简介：随着我国城市化水平跨过50％的重要关口，“存量型”规划设计已开始慢慢发展壮大，目前对于这类规划的理论研究还处于初级阶段。本文仅以“存量型”城市居住旧区更新为研究对象对这类规划进行初步研究，提出“问题导向”型的规划方法及思路，并对关注民生、改善环境公众参与、协商规划，局部整治、针灸治疗三大规划重点进行了详细阐述。

简介：

简介：在新型城镇化背景下,依赖大规模资源消耗和资本投入的传统城镇化模式难以为继,资源紧约束成为城市发展的“新常态”,上海在新一轮城市总体规划中提出了实现规划建设用地“负增长”的目标,开始从增量规划向存量规划转型,存量用地更新成为未来城市规划建设和管理的重点和难点.与增量规划相比,存量用地更新涉及更为复杂的土地产权转换和更高的交易成本,是空间设计和制度规则设计并重的过程,尤其是制度和政策设计变得至关重要,需要在法律法规、规划和土地管理体系以及相关配套制度、政策等方面进行深入研究和探索尝试.

简介：城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化＂弹性动态全过程调控＂的规划制度、＂增值收益共享＂的土地供给政策,以及＂弹性土地出让年限＂的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。

简介：以菜市场和买菜行为为研究对象,从传统规划手段采用的以设施为中心的视角转变为以社区和人为中心的视角,关注传统规划中的菜市场与实际生活中的买菜行为之间的耦合关系.通过对J社区和L社区这两个典型社区进行观察和访谈,具体分析了社区尺度上买菜功能空间的特征和居民买菜空间实践的表现,进而反思当前规划范式在存量规划时代的适应性.伴随着愈发多样化的买菜需求,承载买菜职能的功能空间也不断变得更加多样化,而基于居民个体的买菜行动所构建的日常空间实践更表现出弹性化和多层次的特征.因此在城市空间从增量转变为存量的当下,既有的空间规划标准逐渐变得不再适应于城市社会经济的需求,面向未来的规划理念更应从规划设施转变为规划功能,注重因人而异与因地制宜.

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简介：“什么时候才能拥有一套自己的小窝窝？”这是许多刚毕业大学生发自心底的呼声。面对居高不下的房价，这些从校园步入社会的“新城市人”想拥有一套属于自己的房子，仿佛是一个遥不可及的梦想。下面是三位毕业生在杭州市寻房的故事。

简介：上海城市更新工作的正式开展标志着规划思维由“增量式”向“存量式”转变，而历史性住宅作为一种特殊的存量空间，必将是城市更新这项“行动”中绕不开的话题。以上海某历史性住宅的更新调查与研究为案例，深入调研其居住状况、自下而上的居住改善行为，并对其居住改善意愿进行了相关性分析，试图从存量更新的视角探索协商渐进式的居住改善方式，以及不断优化的长效更新机制。并围绕存量更新的价值导向、关键点、推进过程和推进时序，提出了上海城市更新工作的一些思考和建议。

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简介：以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故。老人身故后．保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

简介：2月10日至26日，郑州市将挂牌出让40260.4平方米土地，用途为限价房，这是郑州市推出的首块限价房建设用地。

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简介：“买房子真是一件麻烦而痛苦的事，在房子面前，你对社会和金钱会有更深的认识。”刚刚买房不久的省城“房奴”童说，“对我来说，除了这些还多了一分纠结，买房前房价噌噌涨逼着我出手，没想到的是，我刚买完房，国家新一轮的调控就来了。”

简介：摘 要：随着社会经济的发展，安置房项目建设工程越来越受到关注。在确保建设质量的同时，如何有效地进行成本管理、质量管理、进度管理、人力资源管理、风险管理、合同管理、安全管理和项目管理，成为了周期管理研究的重点。本文将就以上八个方面，对安置房项目建设工程周期管理展开研究。本文的研究成果可为类似工程项目的周期管理提供参考。

简介：中国房地产发展的过去、现在与将来都与国家的宏观经济政策以及房地产行业政策密切相关。曾有专家表述“国家政策会影响房地产行业40％”，我认为这种说法可能还保守了，影响程度也许会高达70％左右。

简介：摘要：本文以"城市更新中安置房社区融合策略"为题，探讨城市更新过程中安置房社区的融合策略，提出一系列可行的策略，包括社区规划设计、社区配套设施建设、社区居民参与等方面的措施。通过有效的融合策略，可以提高安置房社区的居住质量，促进社区居民的融入感和幸福感，实现城市更新的可持续发展目标。

简介：济南住房公积金管理中心近日出台冲还贷业务细则，从今年7月20日起，缴存职工可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款，改变“先还钱再提钱”的原有流程。公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款，无需先筹措资金还贷款，然后再拿着相关凭证，提取公积金账户余额，解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

简介：<正>顶层房屋逢雨就漏,阳台出现奇怪裂缝,卫生间地漏污水反溢……随着交房高峰时期的到来,验房事宜备受关注。笔者近日从北京多个新交商品房小区了解到,业主抱怨的质量问题层出不穷。业内人士指出,验房是收房的关键环节,由于缺乏经验,很多业主收房之后发现新房问题重重。为此,越来越多的业主在收房

简介：住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮11月1日在第67次中国改革国际论坛上，作题为“中国住房目标和市场化”讲演时称：未来中国非市场化的住房保障体系要健全；不能否定1999年以来中国住房制度市场化改革发展的基本方向。中国若取消开发商改由政府统一建造、分配住房，只能导致三个结果，一是掌握行政权力者公开占有社会的优质资源和公共资源，二是掌握资本者拥有更大的利润，三是没有权力又不掌握资本者仍然没有房子。

简介：2010年10月，安阳市住房和城乡建设局为方便群众办理保障性住房的相关手续，在保障性住房的审办工作中，在全省率先建立了保障性住房服务大厅，进一步简化了办事程序，提高了办事效率，推动住房保障工作向规范化、制度化发展，使保障性住房工作真正做到得民心、顺民意。