简介：（1）房屋装修，计人固定资产-房屋（装修）科目，请问，这部分价值在计算房产税时是否也要缴税？（2）电梯的金额是否要计入固定资产房屋科目？还是单独做固定资产科目？电梯的原值是否需要缴房产税？

简介：长沙经济持续快速增长，特别是近3年来城市基础设施建设的超常规发展，城镇居民住房实物福利分配制度的终结，住房消费完全市场化、货币化，加上房地产行业高回报的利诱，其他社会资本的快速跟进，促使房地产投资增加，开工面积快速加大，商品房上市量充足，保持了房地产业购销两旺的良好态度势。2003年上半年，长沙市房产局实现收比去年同期增长37.73%,为财政代征契税1.2亿元，超过去年全年的税收水平。

简介：假设开发商满足理性人假设,利用数理模型分析了在其追求利润最大化时,开征房产税所产生的经济效应。研究发现,房产税不但会降低商品房租金价格和销售价格,还可以在增加消费者剩余、减少开发商利润的同时,带来税收收入的增加和社会福利的增进。

简介：

简介：房产税是按照房产原值减除一定比例或按照房产租金收入计征的一种税。由于房产税计税依据的不同，并且实务中存在降低房产税计税依据的操作技巧和税法给予的房产税税收优惠，因此房产税具有一定的纳税筹划空间。本文通过案例对房产税纳税筹划进行阐述，以期为企业获取合法的节税利益提供参考。

简介：房产税是依据房产价格或出租房产收入征收的一个税种，是国家为了加强房产管理、控制固定资产投资规模、调整房产政策、稳定财政收入而运用税收杠杆。近年的审计实践发现，有些单位和个人利用各种方法偷逃房产税。手法主要表现在：

简介：本文从房产税的历史沿革出发，分析近期我国部分城市出台的针对个人住房征收房产税政策的积极意义，同时指出了房产税改革过程中应注意的具体事项。

简介：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三认为，如果房产税真的对存量房进行征收，就会有人假离婚以便拥有两套免税的房子。谢百三同时还认为，沪渝版的“房产税”实质是物业税。

简介：受国务院委托，财政部部长谢旭人在十一届全国人大常委会第二十八次会议上，作国务院关于今年以来预算执行情况的报告。国务院关于今年以来预算执行情况的报告提出，将稳步推进个人住房房产税改革试点。报告提出，要继续完善国有资本经营预算制度，切实做好地方国有资本经营预算汇总编制工作。

简介：房产行业是资金密集型的高风险行业，面对激烈的竞争，房产企业要想实现长期发展，获得持续性核心竞争能力，就必须提高财务管理水平。财务管理作为企业管理的核心系统之一，应成为房地产企业实现长期发展战略的有效管控工具。

简介：会计估计是具有很强主观性的会计核算方法，它主要针对的是企业发生的、结果不确定的交易或事项。本文从审计的视角分析了有些企业为了特定的财务目的利用会计估计进行财务报表操纵的问题，提醒注册会计师关注这种“没有严格的标准”证明其正确或错误的会计估计现象，应依照审计重要性的判断标准，合理确定由此产生的会计估计误差。

简介：<正>可容忍最大误差,是指会计信息漏报或错报的程度,这种程度能够使特定情况下,一个有理性的会计信息使用者因此而改变决策。所以可容忍最大误差也就是注册会计师要签发无保留意见审计报告所能容忍的最大错报或漏报金额。美国审计标准公告第47号明确要求注册会计师在审计计划阶段确定可容忍最大误差,即根据各种客观和主观的因素确定可容忍最大误差初步判断数,然后将

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简介：近些年来，随着社会经济的发展，行政事业单位统一或自行建造了大量房产，办公条件日益改善，占有、使用的房产数量逐年增加了这些房产在行政事业单位固定资产中占有相当大的比重。如何管好、用好行政事业单位国有房产，确保房产的安全和完整．提高资产的使用效率，防止国有资产流失，已成为政府管理的重要课题。

简介：《会计准则》颁布实行后，土地成本会计核算办法发生变化，引起会计要素发生变化，也引起相关税收发生变化，尤其是使企业与税务部门在房产税方面产生较大争议。有人认为土地使用权成本应计人房产原值缴纳房产税，而有人认为不应计入房产原值，无须缴纳房产税。土地使用权成本是否需计人房产原值缴纳房产税呢？下面从会计核算方法的变化及税收政策的调整予以阐述。

简介：投资性房地产公允价值模式计量是否存在折旧或摊销财税处理差异。这个问题非常重要，涉及当期企业所得税计算问题。但国家税总局没有明确答复．理论界有两种观点，一种认为存在差异．另一种认为不存在差异。为简化起见．本文仅就投资性房产折旧问题进行探讨。

简介：自2013年8月1日起，全国开展交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点，目前房产经纪业尚未纳入试点范围。考虑到房产经纪业作为典型的服务行业，今后也很可能实行“营改增”，本文未雨绸缪，研究了房产经纪公司在营改增税制下的税负变化情况，并提出几点对策以供参考。

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简介：在社会主义市场经济条件下,近几年来,我国高校校办产业得到了蓬勃发展,取得了很好的社会效益和经济效益,为高等教育事业的发展作出了一定的贡献。但由于受各种因素影响的程度不同,校办企业之间的发展也很不平衡,还有一部分企业处于亏损、停产、关闭状态,究其原因,

简介：<正>目前,部分企业资金紧张、经营无力,其原因是多方面的,除经济体制和其它企业不可控因素外,一个很重要的因素是企业资金耗费不能及时补偿和补偿不足的问题。前者造成资金周转空档,循环间断,生产经营断断续续;后者造成经营资金萎缩,资本金保值不足,保全不实,更谈不上增殖。两者都影响企业经营活动无力,经济效益下滑,严重时危及企业生存,造成欠税严重和国有资产流失。现就其原因剖析如下: