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  • 简介:城镇非公企业实施住房公积金制度,是住房公积金管理工作中的一个热点和难点,随着企业改革的深化和民营经济的发展,非公企业在数量上所占的比重将越来越高。住房公积鑫制度要巩固和发展,就必须切实有效地解决非公企业实施住房公积金制度这一难点问题。

  • 标签: 住房公积金制度 非公有制企业 调查与思考 城镇 巩固和发展 管理工作
  • 简介:中华人民共和国建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已于1999年4月19日经第十一次部常务会议通过,并经国土资源部会签,现予发布,自1999年5月1日起施行。部长俞正声一九九九年四月二十二日第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的卜市出售活动,促进房地产市场的发展和存量住房的流通,满足居民改善居住条件的需要,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的管理。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革

  • 标签: 经济适用住房 已购公有住房 房地产行政主管部门 房屋所有权证书 土地收益 城镇职工
  • 简介:9月30日,“北京住房建设规划”(2006年-201年)在北京市规划委官方网站进行公示。规划就保障类用房进行了详细规定。对于颇受关注的保障类用房,规划中对保障范围进行了扩大,困难国企住房困难的老职工、国企住房困难的市级以上劳动模范等纳入保障范围。同时,经济适用房将探索建立取消直接上市,而是由政府回购制度,避免一些人用其牟利。“十一五”期间,用于实物配租的廉租住房建设规模约47-60万平方米,约1万套,通过租金补贴的形式,解决其他约6.7万户“双困”家庭的住房问题;经济适用住房建设规模约1500万平方米,约21万套,享受经济适用住房政策的住房建设规模约1500万平方米。按照租售并举的原则,健全和规范更加科学合理的经济适用住房建设、流转和管理机制。通过租赁型经济适用住房、存量住房和公有住房资源的整合,积极探索建立政策性租赁住房体系,用于解决“夹心层”、引进人才、处于婚育阶段年轻人等人群的住房问题。规划提出,要强化公共交通引导的原则,充分考虑中低收入家庭生活对交通设施条件的需求,在公共交通干线和站点周边优先安排廉租住房、经济适用住房和中小套型普通商品住房建设。□(摘编自2006年10月1日《新京报》)北京经济适用房...

  • 标签: 经济适用房 经济适用住房 回购 建设规模 廉租住房 政府
  • 简介:济南市工商局历下分局为适应机构改革后“小机关、大基层、执法重心下移”的新形势,以“经济户口”管理为基础,认真探索区域经济监管责任。通过明确监管者、市场开办者(经营者)、消费者三方责任,理顺政府行政管理、行业协会管理、市场开办单位管理和经营者、消费者自我管理四方关系,从而建立起“四位一体”的管理体制,实现了对各类经济主体和经营活动的有效监管,维护了良好的市场经营秩序。

  • 标签: 济南市工商行政管理局 历下分局 区域经济监管责任制 市场监管 首办责任制 政务公开
  • 简介:随着市场经济的逐步确立,本市的房地产市场取得了较大的发展。在新的历史条件下,如何认识现有的一些基本概念,是摆在我们面前的一个课题。本文试对公有住房的定义及其相关问题进行分析,以求得到专家、学者的指教。一、什么是公有住房(一)传统公有住房认识的历史根源公有住房起源于马克思主义诞生之时。马克思主义关于依靠大量建造公房解决工人阶级住房问题,并对作为剥削因素存在的私有出租房屋进行改

  • 标签: 公有住房 定义 问题 特征 福利分配 分等定价
  • 简介:非公企业建立住房公积金制度是加快城市人口集聚.推进城乡统筹发展的一项重要工作。由于这是一项全新的工作.而且存在着起点迟、实施氛围不浓,工作难度大等因素,因此必须采取以下几项措施:即行政推动、政策带动、氛围促动、机制联动和执法触动等手段推动在非公企业建立住房公积金制度。

