简介：随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,私家车的拥有量日趋增加,随之而来的区分所有权住宅物业停车位的权属问题也成为人们关注的热点。本文基于目前住宅物业停车位实务现状和停车位权属现状,分析探讨住宅物业停车位权属归属问题。

简介：“找车位的时间像上下班一样长，我现在都后悔买车了。”一位杭州的私营业主王先生说，“从今年年初以来，我就琢磨着搬出现在租的这个写字楼，没有其他原因，就是停车难，找车位的时间已超出了我的忍耐度。每天都是如此，简直成了我的一块心病。”他接着对记者诉苦说，2000年刚搬到这里来的时候，这幢楼停车位还算多。

简介：(本刊记者许凯)近年来,随着中国私家车数量的快速增长,中国城市停车设施供需失衡、停车秩序混乱等问题日益突出。为缓解城市停车难和交通拥堵,中国住房和城乡建设部发布的《城市停车设施规划导则》(以下简称《导则》)要求,各地研究制定建筑物配建停车位标准。住建部城建司副司长刘贺明在媒体发布会上介绍,《导则》针对私家小客车的停车问

简介：<正>各区县国土房管局物业科(小区办),各物业管理企业:今年市政府折子工程第十项任务是:"加强对居住区配建停车位规划落实情况检查并制订相应办法;加大执法力度,加强巡查及信息反馈,实现联动管理。"主要责任单位为:原市国土房管局、市规划委和市交通委等。主要责任单位分工是:原市国土房管局负责居住区配建停车位规划落实情况调查,调查结果抄送至市规划委和市交通委,由其按照有关规定进行处理。为此,我办制定了《北京市居住小区配建停车位规划落实情况调查表》,并就有关问题通知如下:

简介：

简介：住宅小区车库（或车位）的产权归属问题．在我国立法上和理论界一直没有得到解决、由此在实际中导致了许多矛盾和问题。《物权法》草案第3次审议稿第76条规定：“会所、车库的归属、有约定的、按照约定；没有约定或约定不明的、除建设单位等能够证明其享有所有权外．属于业主共有。”经征求社会公众意见后、《物权法》草案第4次审议稿将该条修改为：“车库的归属．有约定的、按照约定：没有约定或约定不明确的，属于业主共有。”

简介：近年，我国私家车的拥有量在快速增加，导致小区里停车位日趋紧张，停车难使物业管理企业与业主的矛盾频发，使业主间邻里关系紧张。本文通过分析停车纠纷现状及其原因，提出了一种解决车位紧张问题的利益平衡机制。以此寻求有效缓解因车位紧张而引起的各种纠纷的对策。

简介：据《燕赵晚报》2010年1月7日报道，河北省石家庄市宝曼小区，由于建设的时间比较早，小区内没有停车场，可目前小区总计370户居民中，有车的住户近半，因停车场地短缺，经常发生纠纷。小区物业管理处决定铲除楼与楼之间部分绿地建停车位，此举在业主中引起很大反响：有车的业主认为应该这么做，而没有车的业主认为将小区内公共绿地改建停车位出售，损害了他们的权利；所建停车位紧靠一楼阳台，汽车尾气很容易进人家中，影响居民健康。

简介：居住小区业主私家车快速增加，现有的小区公共设施已经不能满足业主车辆停放需求，停车难矛盾制约着小区物业管理，引发了业主与业主、业主与物业公司之间的矛盾。笔者对淮安市住宅小区停车难问题进行调查研究，分析原因，通过建设城市停车系统、提升停车空间利用率、科学规划设计等措施，缓解小区停车难。

简介：一次性交钱购买了富华小区地上划线固定车位，原本以为可以随意停车，可没想到，每个月却被要求再交纳停车费。否则车辆进不了富华小区。这样的规定。让卫联（化名，下同）大惑不解。因停车费问题与富华小区的保安僵持了一段时间后。卫联一纸诉状把富华小区的物业公司及业主委员会告上法庭。近日，法院作出判决：驳回原告卫联的诉讼请求。

简介：今年7月1日．北京市海淀区西直门北大街某小区发生了百余辆车堵路抗议车位费提高的事件。业主称：物业部门和开发商原来承诺车位租金每月550元，现在却提高到每月650元，而这一提价没有和业主代表进行过商议。

简介：针对当前住宅小区车库(位)在权属方面存在的诸多复杂问题,结合最新颁布的《物权法》中尚存在的一些执行难度较大的条款进行探讨,从完善制度的角度提出相应的解决思路。

简介：旧金山市使用的新式停车计时收费仪表不仅大大减轻了汽车驾驶员的生活负担，而且为该城市节省了数以百万计的资金。

简介：破具革命性意义的电子停车计时收费系统（俗称“咪表”），自从两年前被美国美国旧金山市政府官方引入城市的各主要街道以来，已经为该市节省经济支出数百万元。’由手吸收了最新数码科技成果，这种新型停车计时收费仪表不但在准确计量方面较以前的收费方式有了很大提高，而且事实表明它们也为汽车司机和停车收费人员的使用提供了方便。

简介：放开了住宅小区的停车服务价格,居民最担心的,就是停车费是否要涨价了,以后停车是不是越来越难了。那么放开了停车服务价格后,该由谁来定价呢？又该如何定价呢？国家发展改革委即发布了《放开部分服务价格意见的通知》,其中引起业界广泛关注的,就是第五和第六条：放开非保障性住房物业服务价格与住宅小区停车服务价格。第五条自是不必多说,广东省执行市场调节价已经多年了。

简介：讨论停车场收费，必然涉及停车场属性分类，必然涉及停车场经营管理。

简介：房地产开发公司将地下车位的永久使用权转让给业主,并一次性收取一定额度的费用。因地下车库产权归属复杂,在相关税收处理上说法不一,有的认为应按出租进行相关税收处理,有的认为应当按销售不动产进行税收处理。

简介：摘要：随着生活水平日益提高，出行车辆越来越多等，这无疑给停车带来较大困难。本文运用可行性及系统APP设计理念，结合用户的问题及线上线下的管理模式，提出了济南市共享车位APP的界面设计，从车位管理机制、系统管理模式、安全管理模式等进行研究，提供了一种为用户节约时间、提高效率的新思路。

简介：摘要：开关手车的位置指示通常采用行程开关导通电气二次回路，通过就地位置指示灯及后台位置状态来判断手车位置，无论是就地位置指示灯或者后台位置状态均为电气指示，无有效的机械指示。本文研制10kV开关手车位置精准红外定位装置，能够提供精确地机械指示，为变电站的智能化改造及远程操作提供数据支撑。

简介：摘要：开关手车的位置指示通常采用行程开关导通电气二次回路，通过就地位置指示灯及后台位置状态来判断手车位置，无论是就地位置指示灯或者后台位置状态均为电气指示，无有效的机械指示。本文研制10kV开关手车位置精准红外定位装置，能够提供精确地机械指示，为变电站的智能化改造及远程操作提供数据支撑。