简介：可能从物业管理诞生那天起，它就伴随着各类大大小小的矛盾纠纷，这想必让每一个物业管理从业人员以及与物业管理沾边的人感到烦恼、苦闷甚至怨恨。但是，有没有想过如此多矛盾纠纷产生的根源何在？

简介：管理大师彼得·德鲁克的“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争”的论述闻名于世，认为在今天全球化、信息化、市场化的经济环境中，市场竞争日益激烈，传统的商业模式受到挑战，企业必须创新商业模式，才能适应经营环境的变化，获取持续的竞争力。而“潜在市场环境变化带来新的市场需求和商机，是创新商业模式的原动力”是各方对创新商业模式价值取向的基本共识。

简介：运用几何相对资源承载力模型，以全国为参照标准对苏北5市2000～2009年的相对资源人口经济承载力进行计算，并将其计算结果与主体功能区战略相连接，分析得出徐州面临人口经济双重超载的问题．应划为优化开发区，连云港、淮安、盐城、宿迁4市则表现出人口超载经济在满载周围波动发展的状态，均应划为重点开发区。降低人口压力是整个地区共同面临的任务。同时徐州还应注重城市发展方式的转型升级．积极推进地区经济朝集约化．网络化方向发展＋连云港、淮安，盐城、宿迂4市则要大力承接苏南产业转移、壮大自身经济规模．努力构建地区经济的集群发展模式。

简介：小区物业管理一夜之间突然撤离，小区内管理真空，垃圾成堆无人打扫，治安恶化案件频生，居民生活大受影响……近几年，这样的报道经常现于报端，再配上小区一幅混乱破败的照片，成为了很多人炒作的材料，给发展中的物业管理行业带来了极大的负面影响。正所谓“天下没有不散的宴席”，物业服务企业主动或者被动的撤出小区，多是出自经营性的考量。古语有云“和则两利，斗则俱伤”，无论出于法规的限定还是商业道德的要求，物业服务企业都要“走出风格，走出水平”。

简介：传统物业管理做的是一道减法的运算，A—x=y，被减数A为社区业户缴纳的物业费，相对固定，减数X为企业提供服务所需要的支出，是个变数，与服务质量、企业管理水平息息相关，通常与人力成本的数量关系更加密切，而y就是经营利润To在保证健康的财务收支的前提下，提高服务质量，

简介：上海目前处于转型发展阶段,闵行区是由郊区向城区转型发展的典型地区。从已有规划梳理的视角,分析判断闵行区转型发展阶段的特征,包括城市能级提升、产业转型发展、创新驱动引领,提出闵行区深度城市化发展的建议。

简介：基于对当前我国公用设施系统不可持续现状的全方位剖析，提出了采取与规划编制过程互动式的城市总体规划环境影响评价模式对城市总规中公用设施各专项规划的环境影响进行分析和评价。互动式环评模式下，城市总规的公用设施规划环境影响评价要点为：规划协调性分析；公用设施系统自身环境可持续性分析；设施共享和整合性影响分析；公用设施选址、邻避公用设施周边用地控制等。

简介：《森林都市EGEC》生态城市的建设是近年来城市规划的热点议题,各国学者纷纷探索新的城市开发方式。日本奥野翔建筑研究所牵头组成的森林都市EGEC研究开发团队正是众多求索者中的一支,他们将自然的原型——森林作为城市规划的出发点,提出森林都市EGEC——Eco、Green、Energy、City（节约、绿色、能源、城市）的核心概念。

简介：北京百亿打造2013年第九届园博会第九届中国国际园林博览会（以下简称园博会）将于2013年4月至1O月在北京丰台永定河畔园博园举办。目前园区所有重点工程已全面开工建设．基础设施建设投资已经过半，中国园林博物馆、主展馆、永定塔三大标志性建筑2012年9月将全部完成主体结构封顶。

简介：城市规划应指引城市转型与发展“何谓城市转型？是指城市发展方式和动力的重大变革与调整，即城市发展方式从粗放式、资源高消耗式转身内涵式、资源集约式．城市发展动力从要素驱动，投资驱动转身创新驱动的转型。”上海市城市规划设计研究院石崧结合世界城市转型的经验，对中国城市转型时期城市规划的任务与原则作出了分析。

简介：工业遗址是伴随着现代工业的转型升级和城市结构的布局调整而出现的。通过对当前工业遗址保护中不同空间景观要素的总结归纳,分析其存在的问题的同时,着重提出其具体的处理方式和相关对策,以期为工业遗址保护利用及其景观再生提供借鉴。

