简介:<正>随着城市的扩大,人口的增加,新居建设和管理日渐暴露出一些问题,主要有:(1)房地产开发企业过多,但资质信誉好的不太多。某市现有的188家房地产开发企业中,资质好的只有76家,占总数的40.4%。这种现象在南方、在沿海开放地带更突出些。(2)新居工程配套建设差。有的不建配套用房,不埋设排污管道;有的"打一枪,换一个地方",建了一两幢房子赚了钱就跑,把矛盾及各类后遗症留给了居民或政府职能部门。(3)旧城改造出现了"胡子工程"、"晒太阳"现象,浪费财力、物力,影响安居工程的进展。(4)新居在城镇总体规划中不到位。有的地方新居建设跟着头头转,甚至随意改规划,造成浪费。(4)新居管理方面也存在不少
简介:工程管理是一项综合、系统的工作,它自始至终贯穿于工程建设的每个方面。工程的开工到竣工都和工程管理密不可分。造成工程质量不稳定的因素有很多方面,如施工单位的施工水平高低、技工的操作熟练程度、项目经理的管理水平、建筑材料质量的优劣等。如何解决好这些影响工程质量建设的诸多问题,需要我们在管理上下功夫。管理比监理覆盖的涵义更加广泛。笔者认为管理部门人员要做到以下几个方面: 一、从事管理的部门人员应该认真学习国家相关的法律知识和法规,充分理解和掌握国家对建筑工程质量管理的具体要求,做到依法管理。 二、加强理论学习和知识的自我更新,要熟悉国家工程建设的施工规范和验收标准以及最近才颁布实施的《工程建
简介:随着国家计划经济向市场经济的逐步转变,投资体制、价格体制改革的不断深化,工程造价管理在工程建设的地位和作用日益显得重要,工程造价管理目的就是合理确定和有效控制工程造价。工程造价管理涉及建设项目的各阶段及各个环节,在实际工作中,应突出抓好以下几个环节,以带动和加强整个造价管理工作。一、特别注意加强设计阶段的工程造价管理设计阶段工程造价控制是建设工程造价管理的重点。据有关资料统计,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这1%的费用对工程造价的影响占75%以上。长期以来,很多建设单位对设计只重视技术上的可行性,忽视经济的合理性,设计单位搞保守设计,任意提高安全系数,加大构件截面,增加
简介:长春市二道区人大常委会把目标管理和机关建设工作作为今年工作的重中之重进行专题研究,制定了《长春市二道区人大常委会机关目标责任制管理考核办法》,有力地促进了人大机关的作
简介:摘要:在可持续发展理念的指导下,建筑工程要不断提高自身的管理能力和施工效率,提高资源及能源的利用率,同时降低对周围环境造成的不利影响。工程管理是建筑工程施工过程中不可缺少的一个环节,也是提高建筑工程施工自身效益的重要途径。绿色施工已成为建筑项目发展的必然趋势。所以,要加强对绿色施工的认识,把绿色施工的理念与项目管理相结合,进一步提高管理的科学性。在建筑工程的具体施工过程中,需要不断地对其管理模式进行创新与改进,将绿色施工理念的作用与价值发挥到最大,进一步提升建筑工程自身的建设效益,进而促进建筑行业的可持续发展。基于此,本文对建筑施工管理及绿色建设施工管理进行探讨。