简介：认为停车位既可成为区分所有权而单独登记,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主,即排除了地下停车位对小区土地使用权面积的分摊

简介：阿亮是个司磅员,平时工作忙碌,难得放长假,就外出自驾游了,节末才回家。一到自家小区门口,阿亮傻眼了,小区里的车早就停得满满当当。阿亮只得开车上大街找车位,天快黑时,总算在一家大商场的停车坪上,觅得一车身的空隙,快速开过去停好了车。阿亮刚松了口气,却见商场保安来到面前,伸手向他要停车卡。阿亮茫然不知,保安说道:"这儿是购物专供停车区,在商场年消费达到定额,才有资格拿卡。没卡,自然不能在这儿趴窝。"

简介：

简介：摘要社会经济的日益发展，汽车随之走入了千家万户，而物业小区停车位、车库的配置并没有满足基本的需求，《物权法》及其相关规定实质上确立了开发商完全拥有小区车位归属权的地位，这更加重了我国大中城市小区“停车难”的问题，本文通过分析《物权法》及其相关规定，指出了其中的不足之处，并借鉴国外立法，提出了几点建议。

简介：近年来,住宅小区停车位供求矛盾日益凸显,住宅小区地下停车位的权属逐渐成为开发商与业主之间争夺的焦点,并不断引发纠纷。目前,我国法律仅对地上车库、车位的权属进行了明确规定。地下车位的权属一直缺乏统一清晰的规定,成为我国法律的空白区。针对地下停车位的特殊性,通过反思我国的土地使用权制度,结合《物权法》第一百三十六条和相关的土地法律规定,提出解决途径,以期推进住宅小区地下停车位权属不明问题的解决。

简介：城市居住小区的＂地面停车位＂作为一种独立的配套公建,给业主提供生活配套服务。然而,由于对其产权归属,法律法规缺乏明确的界定,常常导致因产权归属争议引发的利益当事人之间的矛盾、纠纷、甚至诉讼。结合当前法律法规与契约精神、地方行政条例及管理办法、市场主流观点、实证案例与调研分析,提出地面车位产权以确权为开发企业（建设单位）为宜的观点,同时从处置角度提出了3点管理建议。

简介：摘要随着我国城镇化快速发展，居民生活水平的不断提高，汽车作为日用品已经走进城市居民千家万户。以南京市为例，根据南京市统计局公布的数据显示，截止到2017年底，全市私家汽车保有量已达201.56万辆，同比增长7.9%。据初步调查了解，大部分家庭拥有一辆汽车，某些家庭已经拥有两辆及以上的汽车。由此带来的停车矛盾日益加剧，特别是一些老旧小区和早期建设的商品房小区，停车矛盾更加突出，可谓一位难求。但是，作为住宅小区内的公共停车位，怎样使用，租赁期限多长等，值得深入探讨。本文通过对停车位使用权期限及分配方案等进行研究，为缓解小区停车矛盾提供参考意见。

简介：随着车辆的日益增多,小区停车位及车库归属不清晰而导致的争议案件越来越多。《物权法》第74条对此做了规定,但是过于原则可操作性不强,因此有必要小区停车位及车库的法律性质,权属划分进行研究,从立法角度提出完善我国小区停车位及车库权属制度对策建议。

简介：轿车进入家庭成必然趋势。按以前的增长速度，到2005年，我国汽车保有量将达到3000万辆，其中轿车保有量将达到1000万辆。然而目前供轿车停车位缺口在400万个以上。

简介：随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,私家车的拥有量日趋增加,随之而来的区分所有权住宅物业停车位的权属问题也成为人们关注的热点。本文基于目前住宅物业停车位实务现状和停车位权属现状,分析探讨住宅物业停车位权属归属问题。

简介：买得起车，未必买得起车位。日前，郑州70万元一个的“最责”停车位曝光。车位属位于郑东新区金水东路与黄河南路交叉口西北角的小区，该小区地下车位有520个，地面车位90个，已经全部有主。物业人员说，“现在二三十万元买不到车位，能停两辆车的子母车位一般在60万元以上。”因为最贵车位被炒到70万元，很多业主只好在小区和周边主干道“打游击”。

简介：摘 要：在我国城市化快速发展的过程中，各地老旧小区消防通道建设不完善，导致消防道路被占用，一旦发生火灾事故，必然会对消防救援车辆正常通行造成影响。如果消防部队没有及时赶到火灾现场，也会造成无可挽回的经济损失。为此需要积极针对住宅小区停车位以及消防通道存在的风险问题进行及时管控，明确住宅小区消防通道的常见安全隐患。采取针对性的风险管控措施，加强小区消防通道管理的质量与水平。

简介：“找车位的时间像上下班一样长，我现在都后悔买车了。”一位杭州的私营业主王先生说，“从今年年初以来，我就琢磨着搬出现在租的这个写字楼，没有其他原因，就是停车难，找车位的时间已超出了我的忍耐度。每天都是如此，简直成了我的一块心病。”他接着对记者诉苦说，2000年刚搬到这里来的时候，这幢楼停车位还算多。

简介：美国加州大学伯克利分校教授萨尔．波尔马特和另两位科学家一起获得了2011年度的诺贝尔物理学奖。这位天体物理学家得到消息时正在监考，据学生们说．教授淡定地告诉大家：“我终于也有自己的停车位了。”

简介：介绍了停车位的设计规范要求,列举了5种停车位形式,并就5种停车泊位的绿地占有面积、景观效果、造价等进行了比较分析。

简介：摘 要

简介：摘要：为了最大限度地发挥土地利用效益，需在小区高层住宅地下部分设计双层附建机械式停车场，以此满足使用要求。基于此，本文重点分析了双层机械式停车位的应用。

简介：【摘要】近年来，商品房住宅小区停车位(场)的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。文章在现行法律制度框架之下，分析和研究有关房地产权法律制度的特征、商品房住宅小区停车位的存在形式、商品房住宅小区土地使用权的取得与房地产权的产权登记等过程，从所有权(物权)法和债权法两个角度，分析土地使用权与上盖建筑物、附属物之间的法律关系，计入建筑容积率的建筑面积和不计入建筑容积率的建筑面积与土地使用权之间的法律关系，运用逻辑推理的方法，探讨和研究商品房住宅小区停车位房地产权的归属，提出了3点完善的建议。

简介：摘要：伴随着城市机动车的迅猛增长，城市停车位的需求也不断的增加，停车的纠纷与问题也不断的扩大，城市建筑配建停车位非常的不足够，进而不断的影响着城市的交通运转，给人们的日常出行也造成了非常大的影响。本文就对现在实行的建筑物配建停车位的标准机制进行分析，探究城市居住区建筑物与停车的供需关系，在合理明确规划停车分区与对城市居住建筑的前提下，制定城市居住区建筑停车配建的标准，依照建筑物所在的地区的交通发展战略要求与停车分区政策，明确分区调整的系数，最终制定出合理的建筑物配建停车位的指标，进而解决城市居住区建筑的停车位配建矛盾，进而方便人们的日常出行。

简介：摘要随着人们生活水平的提高，现阶段机动车的数量越来越多，所以很多小区都发生了停车位缺失的情况，造成路面拥挤的现象。本文从我国现阶段居住小区的停车现状进行具体分析，从几个不同的方面阐述当前居住小区规划中机动车停车位的规划，进而为日后规划小区停车位提供相应的参考。