简介：2003年10月，党的十六届三中全会《完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中关于税收政策的内容指出：“分步实施税收制度改革。按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则，稳步推进税收改革。……实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”这就意味着—_今后买房要交物业税……在短短几个月的时间里，“物业税改革”

简介：近日，围绕着物业税问题，媒体的报道颇多，也成为了大家关注的问题。物业税何时开征，物业税如何开征，物业税会对房价产生多大影响，围绕物业税我们人能用充满悬念来形容了。

简介：

简介：我国的不动产资源日益丰厚，物业税具有极大的挖掘潜力。虽然目前人们已注意到，不合时宜的税制设计及薄弱的征管机制是物业税改革首要解决的问题，但现实却是改革步履维艰。笔者认为，这并不是土地出让金、高房价等外在因素左右，而确保物业税制改革成功的制度环境（有效的配套制度）的缺失才是真正原因。主要体现在：不清晰的产权环境导致物业税制形成发展缺失法律基础；不规范财政分权导致物业税发展缺失财政体制基础；地方政府治理的激励与约束机制导致物业税制改革缺失政治基础。因此，必须深入研究现行物业税制改革的制度环境即影响现行税制的潜在因素，以此为依据建立健全物业税制赖以生存的制度环境因素。

简介：早在20世纪90年代初就有学者提出“开征物业税”的建议，10年来，学界和业界的探讨一直不断。党的第十六届三次全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》，明确作出了“实旋城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”的决定。

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简介：阐述了物业使用中的不规范现象对房屋结构、安全使用、供电、给排水系统及公共设施的影响；剖析了不规范行为产生的原因是思想认识上的差异、物业管理方式的滞后，物业法规不够完善：提出控制不规范行为的相应对策。

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简介：福利房没有了，人们不约而同地将目光瞄向了商品房。价格是高了些，可居无定所的日子总让人不好受，于是狠下了心的人们终于圆了住房梦，接下来就象是买家电总要了解售后服务一样，人们终于人问：

简介：当杭州地铁一号线规划走下图纸，当一期工程开工的炮声响起，地铁效应的投资热也随之沸腾，这也将带动周边商业圈质的升级，随着一期工程地铁站点的确定，催生出了类似上海“莘庄”模式的商业圈，“莘庄”模式的地铁物业已成为投资商们关注的焦点，各大楼盘也相继推出以“打造杭州莘庄”为卖点的广告语，那么什么样的模式是“莘庄”模式。什么样的楼盘是杭州“莘庄”呢？

简介：我国现代物业管理是社会主义市场经济下的行为，有偿服务已成为是现代化物业管理体制区别于传统物业管理体制的一大标志，然而，城镇居民享受现代物业管理高质量的服务过程中，住宅小区的物业管理收费问题也成为物业管理公司与物业产权人，使用人发生发展的售点之一。

简介：<正>“高楼万丈平地起”。这不再是歌谣中的想象和夸张。中国各大城市,随处可见脚手架、围墙施工的景观。打桩机、搅拌机的轰鸣,已是当代城市旋律中的基调。乡里人说:城里盖房子,快得象糊火柴盒。瞬间,矗起的无数座高楼虽然让众多百姓欢

简介：<正>物业管理经过近几年的快速发展,取得了长足的进步。从管理的覆盖面、水平,到各级政府的重视、支持和百姓的认可度,都比以前的分散管理有了质的飞跃。但作为一个新生事物,它的发展水平还滞后于市场经济和城市建设的发展,其中存在的诸多问题、矛盾已成为城市管理中的焦点。物业管理是既对“人”服务、又对“物”管理,与原有的房管部门（所）和居委会产生了职能上的重叠,而物业公司由于缺乏法律支持,而使命令执行不畅、管理难度增加。同时物业管理的社会化、市场化尚未形成,和与之密切相关的房地产开发的成

简介：摘要营业税改征增值税是国家结构性减税的一项重要举措，这一改革将最大限度地解决重复征税的问题，完善我国的税制。作为企业的税务会计应当深入了解营改增的具体政策，做好相关的涉税事项的税收筹划，是当前必须面对的重要课题。

简介：按照“进项税额”的扣除方式，增值税可分为两种类型：一是只允许扣除购入原材料等含的税金，不允许扣除外购固定资产所含的税金；二是所有外购项目包括原材料、固定资产在内，

简介：税收是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制地、无偿地取得财政收入的一种特定分配方式。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。本文对房产税进行探讨,浅析其征收的时机和利弊。

简介：通过对增值税、营业税、企业所得税关于视同销售的税收规定，结合新会计准则对视同销售业务的会计处理，按照税法规定的各种视同销售行为以举例的形式详细介绍了增值税、营业税和企业所得税处理与会计处理的相同与歧异之处，有利于纳税人更好的理解与处理实际工作中出现的视同销售行为。

简介：在日前举行的“中国烟草经济与税收政策研讨会”上，国家税务总局有关人士在回应媒体相关提问时回答称，目前正在制订新的烟草税调整方案，2011年有望出台。

简介：《增值税》再探谢咸临本刊第三期曾登载拙文“实行增值税后企业怎样预测售价和利润”，还有些实质性问题，有必要进行进一步的探讨。兹以冶金行业为例，分几个问题阐述如下。设有关数据如下表：根据以上资料说明几个问题如下：一、增值税是指对每一生产经营环节增值部份的...

简介：资源税作为调节经济的杠杆,它为引导社会投资向节能型能源产品生产转移,提高资源开采效率和利用效率,建立资源节约型、环境友好型社会至关重要,尤其是资源税在促进节约能源和推进可持续发展中有着其他调节方式不可替代的重要地位。