农村宅基地制度改革，这也是我国农村土地制度改革中最为复杂、最为敏感和最难决断的一项紧迫任务。基于此，本文从造成两难局面的原因和解决策略两方面入手，希望能为相关人员提供参考。

简介：摘要：土地是农民的生存之本，如何完善农村宅基地确权对保障农民的权益就显得尤为重要。本文对宅基地确权的流程以及目前存在的问题和解决措施等一系列问题进行了分析，以期使农村宅基地确权问题更加明晰化，维护农民权利。

简介：摘要：农村宅基地是农民的重要财产，农村宅基地的改革势在必行，农村的宅基地改革需要以循序渐进的方式推进，以农民的利益为出发点进行宅基地改革，保障农民的合法权益。农村宅基地改革是实现集体所有权的基本途径，不仅可以促进农村经济增长而且还可以保障农民的自身权益，意义重大。本文通过对农村宅基地中存在的问题进行分析，合理给出了农村宅基地的改革思路方法，以供参考。

简介：摘要:农村宅基地是属于农村村民集体所拥有土地，并能有效的满足农民居住和生活所需要的土地，能过让农民实现居有所屋，耕有所田。涉及到农村宅基地的管理，将直接与农民的切身利益相关，同时影响社会得发展好稳定。农村宅基地审批管理需要结合农村土地利用总体规划，做好合理布局、改善居住条件和保护耕地的原则，严格控制新增宅基地用地计划，严格控制新增宅地用地标准，才能真正的将农村宅基地新增用地的计划指标和农村建设用地整理新增耕地面积相挂钩，提升用地效率。

简介：摘要：农村宅基地是农民的重要财产，农村宅基地的改革势在必行，农村的宅基地改革需要以循序渐进的方式推进，以农民的利益为出发点进行宅基地改革，保障农民的合法权益。农村宅基地改革是实现集体所有权的基本途径，不仅可以促进农村经济增长而且还可以保障农民的自身权益，意义重大。本文通过对农村宅基地中存在的问题进行分析，合理给出了农村宅基地的改革思路方法，以供参考。

简介：摘要：农村宅基地制度是我国土地制度的重要组成部分。在乡村振兴战略背景下，在农村发展中起到重要作用的农村宅基地制度如何改革完善受到社会各界的关注。农村宅基地制度是在我国体制改革和社会经济发展中逐渐形成的一项特殊制度，在保障农村社会稳定、农业持续发展、农民安居乐业中发挥了重要的作用。改革开放后，我国社会经济进入了快速发展阶段，工业化、城市化水平快速提升。在经济、社会、政策的多重推动下，农村大量劳动力进入了经济更发达、劳动力需求更大的城市地区。与此同时，大量农村人口进城落户，导致广大农村地区宅基地闲置，部分农村地区出现“空心化”现象。在我国现有的宅基地退出机制尚不完善的背景下，使得大量农村建设用地闲置浪费。此外，随着民众产权意识的不断提升，土地所蕴含的巨大经济价值越发的受到重视，农民对宅基地所包含的财产功能日益关注。有学者认为，现行宅基地制度在保障农民居住方面发挥了重要的作用，但弱化了宅基地的财产功能，缺失规范化和法治化，难以有效解决宅基地低效利用的问题。

简介：摘要：随着社会主义经济的快速发展，房地产业发展迅速。农村宅基地的现状和发展趋势越来越受到人们的关注。对于农村宅基地调查，涉及的人员和地区相对较多。因此，在实际操作过程中或多或少存在一些困难。在这种情况下，相关人员应积极完成农村宅基地的调查，不断完善测量方法。人们对农村宅基地调查计量的相关问题提出了更多的要求和高度重视，这不仅给我们的科研人员带来了更多的挑战，而且我认为这是一个机遇。本文主要阐述了当前农村宅基地调查计量的相关概念，并对其现状和发展趋势进行了深入的分析和探讨。

简介：摘要：作为方面项基本工作，农村宅基地登记发证成为国土资源地籍管理的重要组成部分，它不仅是依法保护宅基地使用权人用盖物权的重要措施，还是加强农村宅基地管理最重要的手段之一。真正意义上做好农村宅基地登记发证工作，不仅有利于规范农村住宅建设中出现的乱占、滥用耕地现象，还有利于解决农村中因土地使用权不明确而出现的各种各样的土地权纠纷，最终影响农村的安全、稳定发展。目前我国农村宅基地登记发证工作中还存在诸多问题，为有效解决这些问题，本文提出了一系列切实可行的措施，旨在促进农村经济的进一步发展。

简介：摘要  我国现有的土地登记业务仅限于保护耕地和发展城市化，忽视了耕地和房地产使用权的登记。目前，我国农村存在着土地资源难以充分利用、场地布局混乱、开放空间大等问题。产权和地籍信息不完整，以及农村住房登记和财产使用权层面的法律和政治制度不完善，将导致农民登记的瓶颈。因此，建立科学合理的宅基地不动产登记制度可以有效解决我国农业产权登记中存在的问题，促进我国农业经济的健康发展。

简介：

简介：摘要：现阶段我国土地用途管理制度正在不断深化中，并提高了对农村宅基地管理工作的重视。实际上，农村宅基地管理还面临着一些问题，这些问题已经严重影响到管理工作的正常进行。因此本文就农村宅基地管理面临的问题和新形势下农村宅基地管理措施展开了深入研究。

简介：摘要：宅基地作为农民生计的根本，一直是农民们的基本住房需求，可是在拆迁时他们又不得不做出选择。在国家土地的规划调整时，地方政府根据当地民情民俗制定适用于本地的补偿方案并积极开展拆迁前的补偿工作，对于农民正常工作生活、具有重要意义。本文在讨论拆迁补偿的具体方案时，建议农民可以根据自己家庭的需要，结合当地政策、经济发展水平等因素做出最适合自己的方案选择。本文主要分析农村宅基地拆迁补偿和继承问题的研究。

简介：摘要：在当前的社会背景下，对于任何活动而言，都需要以土地为基础。近年来，随着社会的发展和演变，随着城镇化的进程不断加快，人地关系矛盾越来越突出。因为经济的发展，大量的耕地被占用，导致国家耕地面积越来越少，其中一个非常关键的原因就是宅基地的管理和执行过程中的漏洞和不足，所以解决农村宅基地管理中的问题非常的重要，具有一定的现实意义。笔者在此探索农村宅基地管理问题，并提出解决问题的对策，以供参考。