简介：摘要：中国经济的快速发展，促使城镇化进程继续发展，城市土地使用也日趋紧张。目前来看，城市土地数量和规模正在全国范围内增加，但对城市存量土地的开发和利用较为轻视，使得城市仅存的土地资源并未得到利用的最大化，造成一定程度上的资源浪费。城市现有的土地如何进行高效的再开发和利用，优化和转换城市功能，改善土地的利用效率，已成为当前城市开发的主要议题之一。本篇文章将介绍有关土地使用的概念，讨论城市土地再开发及利用的特点和开发建议，以城市原有土地规划问题为目标，为城市规划开发提供参考的方案。

简介：摘要当前，中国城市的发展已由过去的摊大饼式的向外蔓延扩张，转变为注重城市内部用地结构和布局调整优化的内涵式发展。我国耕地资源保护形式严峻，城市土地资源内部挖潜非常紧迫；盘活存量工业用地可为城市增加建设用地，提高城镇建设用地的集约化利用水平，对于城市发展意义重大。本文笔者通过分析对存量工业用地的盘活，以期促进工业用地的使用效率。

简介：城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化＂弹性动态全过程调控＂的规划制度、＂增值收益共享＂的土地供给政策,以及＂弹性土地出让年限＂的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。

简介：摘要促进城镇存量低效用地再开发，构建政府引导下的以市场配置为基础的土地节约集约利用的长效机制，有效促进城乡布局优化、产业结构升级转型和经济发展方式的转变。本文分析了城镇存量低效用地再开发的意义和低效用地的问题，并提出了城镇存量低效用地再开发的规划策略。

简介：摘要：国土空间的有序发展离不开高质量的规划，目前国土空间正逐步由增量时代转变为存量时代，而空间规划也逐步由物质规划转变为品质规划，基于存量时代这一背景探索思考如何打造以人为主体的高品质国土空间规划，优化城乡发展布局，以高品质的国土空间规划带动城市朝高质量方向发展，共同绘制美好生活蓝图。

简介：摘要：我国城镇化的发展，促进了工业的改革，而各方面的发展和转化是比较复杂的。城市发展进程的加快，使我国从存量的阶段逐渐向质量的阶段进行转变。在进行转变的过程中，需要重视存量规划起到的重大作用，同时，低效用地再开发有效确保了城市化的发展质量，对于城市化的发展有着重要的影响。根据这一系列情况，需要对存量规划视角下城镇低效用地再开发的策略进行进一步的研究和分析。

简介：摘要：本文对深圳地区在国土空间规划体系下的存量用地更新再开发划定相关政策进行了解读，认为推行有关政策的根本目的是更好地推进高质量土地整备工作，全面提高土地资源利用率。为做好存量用地统筹及更新再开发划定工作，本文认为必须遵守融合、统一存量用地类型，综合评估更新再开发划定；明确存量用地边界，确保与更新再开发管理协调一致；不断提高存量更新再开发用地划定品质，严格遵守不同类型用地开发“邻避”原则，希望为从业者提供一定的参考。

简介：摘要：随着城市化进程的不断推进，城市更新成为解决城市发展瓶颈和提升城市品质的重要手段。存量土地开发作为城市更新的重要组成部分，其对策在城市更新策略中具有重要意义。本文通过对城市更新和存量土地开发的理论框架进行综合分析，旨在揭示在城市更新过程中如何制定有效的存量土地开发对策。

简介：在实地调研和理论研究的基础上，详细归纳城镇工业用地现状存在的主要问题，借鉴《开发区土地集约利用评价规程》，总结出城镇工业用地再开发的评价因素，构建适用于城镇工业用地再开发的评价指标体系。该体系旨在全方位、分层次地评价工业企业用地利用情况，为城镇工业用地再开发模式选择和相关部门的监管与决策提供详细依据。

简介：

简介：摘要棕地再开发是当代西方国家重要的城市可持续发展策略之一。然而，在当代的中国，棕地开发的概念却并不那么为人所熟知。本文旨在对棕地的概念、产生渊源、及西方国家在棕地再开发实践的分析，探寻棕地开发对于我国未来城市可持续发展的重要意义。

简介：摘要：城市更新是城市政府通过优化配置城市国土空间资源、提升城市功能、改善人文环境的综合整治活动。国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。继珠三角、长三角地区近年来城市更新工作的推进，2021年广州、深圳等地也相继开展了城市更新行动，推动城市建设发展由增量开发向城市更新转变。笔者通过分析存量土地利用的特征、土地利用的法律政策、城市更新的目标取向等，对推动城市更新工作所须关注的问题进行了思考。

简介：摘要： 交通规划是国土空间规划的重要组成部分，在规划体系重大调整背景下，如何更好的构建符合城市发展阶段特征和国土空间规划要求的交通系统、如何更好的促进交通系统与空间规划的协同进化，是保证城市高质量、可持续发展的重要课题。目前我国很多大城市已进入存量发展阶段，结合国土空间规划要求对存量地区交通发展策略进行研究，对支撑大城市长远良性发展具有重要意义。本文在系统梳理国土空间规划目的和要求的基础上，识别大城市存量开发地区城市空间利用与交通需求特征，从宏观战略层面、中观技术层面、微观组织层面提出针对性交通策略。

简介：存量时代的历史街区繁华市井、冷落喧嚣、岁月孤傲,叠合成历史街区形形色色的表情.有第一眼的魅力或寂寥,也有第二眼的情怀或落寞.些许惊鸿一瞥,便知'风花雪月';些许驻足深视,难断'千秋功业'.岁月洗礼后的历史街区承载各种情怀穿越的同时,更是当代文化诠释的代言人.

简介：江苏统计局数据显示，一季度江苏土地购置面积为610万平方米。同比增幅下降了近50%，土地开发投资不到17亿元，同此增幅下降了35％，但是施工面积却达到了8570万平方米，同比增幅超过了26％，相关人士表示，在国家对闲置土地采取两年未动工收取闲置费或回收的措施作用下，一些开发商不得不加快了存量土地的开发步伐。

简介：

简介：摘要

简介：当前城市用地需求与供应短缺的矛盾日益突出,要实现城市升级必须盘活集体建设用地,通过方式方法创新,探索土地性质改变的农村集体土地转国有入股开发模式,土地性质不变的农村集体土地流转合作开发模式、国有资产与集体经济合作开发模式、农村集体土地（物业）出租模式,在此过程中,应坚持政府引领,坚守用地红线,坚持科学开发和谐开发,走内涵式城市升级之路。

简介：【摘要】笔者所在公司拥有大量存量土地资源，在城市更新大背景下，在存量土地房产、商务不动产开发方面，如何让公司投入的资源有回报、如何更好创造价值、如何实现战略使命愿景。笔者从设计管理方面分享对如何做好存量土地盘活开发的几点思考。主要以设计管理这视角从如何做好存量土地盘活开发、如何做好项目完成度的管控、如何科学客观制定设计计划三个方面阐述存量土地盘活开发项目的相关问题。

简介：随着我国城市化水平跨过50％的重要关口，“存量型”规划设计已开始慢慢发展壮大，目前对于这类规划的理论研究还处于初级阶段。本文仅以“存量型”城市居住旧区更新为研究对象对这类规划进行初步研究，提出“问题导向”型的规划方法及思路，并对关注民生、改善环境公众参与、协商规划，局部整治、针灸治疗三大规划重点进行了详细阐述。