简介：<正>投资收益是原会计制度中“利润分配一其他单位转来利润“的演变.新旧制度对比,主要有以下差别:1、投资收益所包含的范围比原制度“其他单位转来利润”扩大了.由于新制度规定企业购买债券和股票等有价证券按其属性作为“投资”处理,因而投资收益不仅包括企业对外投出货币资金或实物而分回的税(所得税一下同)后利润,还包括企业购买有价证券而发生的债券利息收入和股利.从外

简介：企业“投资收益”是指企业对外投资所获得的收益。它包括企业以现金、实物、无形资产或者购买股票、债券等有价证券以及期货交易等形式,向其他企业单位的长期或短期投资。这些多种形式的投资会给投资企业带来一定的利益,也可能造成损失。对此,投资企业在计算投资收益应纳所得税上,税收法规有较多的规定,如何据以准确计税。是应该重视的一个问题。在这里综合举例加以介绍。某内地城市一家大型公司,1998年度会计利润为3000万元,适用所得税率

简介：在对长期股权投资进行会计处理时，不能简单地认为成本法下企业当期确认的投资收益与权益法下企业上期确认的投资收益是相等的。因为这一结论的成立应具备一定的条件，即要求投资企业投资后至本年末止被投资单位累积分派的利呈现金股利大于投资后至上年末止被投资单位累积实现的净损益。

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简介：房地产包括房产与地产，房地产属实物资产。根据公司法的规定，投资人以房产、土地作为投资的，则房产、土地应当由评估机构参照同类市场交易价格进行评估作价，并且房产、土地应当办理转移手续，将房产、土地转让到所投资、联营的企业中。企业以房地产进行投资的，在计算投资人纳税上，根据不同税种其处理有所不同。

简介：准确衡量某一期限国债收益水平的只能是这一期限上的零息国债或附息国债的复利收益率。随着国债市场规模扩大，品种丰富，回归拟合法拟合精确、便于定量的优势会日益显现出来。

简介：股权投资持有收益由于来源于公司法人及自然人间相互持股的税后利润分配,所以在各国的企业所得税征税设计上,核心都在于避免对同一来源的公司间股息重复征税。我国的税法也不例外,在新的企业所得税法颁布前,我国对外资企业公司间股息采取的是免税的办法;内资企业采

简介：外汇收益率实际分布且有尖峰厚尾偏倚的特性,传统的正态分布不足以描述这一性质,而本文提出的非对称Laplace分布能够很好地拟合这一性质。非对称Laplace分布只有2个待估参数且存在有限的n阶矩,计算方便简单。深入分析了非对称Laplace分布的性质,对三种外汇数据进行了拟合,并做了拟合优度的K-S检验。结果表明,非对称拉普拉斯分能够比正态分布更好地描述外汇收益率的尖峰厚尾偏倚的特性。

简介：房地产项目投资风险本质上是一种营销风险。忽略潜在的营销风险，可能会导致错误的投资决策并造成严重的损失。为提高投资决策的合理性和科学性，需要从整体上研判房地产项目投资所面临的风险。本文从营销风险管理的视角出发，识别行业、企业、项目三个层面的风险因素并建立风险评价指标体系，再结合层次分析法、盲数理论、风险阈值、BM模型构建适用于房地产项目投资决策的综合模型，并通过具体的算例对模型进行实证检验。研究结果表明，该决策模型可行，能为房地产项目投资决策提供科学的建议。

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简介：当前我国经济仍然处在有效需求不足的局面，刺激住房消费，有效启动房地产市场，积极培育房地产这一新的经济增长点，并以此带动整个经济的增长，已经成为经济理论界的共识，作为影响房地产市场的敏感政策之一-税收，也应该积极为实现这一目标服务，然而，我国现行的房地产税收政策与房地产市场的发展要求很不相适应，消除现存之弊端，建立符合客观经济形势的新型房地税收体系，已成为刻不容缓之势。

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简介：当前，我国房地产市场进入调整期，呈现量价齐跌的低迷态势。由于房地产业对关联产业的带动作用强，同时也是税收贡献度较大的行业，房地产业如何走出寒冬是摆在我们面前的重要课题。为此，笔者日前到房地产市场波动较大的浙江省进行了调研。

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简介：房地产税制属于财产税制，和货物税制、所得税制共同构成各国税收体系的主体部分。在发达地区国家的税收体系中，房地产税已经基本形成了成熟的体系。从在税收立法、税收制度、税制要素和税收征管等几个方面进行国际比较，借鉴国际经验提出推进我国房地产税改革的几方面政策建议：加强立法，完善制度设计，明确各不同阶段的具体政策，建立健全税收征管制度。

简介：随着国家宏观经济调整，政府有关部门提高了房地产企业的经营门槛，国家四大专业银行随之相应调整了房地产开发贷款条件，而随着房改的结束房地产市场供求结构也发生了根本的变化，这些外部因素的变化使房地产企业受到了前所未有的考验。

简介：某县地税稽查局的检查人员采用逆查法和抽查法对某房地产公司2005—2006年的会计报表、会计凭证等涉税资料进行了检查。通过初查发现以下二个疑点：

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