简介：广东东莞市南城国际商务区规划为案例,提出充分的城市设计让空间注入产业、文化等功能活力,可以深入挖掘空间价值,并形成非常有效的规划管理工具。提出以＂功能引导城市设计＂、＂公共域导向打造人文空间＂和＂体现四维导则的东莞模式＂3方面的深入研究,来提升控制性详细规划的效能,是对重点地区法定规划编制的重大创新,同时也提出为确保创新,规划、管理、实施三方有效合作的一些方法措施。

简介：总体规划课程是建筑学科城市规划专业的教学体系核心组成。在新的城市建设背景下．总体城市规划的理论与教学都在发生着深刻的变化。本文阐述了城市规划转型期总体规划理论方法的三大转变．提出在重视城市整体发展、重视三维空间形态，重视城市文化特色的规划新形势下总体规划教学体系的调整与创新，并分析在引入总体城市设计理念的条件下，加强城市空间特色研究，城市空间格局研究和城市文化环境研究三方面．归纳了总规教学体系探索的经验与思考。

简介：国务院批复上海、广东、海南海洋功能区划根据近日公布的国务院关于上海市、广东省、海南省2011至2020年海洋功能区划的批复,国务院原则同意了这3个地区的海洋功能区划。

简介：以前，小区的部分独居老人由于行动能力有限，只能选择吃外卖，或者将中午吃剩下的饭菜留到晚上继续食用，有些老人甚至煮一顿饭吃一天，对老人的身体健康造成很大的危害，而外卖的食品安全质量常常让人担心。同时，由于年龄渐高，老年人行动不便，居家生活中各类活动很少，精神生活单调，心理压力与日俱增，精神负担很重……

简介：提及房屋交付后,在质保期内出现的大量质量报修和投诉,相信很多物业经理人都有一番感慨。不讳言,任何一家开发商属下的物业服务企业,都有责任来承接母体衍生的开发理念,且某种程度上仍需依赖开发商的资金扶持,故超越物业服务合同契约,额外承载了大量的质量维修工作也就在所难免。

简介：从景观美学的角度,以地方人文资源为背景,以城市街区为研究对象,探讨景观美学营造的本质与方式。城市街区景观美学营造的本质是激发街区使用者的集体潜意识以进行景观创作;城市街区景观美学的营造方式包括街区景观的肌理之美营造、街区景观的色彩内涵之美营造、街区景观的体验之美营造、街区景观的历史之美营造、街区景观的文化之美营造和街区景观的艺术之美营造。

简介：在新疆生产建设兵团和新疆维吾尔族自治区的双重行政区划体制下,兵地分治城市的发展和规划具有显著的特殊性。随着中央新疆工作座谈会和新疆自治区十一届人大四次会议的召开,新疆将迎来跨越式发展的历史时期。兵地融合、协调发展也成为兵地分治城市发展的必然趋势。本文以呼图壁为例,通过分析在市场经济和特殊行政体制下,兵地分治城市和团场小城镇发展面临的问题,探讨如何协调兵地进行城镇体系规划,并提出相应规划对策,即：统筹兵地规划,整合区域城镇体系结构;针对兵地差异,强化互利合作产业体系;基于兵地协调,共建区域生态基础设施等。

简介：自我国第一个城市规划专业成立以来,城乡规划学科的发展经历了两个阶段,分别是2010年前依托于建筑学的发展阶段和2011年成为一级学科后的独立发展阶段。当前,城乡规划学科的建设既面临新的契机,也面临着在社会经济转型背景下急需重构的局面。研究通过文献综述的方式,评述了相关学者对城乡规划作为一级学科建设的内涵、内容及重点等的研究,指出城乡规划学科的内涵已远远超出建筑学科的范围,多学科融合成为城乡规划学科重构其内涵和核心理论体系的趋势。研究还对学科的理论基础、研究的重点及难点、实践的主要方向等提出了意见,即学科建设要加强城乡一体化发展研究与实践,在理论体系构建方面向社会学科倾斜,研究重点要关注城镇化的质量、公共政策的运用、人居环境的建设、乡村地区规划的研究等,逐步建立适应我国实际的城乡规划学科体系。

简介：总结了上海世博会地区后续利用规划中的世博理念借鉴与实践体会,包括强化系统协同理念,注重不同功能区之间的功能匹配、资源互补和联动发展;突出＂以人为本＂理念,强调功能的多元复合和环境的舒适宜人;体现＂低碳生态＂理念,倡导紧凑布局、集约开发、绿色出行,推广应用生态环保技术;注重＂文化传承＂理念,强调保护历史遗存、延续城市原有脉络肌理等。