简介:摘要:近年来,房地产行业遭遇重大打击,房企融资困难、市场需求断崖式下降、供需两端严重错位、大量民营房企内外债无法偿还、公司现金流断裂。而房地产行业属于重资产行业。由于宏观环境因素、债务杠杆过高、流动性危机等原因使其众多的地产、房产、商业等抵押资产由于债务违约流入了不良资产市场。市场在行业下行的背景下如何对这部分资产进行处理,让不良资产发挥最大的社会效益及经济效益,也留给我们新的探讨空间。
简介:目前,收储企业费用、现金明细账户的设置和管理已不能满足银行信贷管理的需要。主要表现为:一是企业三种类型的费用(包括简易建仓贷款形成的费用、收购贷款形成的收购费用和企业的财务资金形成的费用)列支不规范、分户不明细。二是企业收购用现金和其他用现金合库、合账,混淆不清。这一方面造成企业自身在费用、现金管理和使用上难以准确把握;另一方面不便于银行信贷人员进行监督和管理。要改变这种状况应区分资金来源和运用的不同性质,分设明细账户,分别核算管理。首先,三项费用开支应分别设户,分户记载和核算。①简易建仓贷款形成的费用。简易建仓贷款可形成两类不同性质的资产:一是固定资产;二是简易建仓费用。简易建仓费用账户主要
简介:摘 要:随着计算机技术和大数据的不断发展,在企业稽核过程中借助新的技术、构建新的处理平台可以及时对资金进行高效管理,从而更加准确地掌握企业的运营状况,提升服务意识,有效控制资金风险。电信企业转型下的财务管理职能拓展面临财务管理模式应与时俱进、财务管理压力更为精细化、财务管理职能与模式执行力更强等方面的挑战。而在此背景下拓展电信企业财务管理职能有利于规避企业投资风险、降低企业的经营成本、提高企业财务管理效率、转型企业财务管理理念。本文通过对当前我国电信企业资金管理存在的风险进行分析,并提出加强企业营收资金管理的方法和措施,达到降低电信企业资金管理风险。
简介:摘要:铁路土地执法监察是土地管理工作的关键环节,平衡土地供需矛盾,促进土地节约型的集约使用。在执法监察过程中,如矛盾解决、政策实施等,必然会形成大量的历史档案和图解数据,如争议、取证、制图、司法裁决等。由于土地问题,信息的数量和多样性。传统的广义管理模型局限于枯燥的数据处理、人工记忆和统计报告等形式,信息化水平低,资源共享困难,决策缺乏直观、结构化和可视化的可视化,这给执法人员在日常管理工作中带来了巨大的挑战。铁路土地监测管理系统采用卫星遥感技术,具有成本低、定时效率高、数据准确等优点,可有效控制铁路土地变化,防止环境污染和破坏,确保铁路安全。随着技术的不断发展,铁路用地监测和管理系统将在多个方面扩展,为铁路行业的可持续发展提供重要的技术支持,本文就基于卫星遥感的铁路土地监察管理系统及其应用展开研究。
简介:摘要:自2019年12月武汉市出现新型冠状病毒疫情并迅速蔓延后,对各行业发展都造成了一定的冲击,其中房地产行业也受到了短期的波动,而在当前后疫情时代,疫情小规模反复下,使得原本处于高周转状态的房地产开发商被迫“慢”下来,销售回款受疫情反复影响,而且随着我国各项政策的加持,土地成本也变得越来越高,融资收紧成为行业发展的常态,拿不起项目成为企业发展的普遍状况,因此后疫情时代大多房企开始走上了收并购的道路,在收并购项目中通过对关键风险点进行识别和防范,从而能够保障后疫情时代房地产行业回升经济。基于此本文就后疫情时代房地产收并购项目关键风险点及应对措施进行分析,以此为参考。
简介:摘要:2022年1月1日,根据人民银行兰州中心支行统一部署,人民银行甘南州中心支行上收了国家金库碌曲县代理支库,由人民银行甘南州中心支行经理。为了进一步加强对碌曲县代理银行的监管,人民银行甘南州中心支行加强了对碌曲县代理银行代理业务柜面监督,组织开展了调研检查,调研检查发现:代理支库长期“代而不理”,对代理支库所在地代理银行业务监督缺失,人民银行上收代理支库后,应进一步强化当地代理银行监管。
简介:摘要:目前,我国经济发展十分迅速,媒体竞争越来越激烈,报纸、广播、电视等媒体都在争夺新闻资源。其中,电视新闻因其兼具声音和画面的特点,一直处于竞争的前沿。电视新闻采访是人们面对面沟通和交换信息的一种社会活动。能否深入挖掘出更多有价值的新闻,考验着记者现场采访的水平,决定着新闻报道的质量。俗话说“铁是要硬的”,作为一名电视新闻记者,要提前做好相关采访的功课,并根据采访对象的现场反应,随时调整采访思路。深谋远虑造就成功,失败造就失败。电视新闻的采访对象涉及各行各业,记者要提前为采访活动制定不同的采访主题和采访计划,并根据现场情况灵活应变,从而获取更有效的信息,为进一步提高电视新闻报道质量打下良好的基础。