  • 标签: 非公企业 住房公积金 措施
  • 简介:长期以来,国有独资的体制使原房地局系统转制中组建的物业公司在发展中面临着一些深层次问题:一是产权结构单一,从业人员的技术文化偏低、年龄偏高等已成为严重的制约因素,使企业缺少自我发展的活力和市场竞争的能力;二是随着产业划转、旧区改造和市政建设的逐步推进,直管公房产业面积不断萎缩

  • 标签: 上海 公有住房 物业管理公司 体制改革 产权多元化 政企分开
  • 简介:第一条根据《成都市市级机关国有资产管理工作领导小组关于研究机关国有资产产权移交或变更登记有关工作的会议纪要》([2004]2号)和《关于对机关国有资产实施分类处置的框架意见》([2004]3号)的有关规定,制定规范市级机关公有住房产权管理处置意见。

  • 标签: 市级机关 产权管理 公有住房 国有资产管理工作 分类处置 会议纪要
  • 简介:推行年租的观点不过是一直没有停止的“房价地价谁决定谁”之争,以及多年来租、税、费不分的“租税之争”的继续。早在建立土地有偿使用制度初期,许多地方政府都曾采用过年租,但后来随着社会的发展都转而采用了出让。所以,年租只是过渡方式,而不是超越出让的更有效的方式。分摊土地出让金不能等同于年租金,两者包含的内容不同,其结果也不同。取消土地出让金,工业化、城市化将失去土地资产的支撑,错失经济发展的机遇。已经形成的量入为出搞建设的发展模式将会被打破,将使政府财政陷入“债多不用愁”的无底洞。房地产开发用地采取年租,将带来房地产市场解体、泡沫加剧等严重后果,甚至引发新的圈地热潮。

  • 标签: 年租制 土地出让金 土地有偿使用制度 房地产开发用地 房地产市场 地方政府
  • 简介:我国由计划经济向市场经济的转轨过程中,产品市场的拓展要求对土地生产要素进行市场化配置.企业的市场化、社会化、多元化转制和住房的货币化、商品化、自有化改革要求企业用地、住宅用地等经营性用地必须能够在市场上流转,要求必须建立包括土地转让市场、租赁市场、抵押市场等在内的土地市场体系。正是适应市场经济发展的要求,在城镇土地国有的基础上我国实行了土地市场化改革。

  • 标签: 7月12日 《中国经济时报》 城镇土地出让制 年租制 市场化 市场经济
  • 简介:本文通过对土地征收中区分公益性与非公益性的弊端分析,肯定了过去的一些做法,从而明确征地制度改革的重点和方向就是要建立征收与储备相结合、征地与供地相分离的管理制度,坚持统一征地、统一供地的管理原则。

  • 标签: 土地征收 公益性 非公益性 弊端 征地制度改革 弊端分析
  • 简介:对物业管理企业来说,如何全面提高的经济效益,社会效益和环境效益,实行项目经理责任是重要的一步,此举既有利于企业项目完全实行独立的成本核算,又有利于项目经理在责任区域内保证业主的合法权益。北京北辰信诚物业管理公司通过五年的实践,成功地推出了项目经理责任的管理经验。项目经理责任的构成项目经理责任,即总公司根据项目的规模、品质、经营现状,进行物业管理时,在人、财、物方面额定预算,与此同时授予项目经理独立开展经营管理的权利,充分发挥项目经理在管理服务中的领导作用,此间总公司只对项目经理所管辖的项目进行成本控制、监督指导、业绩考核。其具体操作主要包括以下几个方面:一个原则。物业管理的本质是按照合同的约定提供值价相符的服务。全面提高物业管理的服务水平是北京北辰信诚

  • 标签: 项目经理责任制 物业管理费 物业管理企业 物业管理公司 业主 全面提高
  • 简介:市场巡查的深化和创新随着新时期的到来,工商行政管理部门的管理力量和管理重心,已经从传统的管理农贸市场向监管社会主义大市场转变。为尽快适应这个转变,必须彻底摆脱管理集贸市场的局限思维和监管模式,树立统一开放的市场观念。当前必须继续完善和深化市场巡查,使其向适应社会主义市场经济发展要求的新模式转变,针对实践中的弊端和不足,

  • 标签: 市场巡查制 工商行政管理机关 市场监管 工商管理人员