简介：摘要土地作为房地产开发中成本的重要组成部分之一，对房地产项目开发的成败起着决定性作用。因此，做好土地评估对项目决策、定位和开发有着重要意义，假设开发法作为土地评估常用方法之一，在大规模项目开发中得到了广泛应用。本课题基于假设开发法成立的前提、应用流程、应用价值分析对假设开发法进行了深入探讨，并借助实际工程案例，估算出了利润，以期为房地产开发项目提供参考。

简介：

简介：《湖南房屋拆迁评估管理规定》（以下简称《规定》）第15条规定：“城市房屋拆迁评估必须坚持房地合一的原则，从市场比较法、收益法、成本法等方法中选用两种以上的方法，进行房地产价格评估。一股应当以市场比较法为主。不具备采用市场比较法条件的可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。对门面或者收益性的房屋，

简介：摘要：国家以及地方政府出台了相应的政策，对于农村集体经营是建设用地入市、开发以及流转变得越来越明朗，政策的颁布使得农村建设用地以及经营性建设用地的需求，也越来越都。因此在评估过程中如何保障农民土地合法权益以及客观定价十分重要。传统的评估方法只是通过估算算出农村建设用地的经济价值，对于土地的生态价值以及社会保障价值，重视程度并不高，因此对于开发农村建设用地，对农村环境以及里面所带来的影响考虑的少之又少，因此使得农民的合理权益因此受到一定的损害。基于此，本篇文章对基于假设开发法的土地价值评估模型优化进行研究，以供参考。

简介：摘要：伴随时代的进步，我国城市的发展速度越来越快，特别是房地产建筑整体数量一直在持续提升。为了更好地进行开发，施工企业就需要做好房地产估价的工作。这其中，假设开发法便是非常有效的一种方式，主要是基于既定假设作为重要基础，对其中的不确定性予以忽视，以此保证最终效果达到预期。

简介：假设开发法是土地评估中的常用方法,但在温州土地评估运用中往往存在建安成本规定与实际支出差距大,项目不同而小区配套和前期费用却无差异,利润率规定不符合市场情况等问题。为科学合理地进行土地评估,土地评估行业管理人员及从业人员在运用假设开发法时,应依据相关标准、房地产项目实际情况和市场行情确定建安成本、小区配套和前期费用及利润率。

简介：在房地产估价中，采用假设开发法评估待开发房地产的价值，有传统方法和现金流量折现法两种方法。在传统方法中投资利息和开发利润要单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来，而是隐含在折现过程中。所以，现金流量折现法要求选定的折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益（利润）部分。

简介：文章深入系统地论述了开展西部开发法治研究的必要性、重要意义、丰富内容、基本思路和方法，并就西部开发法治的价值功能以及构建西部开发法治保障体系的若干重要问题阐述了作者自己的研究心得。

简介：杜牧七绝《赤壁》一诗最后两句为：“东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。”作者先作假设——东风不给周郎以方便，再推演出结果——东吴就会灭亡，大乔和小乔就会被曹操抢去关在锕雀台。俄国普希金《假如生活欺骗了你》前半部分是这样写的：“假如生活欺骗了你，／不要悲伤；不要心急!／忧郁的日子里需要镇静：／相信吧!快乐的日子将会来临。”美国海伦·凯勒《假如给我三天光明》，全文都是假设前提下的推演。毕淑敏《我很重要》也通过假设推演来突出“我很重要”这个主题。请看其中文字——

简介：为实现我国第三步战略目标，党中央早在十六大报告中就明确提出了“实施海洋开发”战备决策。国务院也在2004年《政府工作报告》中指出。”国家“开发海洋资源”战略决策、为解决我国社会经济发展过程中的能源瓶颈制约问题，保障我国社会经济持续发展，构建和谐社会，具有重大意义。

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简介：假设调整法及应用绵竹大西街小学邓寒梅王传虎假设调整法是一种特殊的解题策略。把题目中的条件经假设进行推算，然后将假设条件下所得结果与题目中的已知条件进行对比，最后加以适当调整，即可求出正确结果。在我国古代算术中，解有关“鸡兔同笼问题”，“龟鹤问题”或“...

简介：在新旧世纪交递之际,党中央吹响了西部大开发的进军号角。这是发展我国经济,振兴中华民族,造福子孙后代的战略举措!充分展现了第三代领导人的超人胆略和远见卓识。西部大开发涉及全国二分之一国土面积、三分之一的省(市、区)级行政区域和四分之一的人口,包括能源交通、农林牧业、环境保护、资源开发、旅游文化和'山川秀美'工程等方面。西部大开发是一项系统工程,其范围之广、门类之全、任务之重、意义之深远为世界罕见。在市场经济及法制经济下,西

简介：摘要：随着新一轮基础教育的改革，新课标的实施，学校以素质教育为突破开发系列校本课程。校本课程和开发与实施，进一步为学校的发展带来了新的机遇与挑战。通过认真学习领会《新课程标准》的精神，结合学校“办学有特色、学生有特长”的理念与校园文化特色，结合当前教育多元化交流和民族文化复兴等因素，通过不断的调研，音乐组决定开发地方传统艺术特色的“南京白局”作为音乐校本课程。并把它作为学校开发校本课程重要的内容构建音乐学科的特色教育，以传统民间艺术特色为教学突破口，全面推进以培养创新精神和实践能力的素质教育。

简介：假设极端法就是将问题从两个极端去思考,求出一个区间后,再用这个区间进行推理判断.在初中化学计算中,有一类有关混合物的计算题,往往同学们望而生畏,无所适从.利用此法,可迅速解决此类问题.一、确定混合物的组成例1由氧化镁和另一金属氧化物组成的混合

简介：

简介：数学归纳法是高中数学解题过程中经常运用到的一种科学的证明方法，对于数学思维的培养也非常重要，解决问题具有实效快速等优点.一般地，数学归纳法有两个步骤：（1[证明当"取第一个值"。时命题成立."0对于一般数列取值为0或1，但也有特殊情况.(2)假设当$($""%，$为自然数)时命题成立，证明当时命题也成立.综合⑴⑵，对一切自然数"U""。)，命题&(")都成立.

简介：摘要“等效假设”是解决化学试题的常用方法，它包括极端假设法、过程假设法、转向假设法、赋值假设法、中值假设法，本文就这五种方法解题分别举例作出了说明。

简介：本文运用根据概率论中蒙特卡罗法编写的计算程序,对有关室内照明计算的CIE方法中照度均匀性假设的合理性进行了探讨。