简介：随着城市改造进度的加快以及市政建设的增多，房屋拆迁已成为当前城市建设的一项重要工作。为此，本文试就如何推进拆迁资金财务收支审计问题谈些看法。

简介：建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》实施后，涉及到被拆迁房屋室内自行装修部分的价值需要单独进行评估。我们在实践中对装修评估进行了积极的探索，对装修评估的实践有一些初步的认识。

简介：

简介：摘要在我国建设工程中房屋拆迁的整体管理是一项十分严谨、有序的监管实施过程。因此，我们必须能够通过逐步的规范与完善其建设工程房屋拆迁的具体管理措施，这不仅是建设工程房屋拆迁工作的管理需求，同时也是我国整体建设工程发展、深化管理的有效实施步骤。本文通过解析建设工程房屋拆迁管理工作的问题及难点，力求能够全面提升建筑工程房屋拆迁管理工作的质量。

简介：近年来，伴随着城市化的加速推进，集体士地房屋拆迁规模越来越大。以杭州为例，2007～2011年全市计划实施并基本完成对54个“城中村”的改造工作，涉及约2万多户农民，拆迁规模已大大超过国有土地拆迁面积。

简介：当前因不满拆迁补偿价格而自焚事件的出现，并不能完全归咎于评估机构。拆迁补偿价格未考虑由于拆迁行为对被拆迁人造成诸多不便的赔偿，是不公平的。现行等价交换的拆迁补偿价格标准只能使被拆迁人的住房面积越来越小，建议将拆迁补偿价格标准从等价交换”改变为“等面积交换”。

简介：随着土地有偿使用制度的不断完善，《物权法》的实施，城市房屋拆迁领域的许多问题的亟待修改。修改应从长远的角度出发。本文分析了城市房屋拆迁补偿与安置标准的存在问题，阐述了修改标准的理由和意义，并提出了具体的修改建议。包括城市房屋拆迁应更名；房屋征收补偿的客体和补瞄帚隹龇调整为根据被征收不动产的区位、用途和面积，采用市场评估法确定市场价格；不动产评估应注重显化土地的价值；应尽快建立和完善不动产统一等级制度等几个方面。

简介：一、货币补偿的优越性城市房屋拆迁的货币补偿，是指拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、市场价值等因素确定货币金额，由拆迁人按照定向赎买的方式，对被拆迁人给予一次性货币补偿的拆迁补偿方式。

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简介：随着城市化进程的推进和城市框架的不断拉大，城市房屋拆迁已成为公众关注的焦点。能否客观、公正地评估拆迁房屋的补偿价格，关系着被拆迁人、承租人、拆迁人、政府的切身利益，关系着拆迁工作的顺利进行。而房屋拆迁补偿价格评估的公正与否，关键看估价人员评估房屋拆迁补偿价格时的依据及结果能否同时得到拆迁人、被拆迁人、承租人的认可，能否得到政府的认可，能否得到专家的认可，能否得到裁决机关、法院的认可。

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简介：摘要：新修订的《土地管理法》在征收目的、征收范围、征收程序、补偿标准等方面作了具体安排，除进行合理的经济补偿外，对于失地人民，也要进行科学合理的安排，为他们提供就业的机会，而且，对于失地人民来说，还要加大社会保障力度，对于其未来生活提供坚实的基础。本文以此为中心对土地征收和房屋拆迁的问题和对策进行研究。

简介：摘要：随着我国城市化进程明 显加快，城市不断更新和建设，拆迁问题日益突出。从城市发展的整个过程来看，城市房屋拆迁已经由单纯的行政管理到综合经济、社会等多方面因素，这样也就导致城市房屋拆迁问题更加复杂。要想确保城市房屋拆迁工作顺利进行，避免广大拆迁户的利益受损，就应该从法律的角度进行分析，增强城市房屋拆迁的合法性与规范性。本文对城市房屋拆迁的法律与经济问题进行深入探究，并就如何优化城市房屋拆迁提供了一些建议。

简介：城市房屋拆迁行为从拆迁的目的及用途方面可以分为公益性的房屋拆迁和经营性的房屋拆迁。在公益性的房屋拆迁中．政府与拆迁人之间的法律关系历来存在争议，一种观点认为，这两者之间是行政委托关系；另一种观点认为。两者之间是行政合同关系。通过对两种类型的法律关系进行比较及系统分析后，笔者认为，公益性的房屋拆迁中政府与拆迁人之间应为行政合同法律关系。

简介：加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模：有的城市拆迁补偿和安置措施不落实，人为降低补偿安

简介：摘要：随着社会经济的迅速发展，各类危房、老房等已成为人们生活中的一大隐患，也影响着城市建设的整体性。所以，必须对其进行拆除。在建筑工程建设中，建筑设计者不能根据当地的具体条件来进行设计，给拆迁工程带来了很大的安全隐患。为此，应从多个方面对拆迁中存在的安全问题进行全面分析，以提高拆迁工作的总体效率，从而促进城市经济的发展。

简介：摘要：众所周知，在施工现场管理中，安全管理非常重要。本文阐述了城市房屋拆迁现状和常见的安全问题，通过健全法律制度、加强部门管理、提高安全意识和规范施工行为几个方面着重探讨了城市房屋拆迁施工的安全管理对策，旨在为相关工作人员提供理论性的参考意见，确保房屋拆迁环节的安全平稳。

简介：大规模实施城市房屋拆迁，可以实现城市房产土地资源的优化配置，改善居民居住环境，提升城市形象，促进城市经济的发展。实践中，应如何做好拆迁工作?

简介：在行政争议调解中,调解程序的保密性特质与行政活动的公开性要求之间存在紧张关系。实践中,行政机关、法院等部门普遍拒绝对行政争议调解过程信息进行保密,这一做法会阻碍当事人在调解过程中的坦率沟通,损害调解人的中立地位,并影响复议机关和法院对案件的公正裁决,应予纠正。行政争议调解过程信息的保密性规则包含两个层次：一是要将该信息作为法定的豁免公开信息,禁止任何调解参与主体披露该信息;二是当信息被非法披露后,禁止在后续的法律程序中将其作为证据加以采信。我国现行立法并未确立行政争议调解过程信息的保密性规则,且此种缺陷无法通过法律解释得到完全弥补。未来制定相关立法时应规定保密条款,将其作为信息公开和卷宗阅览的例外规则。至于公众对行政争议调解活动透明性的需求,可通过公开调解协议的方式予以回应。

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